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因為太大噪音退房可以嗎

147****1939 | 2018-11-21 23:55:15

已有3個回答

  • 144****6970

    期房交房時發(fā)現(xiàn)噪聲嚴重超標,違反了國家強制標準,屬于房屋設計存在質量問題而影響正常居住。根據(jù)司法解釋第13條, 因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用,買受人請求解除合同和賠償損失的,應予支持??梢愿鶕?jù)這條要求退房。

    《 民用建筑各類主要用房的室內允許噪聲級》中7.5.1的規(guī)定:住宅允許的噪音一般不超過50分貝。

    此外,如果你能提出證據(jù),證明你是在開發(fā)商誤導下,產生了重大誤解而簽訂了購房合同,那么根據(jù)合同法第52條或54條,你可以向法院申請撤銷購房合同,根據(jù)第58條退回已付房款。

    查看全文↓ 2018-11-22 00:02:17
  • 138****8775

    噪音大要求退房的理由不是很充分。但是可以通過業(yè)主管理委員會向物業(yè)公司提出減小噪音的要求,或者直接向物業(yè)管理公司提出這樣的請求,因為物業(yè)管理公司有義務也有責任維護小區(qū)居住環(huán)境上的安寧。

    查看全文↓ 2018-11-22 00:01:59
  • 138****4262

    噪音太大可以退房。

    根據(jù)《*高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十三條因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用,買受人請求解除合同和賠償損失的,應予支持。交付使用的房屋存在質量問題,在保修期內,出賣人應當承擔修復責任;出賣人拒絕修復或者在合理期限內拖延修復的,買受人可以自行或者委托他人修復。修復費用及修復期間造成的其他損失由出賣人承擔。

    查看全文↓ 2018-11-22 00:01:39

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