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• 132****1526

  你好，這個問題目前沒有定論或許在幾十年之后，當(dāng)商品房的供求回歸理性房價也會回歸理性，目前部分城市已經(jīng)出現(xiàn)供過于求的現(xiàn)象，大部分城市之間目前去庫存是首要，之后的市場會更加理性。
  不論在價格還是產(chǎn)品設(shè)計上，都會更加理性，但就近幾年的房價，請不要抱有大幅降價的幻想！建議多看看有關(guān)專家言論以及專業(yè)數(shù)據(jù)機構(gòu)的數(shù)據(jù)。

  查看全文↓ 2018-10-20 17:29:27
• 147****5718

  首先看供求關(guān)系。現(xiàn)在大家都說的住房供不應(yīng)求，實際上不是真正的供不應(yīng)求，而是從投資、炒房角度講的供不應(yīng)求， 在2006年上半年股市大漲以前中國投資者缺乏優(yōu)良的投資產(chǎn)品，投資渠道相對狹窄， 房產(chǎn)幾乎成為惟一的績優(yōu)投資品；
  各個行業(yè)、各個渠道的資金紛紛涌入房市，造成房產(chǎn)的供不應(yīng)求， 比如上海房價**瘋狂時，有個炒房者的按揭貸款就達(dá)1000多萬元。

  查看全文↓ 2018-10-20 17:27:22
• 134****4593

  目前市場的房價是肯定不會降的。遠(yuǎn)的不敢說，近5年絕對不會。第一：買房是一個剛性需求，現(xiàn)在城市化人口增加，農(nóng)村留守人口已經(jīng)快速的減少，這將會提高房屋的需求量。第二：物價，人工持續(xù)在上漲，市場的需求一直在上漲。現(xiàn)在只是國家的政策導(dǎo)致房價增長的緩慢，但是也是在漲。

  查看全文↓ 2018-10-20 17:27:18
• 137****9058

  看以后的大形勢不會降，因為國家已經(jīng)放開二胎，剛性購房者必定會考慮，二是征地價格和用工工資及建筑材料會上漲，三是人民幣在今后有貶值的跡象，銀行的存款者會轉(zhuǎn)移大量資金進(jìn)入樓市尋求保值，四是國民人均收入正在增加，所以不會明顯下降。

  查看全文↓ 2018-10-20 17:27:11

相關(guān)問題

• 問 房子什么時候降價？
  答

  房價會不會降,那得分情況而論,資源集中的北上廣等大城市降不下來,2線城市徘徊在15000以下,3、4線城市數(shù)千元,如重慶等直轄市較特殊,由于供應(yīng)量較大,價格還不到一萬,且近期漲不上去。小地方的房價雖然相對低,但購買者多是地方上的少數(shù)有錢人,并非廣大百姓,所以會出現(xiàn)有錢人多套房屋空置,窮人仍然買不起房的現(xiàn)象,這種情況下,3、4線城市房價漲起來不太可能,但降下去的誘因仍不足,仍會在目前水平上下浮動。對于大城市來說,雖然有硬性資源支撐房價不會大降,但也分地區(qū),如果城市太大了,那么城市邊緣地帶可能會有10%-30%左右的降幅,個別水分大的地區(qū)降幅達(dá)到50%,如北京的通州,由30000元跌到13000元左右,屬于少數(shù)情況,像大興、房山等地,撐死了也就降30%,到頭了。大城市的核心地帶,只會漲不會降,因為醫(yī)療與教育資源集中,不算商業(yè)需求,光資源吸引的全國人民,就足以支撐房價不倒。一旦政府限購政策放松,必飛漲。

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• 問 房子什么時候能降價
  答

  永遠(yuǎn)不可能，否則違背市場經(jīng)濟規(guī)律。

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• 問 想了解下公寓什么時候開售什么時候交房？
  答

  這個你要具體咨詢開發(fā)商才可以,如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。

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• 問 樓價什么時候降價
  答

  從目前銀行的政策來看很難啊

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• 問 小區(qū)樓盤降價會在什么時候呢？會有網(wǎng)友了解嗎？
  答

  需求部分：一線城市人口基數(shù)大，對商品房需求量十分巨大遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過供給量，在這種情況下房子成為了高價奢侈品。供給部分：首先是新房方面，一線城市可供應(yīng)土地日益減少，拿地成本的持續(xù)走高推高了新房房價；其次是二手房方面，存量房流通不充分，市場上行期供需矛盾更為加深。在這種供需長期失衡的狀態(tài)下遇上寬松貨幣政策，價格上漲成為了必然。

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