已有5個(gè)回答

• 141****5487

  需求部分：一線城市人口基數(shù)大，對(duì)商品房需求量十分巨大遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)供給量，在這種情況下房子成為了高價(jià)奢侈品。供給部分：首先是新房方面，一線城市可供應(yīng)土地日益減少，拿地成本的持續(xù)走高推高了新房房?jī)r(jià)；其次是二手房方面，存量房流通不充分，市場(chǎng)上行期供需矛盾更為加深。在這種供需長(zhǎng)期失衡的狀態(tài)下遇上寬松貨幣政策，價(jià)格上漲成為了必然。

  查看全文↓ 2019-03-14 17:47:15
• 137****8108

  在“3?25”新政的持續(xù)影響下，上海、深圳樓市持續(xù)看跌；一線城市樓市供求關(guān)系逆轉(zhuǎn)，呈現(xiàn)供大于求態(tài)勢(shì)，出現(xiàn)明顯降溫。業(yè)內(nèi)人士預(yù)測(cè)，部分一、二線城市房地產(chǎn)價(jià)格上漲過(guò)快帶來(lái)了房地產(chǎn)新的泡沫風(fēng)險(xiǎn)，未來(lái)樓市可能出現(xiàn)大逆轉(zhuǎn).

  查看全文↓ 2019-03-14 17:47:11
• 137****3080

  房?jī)r(jià)的漲與跌，主要影響因素是當(dāng)?shù)氐膸?kù)存和供求關(guān)系，當(dāng)供大于求，則房?jī)r(jià)上漲無(wú)力！

  查看全文↓ 2019-03-14 17:46:56
• 148****4382

  你好像問(wèn)過(guò)這方面的問(wèn)題。
  1、基本面：宏觀形勢(shì)繼續(xù)向好，城市化進(jìn)程、城市居民生活水平都在繼續(xù)提高，住宅需求量繼續(xù)保持旺盛的同時(shí)，非住宅需求量也大量增加。
  2、技術(shù)面：房地產(chǎn)發(fā)展借助前幾年的發(fā)展勢(shì)頭，將繼續(xù)往前沖，但是受宏觀調(diào)控的影響，房?jī)r(jià)上漲的速度會(huì)逐步降低。
  3、政策面：政府從來(lái)沒(méi)有說(shuō)要房?jī)r(jià)降下來(lái)，而是要穩(wěn)定房?jī)r(jià)。什么是穩(wěn)定？不上漲是穩(wěn)定，上漲幅度小也是穩(wěn)定。
  

  查看全文↓ 2019-03-14 17:46:48
• 131****1759

  發(fā)改委預(yù)測(cè)，未來(lái)二手房的價(jià)格是下走趨勢(shì)，不會(huì)上揚(yáng)，價(jià)格估計(jì)在每平方米3000元-5000元左右。市民不應(yīng)對(duì)房產(chǎn)抱有過(guò)高的期望值，市政府將及時(shí)通報(bào)一個(gè)地段的二手房交易信息。
  但是中高檔二手房的價(jià)格還是呈上升趨勢(shì)
  

  查看全文↓ 2019-03-14 17:46:42

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)各位：現(xiàn)在國(guó)內(nèi)一般的小區(qū)樓盤(pán)什么時(shí)候開(kāi)賣(mài)呢？有哪位網(wǎng)友知道，謝謝！
  答

  就等著買(mǎi)這個(gè)了，遠(yuǎn)離電廠，健康一生

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)大家，一般小區(qū)樓盤(pán)是什么時(shí)候開(kāi)盤(pán)呢？求解答，謝謝！
  答

  樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)意味著銷(xiāo)售許可證以辦妥，可以合法的進(jìn)行銷(xiāo)售，開(kāi)盤(pán)時(shí)間迎合市場(chǎng)銷(xiāo)售規(guī)律，一半為5月10月開(kāi)盤(pán)為佳。至于建成時(shí)間根據(jù)樓盤(pán)規(guī)模大小而定。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 想了解房子什么時(shí)候會(huì)降價(jià)？
  答

  你好，這個(gè)問(wèn)題目前沒(méi)有定論或許在幾十年之后，當(dāng)商品房的供求回歸理性房?jī)r(jià)也會(huì)回歸理性，目前部分城市已經(jīng)出現(xiàn)供過(guò)于求的現(xiàn)象，大部分城市之間目前去庫(kù)存是首要，之后的市場(chǎng)會(huì)更加理性。不論在價(jià)格還是產(chǎn)品設(shè)計(jì)上，都會(huì)更加理性，但就近幾年的房?jī)r(jià)，請(qǐng)不要抱有大幅降價(jià)的幻想！建議多看看有關(guān)專(zhuān)家言論以及專(zhuān)業(yè)數(shù)據(jù)機(jī)構(gòu)的數(shù)據(jù)。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 樓盤(pán)銷(xiāo)售好不好？會(huì)有網(wǎng)友了解嗎？
  答

  房地產(chǎn)是一種高價(jià)位的特殊的商品，動(dòng)輒數(shù)十萬(wàn)元甚至百萬(wàn)完，相對(duì)應(yīng)的客戶也大多是理智而謹(jǐn)慎的，不是簡(jiǎn)單層次上的營(yíng)銷(xiāo)辭令、熱情接待所能打動(dòng)的。銷(xiāo)售人員應(yīng)該有理有節(jié)、落落大方、坦率真誠(chéng)清楚明晰地回答客戶提出的各種問(wèn)題，而不能過(guò)分熱情。在如今買(mǎi)方市場(chǎng)情況下，過(guò)分的熱情反而會(huì)給客房留下一個(gè)樓盤(pán)賣(mài)不動(dòng)的感覺(jué)，這是非常致命的。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 樓盤(pán)好壞要怎么判斷？會(huì)有網(wǎng)友了解嗎？
  答

  可以從這幾方面著手:1施工質(zhì)量.2房型結(jié)構(gòu).3房屋采光.4房屋朝向.5房子風(fēng)水.6房屋外在環(huán)境.

  全部3個(gè)回答>