好戶型長什么樣?都說人生有兩大事:擇一城終老、擇一人白首。其實(shí)還有一件更大的事:在良城擇一處良居與良人共度至白首。下面小閨就告訴你如何選一個(gè)好的戶型、擇一處良居。首先,你得先把整個(gè)小區(qū)轉(zhuǎn)一圈,看位置是否良好。位置的好壞決定了房子的采光、通風(fēng)、日照。所以你要清楚地了解房子小區(qū)的位置、房子樓層的高低、樓間距、房子周圍的環(huán)境。一般來說房子樓層高、樓間距大、小區(qū)附近無高樓有利于房子的采光、通風(fēng)和日照。特點(diǎn):外形較為方正,一般呈中筒狀,每個(gè)戶型圍繞中心電梯;或是點(diǎn)式圍電梯而成的布局。所謂房型,一是指面積大小不等、基本平面功能分區(qū)各異的單元住宅系列。房型一般被大多數(shù)人所忽略,然而事實(shí)上,房型直接影響房子的朝向和采光。針對(duì)現(xiàn)在的高層樓房,房型一般呈現(xiàn)出三張面孔:塔樓、板樓、蝶狀。采光要好,通風(fēng)流暢,**好能有穿堂風(fēng),朝向的選擇通常以朝南**佳,朝東西次之,朝北**次,除了朝向,窗景也非常重要·在選擇住房時(shí)要盡可能重視臥室的采光效果。起居室、廚房、衛(wèi)生間的采光效果依次類推?!た蛷d臥室分離,廚房餐廳分離,但要相互挨著,戶門不宜直接對(duì)著客廳·客廳中的門盡可能減少,盡量減少不能利用的通道走廊,還應(yīng)寬敞、明亮、通風(fēng)、有較好的朝向和視野·臥室應(yīng)當(dāng)安靜、舒適、私密、安全,主次臥區(qū)分嚴(yán)格,主臥室**好有好的朝向,窗戶朝陽,采光通風(fēng)要好·衛(wèi)生間干濕分離,與主臥室的位置要近,不宜正對(duì)客廳和餐廳,不宜與廚房緊連·廚房直接對(duì)外采光、通風(fēng)·陽臺(tái)**好與客廳相連,如果條件允許,陽臺(tái)應(yīng)大一些,能有兩個(gè)就更好了
全部3個(gè)回答>??全美**適宜居住城市有哪些?
144****0464 | 2018-11-27 20:36:52
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141****1886
1. Austin,德克薩斯州
查看全文↓ 2018-11-27 20:37:53
人口數(shù)量:1,942,615
平均年薪:$50,830
生活質(zhì)量評(píng)分:7.1
價(jià)值指數(shù):7.1
附近著名高校:德州大學(xué)奧斯汀分校
德州的首府奧斯汀不僅僅是政治中心,也是教育中心,更是“音樂、戶外活動(dòng)和文化活動(dòng)”聚集的地方。
除此之外,奧斯汀的科技也很發(fā)達(dá),曾有“硅丘Silicon Hill”的稱號(hào),半導(dǎo)體和計(jì)算機(jī)產(chǎn)業(yè)發(fā)展極快,每年吸引了眾多科技人才定居于此。
2. Colorado Springs,科羅拉多州
人口數(shù)量:688,643
平均年薪:$49,450
生活質(zhì)量評(píng)分:7.2
價(jià)值指數(shù):7.2
附近著名高校:科羅拉多大學(xué)、科羅拉多學(xué)院、科羅拉多理工大學(xué)、美國空軍學(xué)院
**生普遍能在高考時(shí)取得較高的成績,一個(gè)蓬勃發(fā)展的就業(yè)市場,多個(gè)軍事基地,以及從航空航天到旅游業(yè)和高期望值的行業(yè),讓科羅拉多斯普林斯在今年排名出于靠前的位置。
3. 丹佛,科羅拉多州
人口數(shù)量:2,752,056
平均年薪:$54,910
生活質(zhì)量評(píng)分:6.7
價(jià)值指數(shù):7.2
附近著名高校:丹佛大學(xué)、丹佛護(hù)理學(xué)院
丹佛美國科羅拉多州的**大城市和首府,緊鄰著落基山脈的平原上,是是天然的滑雪圣地。在去年的美國**宜居城市排行榜上,丹佛位居第2。
4. Des Moines,愛荷華州
人口數(shù)量:611,755
平均年薪:$49,420
生活質(zhì)量評(píng)分:7.0
價(jià)值指數(shù):8.5
附近著名高校:Vatterott College
得梅因是愛荷華州**大的城市,作為中西部農(nóng)業(yè)較發(fā)達(dá)城市,這里地廣人稀,物價(jià)便宜,住房價(jià)格也低廉,生活幸福指數(shù)較高 -
156****5692
第一名:弗吉尼亞州 阿靈頓
查看全文↓ 2018-11-27 20:37:40
阿靈頓是2017年美國**宜居的城市。只要你有一個(gè)穩(wěn)定的收入來源,就能在任何城市舒適地生活。阿靈頓的居民就符合這樣,這座城市的失業(yè)率僅為2.8%。
另外,在支付了住房費(fèi)用后,居民的平均收入將達(dá)到4萬美元。平均收入和住房成本之間的舒適差距意味著:阿靈頓居民可以為他們的退休計(jì)劃留下足夠的錢。
阿靈頓街景
第二名:加州 弗里蒙特
弗里蒙特從去年的排名上升了7位,成為了全國第二大宜居城市。如果你想找一個(gè)安全的地方住,弗里蒙特會(huì)是個(gè)不錯(cuò)的選擇。這個(gè)城市的財(cái)產(chǎn)犯罪率和暴力犯罪率都是很低的,排在前十。弗里蒙特不僅是一個(gè)安全的地方,它還為居民提供了大量工作的機(jī)會(huì)。
這里的普通居民在支付住房費(fèi)用后大約有23,700美元可以自由支配。它在這個(gè)指數(shù)的前5名中。另外,只有3.2%的居民失業(yè)。
住在弗里蒙特唯一的缺點(diǎn)可能就是:你需要一輛車。這個(gè)城市的人口密度在前10名中是**低的,而步行便利程度只有44,所以只能開車了。
第三名: 德克薩斯州 普萊諾
連續(xù)兩年,普萊諾蟬聯(lián)第三。德州是我們十大經(jīng)濟(jì)強(qiáng)州之一。居民每年平均賺45000美元, 每年平均住房成本為17000美元。這意味著普萊諾居民在解決住房問題之后大約可支配2.8萬美元。
而且對(duì)于那些尋求投資理財(cái)建議的普萊諾居第一名:弗吉尼亞州 阿靈頓
阿靈頓是2017年美國**宜居的城市。只要你有一個(gè)穩(wěn)定的收入來源,就能在任何城市舒適地生活。阿靈頓的居民就符合這樣,這座城市的失業(yè)率僅為2.8%。
另外,在支付了住房費(fèi)用后,居民的平均收入將達(dá)到4萬美元。平均收入和住房成本之間的舒適差距意味著:阿靈頓居民可以為他們的退休計(jì)劃留下足夠的錢。
阿靈頓街景
第二名:加州 弗里蒙特
弗里蒙特從去年的排名上升了7位,成為了全國第二大宜居城市。如果你想找一個(gè)安全的地方住,弗里蒙特會(huì)是個(gè)不錯(cuò)的選擇。這個(gè)城市的財(cái)產(chǎn)犯罪率和暴力犯罪率都是很低的,排在前十。弗里蒙特不僅是一個(gè)安全的地方,它還為居民提供了大量工作的機(jī)會(huì)。
這里的普通居民在支付住房費(fèi)用后大約有23,700美元可以自由支配。它在這個(gè)指數(shù)的前5名中。另外,只有3.2%的居民失業(yè)。
住在弗里蒙特唯一的缺點(diǎn)可能就是:你需要一輛車。這個(gè)城市的人口密度在前10名中是**低的,而步行便利程度只有44,所以只能開車了。
第三名: 德克薩斯州 普萊諾
連續(xù)兩年,普萊諾蟬聯(lián)第三。德州是我們十大經(jīng)濟(jì)強(qiáng)州之一。居民每年平均賺45000美元, 每年平均住房成本為17000美元。這意味著普萊諾居民在解決住房問題之后大約可支配2.8萬美元。
而且對(duì)于那些尋求投資理財(cái)建議的普萊諾居民,這里還有全國理財(cái)公司排名前十的普萊諾理財(cái)顧問公司。就就業(yè)而言,似乎有豐富的工作機(jī)會(huì),僅有4.1%的居民找不到工作。在這里,所有這些辛勤工作的人還有另外一個(gè)好處:德州沒有州所得稅。民,這里還有全國理財(cái)公司排名前十的普萊諾理財(cái)顧問公司。就就業(yè)而言,似乎有豐富的工作機(jī)會(huì),僅有4.1%的居民找不到工作。在這里,所有這些辛勤工作的人還有另外一個(gè)好處:德州沒有州所得稅。 -
148****7389
在 WalletHub**新全美**適宜生活的城市排行榜中, 西雅圖擊敗了Pittsburgh(匹茲堡)、San Diego(圣地亞哥)、Colorado Springs(科羅拉多泉)、還有Austin(奧斯汀), 榮登第二名(撒花~),僅次于Virginia Beach(弗吉尼亞海灘)。
查看全文↓ 2018-11-27 20:37:22

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一、朝向是什么?朝,門的位置;向,房子的方向。中國漢語中的朝向,一般是指建筑物、房屋或門窗坐落的地方。二、房屋朝向不同會(huì)產(chǎn)生哪些影響?會(huì)產(chǎn)生四大影響,即采光、噪音、通風(fēng)、節(jié)能等四個(gè)方面。三、哪個(gè)朝向的房子好?根據(jù)窗戶的位置,常見的房子的朝向有正南、正北、正東、正西、東南、西南、西南、西北等。**常見的是前面六個(gè)朝向。一般而言,板樓的朝向是正南正北,兼有正東或者正西的客廳;塔樓則是各個(gè)朝向都有。不同的朝向房子,優(yōu)劣勢(shì)如下:1、正南。正南朝向的戶型**受青睞。正南既可以保證有充足的陽光,又可以避免早晨陽光直射,又沒有西曬的困擾。一般我們常說的“南北通透”,前提就是有南向的屋子。2、東南。東南與正南相比,下午陽光照射量明顯減少,隨之也帶來通風(fēng)不足,易有潮濕等問題。3、正東。正東的優(yōu)勢(shì)就是早晨以及上午陽光好,正午過后就照射不到陽光。正東同樣存在通風(fēng)差的問題。4、西南。西南向的采光較好,一般也不會(huì)存在潮濕的問題,但是有一定西曬的困擾。5、北向。北向的房子照射不到陽光,冬天容易陰冷,理論上應(yīng)該是**差的朝向,但是很多人擔(dān)心西曬,寧可選擇北向。6、西向。西向下午陽光充足,也就是常說的西曬的問題。其實(shí),西向遠(yuǎn)好于北向,夏天確實(shí)熱點(diǎn),但是拉上窗簾,溫度也不是特別高。對(duì)于房子的朝向其實(shí)沒有好壞之說,房子朝向與緯度有關(guān),低緯度的購房者往往不在意房子的朝向,只是在中國的北方,由于光照時(shí)間較短所以才比較受重視。再者,現(xiàn)在新建的板樓,至少可以滿足有一個(gè)房間是南向的。部分塔樓或者公寓確實(shí)有純北向的,但是也具有價(jià)格低等優(yōu)勢(shì)。
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不管是漲是跌,該買的總要買,可是買房的朋友們,你們認(rèn)清了房地產(chǎn)市場了嗎?特別是置業(yè)投資的朋友,小編在這里特別給大家整理了我國**易破產(chǎn)的10大城市,投資需謹(jǐn)慎哦! 1.鄂爾多斯 煤都神話的破滅這個(gè)曾經(jīng)名不經(jīng)傳的內(nèi)蒙古三線城市,創(chuàng)造了一系列的經(jīng)濟(jì)神話GDP一度趕超香港,房價(jià)直逼“北上廣”。鄂爾多斯的煤炭產(chǎn)業(yè)占經(jīng)濟(jì)總量近70%,占財(cái)政總收入近50%。擁有“黑金資源”的鄂爾多斯,在煤炭產(chǎn)業(yè)的黃金十年里,風(fēng)頭一時(shí)無兩??上В禾繋淼木揞~財(cái)富,被這座城市揮霍在房地產(chǎn)市場里。 2、陜北神木 煤炭王國風(fēng)光不再“因煤而興,因煤而富”,神木構(gòu)建了一個(gè)讓人艷羨的優(yōu)質(zhì)煤炭王國,擁有免費(fèi)醫(yī)療教育等公共服務(wù)。該縣煤炭探明儲(chǔ)量500多億噸,幾年時(shí)間,神木先后成為陜西十強(qiáng)縣、中國百強(qiáng)縣。 同樣患有煤炭資源“依賴癥”的神木,在煤炭市場低迷,資金鏈短缺背景下,出現(xiàn)大額非法集資案件。而且,多年對(duì)煤炭的過度開發(fā)使用,也導(dǎo)致當(dāng)?shù)厣鷳B(tài)環(huán)境破壞嚴(yán)重。 3、甘肅玉門 聚散皆因油1939年玉門老君廟第一口油井出油,解放前十年間,石油產(chǎn)量占同期全國總量的90%以上,奠定中國石油工業(yè)的基礎(chǔ)。新中國成立后,國家為玉門輸送大量人才和技術(shù)。這里繁華興盛,擁有近11萬人口,經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)。然而,過度的開采,石油產(chǎn)量開始下滑,環(huán)境破壞嚴(yán)重。由1959 年**高的140.62萬噸降至1998年的38萬噸,這個(gè)國內(nèi)**早開發(fā)的油田,如今成了企業(yè)規(guī)模**小、發(fā)展困難**多的石油企業(yè)。 4、湖北黃石 礦竭城衰另一個(gè)擁有豐富礦源,卻被國務(wù)院列入第二批資源枯竭城市名單的是湖北黃石(樓盤)。據(jù)公開資料顯示,黃石的金礦保有儲(chǔ)量占全省的88%,鐵礦石保有儲(chǔ)量雖只占全省儲(chǔ)量的23.7%,但產(chǎn)量居全省第一,還有豐富的森林資源?!敖暇蹖毰琛秉S石市里,企業(yè)大多有“戀礦情結(jié)”“反正我們有礦,我們的經(jīng)濟(jì)總量在全省依然排在前列?!?這座資源城市,試圖依靠資源開發(fā)補(bǔ)償機(jī)制和衰退產(chǎn)業(yè)援助機(jī)制,減少資源開發(fā)產(chǎn)值,提高制造業(yè)和農(nóng)業(yè)的比重,完成經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型??墒?,第三產(chǎn)業(yè)的落后,技術(shù)生產(chǎn)能力不足,對(duì)資源的依賴性,城市未來的發(fā)展仍然充滿隱患。 5、云南東川 “天南銅都”的困境資源枯竭城市名單上還有云南的東川。雖然經(jīng)兩千多年的開采冶煉,東川仍是中國六大產(chǎn)銅基地之一,銅的地質(zhì)儲(chǔ)量仍占全國第二位,精礦含銅量占全國第三位,在我國有色金屬及經(jīng)濟(jì)發(fā)展中東川銅業(yè)仍具有其重要地位,發(fā)揮著積極的作用??墒?,畢竟經(jīng)過上千年的開采,礦產(chǎn)資源已瀕臨枯竭,加上東川以銅資源采選為主,其他產(chǎn)業(yè)服務(wù)于銅礦開采。這種單一的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)讓東川經(jīng)濟(jì)發(fā)展后繼無力,一損俱損。 6、江西景德鎮(zhèn) 千年瓷都的失落景德鎮(zhèn)曾以自己“千年瓷都”的身份為傲,作為世界上惟一一座依靠一種產(chǎn)業(yè)維系生存十個(gè)世紀(jì)而沒有中斷的城市,景德鎮(zhèn)的家家戶戶幾乎都有人從事著和陶瓷相關(guān)的工作。作為歷代官窯所在,景德鎮(zhèn)陶瓷在解放后曾一度占據(jù)全國產(chǎn)量的20%,并且成為好質(zhì)量的代名詞。直到現(xiàn)在,一提到中國陶瓷,不少人腦子里出現(xiàn)的第一個(gè)地理名詞,仍然是“景德鎮(zhèn)”。而在中國,能以一個(gè)地方作為整個(gè)產(chǎn)業(yè)品牌的,并不多。然而,靠一種產(chǎn)業(yè)支撐的景德鎮(zhèn),在銷售渠道的分崩離析,南方企業(yè)激烈競爭下,已經(jīng)走上衰落之路。 7、吉林長春 中國的底特律!汽車產(chǎn)業(yè)占全市經(jīng)濟(jì)總量70%的中國汽車城長春,以生產(chǎn)汽車零部件為主,一直試圖復(fù)制底特律的輝煌。金融危機(jī)讓這個(gè)“一業(yè)獨(dú)大”的汽車城遭遇寒冬,也暴露高速增長背后產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)單一,產(chǎn)業(yè)鏈短等種種問題。 8、廣東廣州 汽車制造負(fù)增長汽車制造業(yè)是廣州戰(zhàn)略性主導(dǎo)產(chǎn)業(yè),近年來發(fā)展迅速。廣州汽車產(chǎn)業(yè)以日系為主導(dǎo),許多日本汽車品牌選擇廣州為它們?cè)谥袊纳a(chǎn)基地。據(jù)中新社報(bào)道,自去年中日釣魚島問題爆發(fā)以來,以日系汽車為主的廣州汽車產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值受到很大影響呈現(xiàn)明顯下降。廣州市經(jīng)貿(mào)委主任透露,“2012年廣州汽車產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值同比下降6.3%,其中,整車產(chǎn)值減少300億人民幣、汽車全產(chǎn)業(yè)鏈產(chǎn)值減少450億元,拉低廣州工業(yè)稅收約3%,全市稅收減少1%?!崩^日系車銷售“滑鐵盧”,廣州實(shí)施的汽車限牌政策,也使其年汽車銷售總量銳減一半。另外,廣州還遭遇汽車產(chǎn)值的增長困境。自去年8月起,廣州汽車制造業(yè)總產(chǎn)值已連續(xù)七個(gè)月當(dāng)月負(fù)增長。 9、浙江溫州 勞動(dòng)力密集型產(chǎn)業(yè)的絕路改革開放以來,溫州市借助廉價(jià)的勞動(dòng)力,發(fā)展了鞋業(yè)、服裝、皮革、眼鏡、制筆、打火機(jī)等一批勞動(dòng)密集型輕工業(yè)產(chǎn)業(yè)。這些產(chǎn)業(yè)利用成本、價(jià)格優(yōu)勢(shì)參與國際、國內(nèi)市場競爭,獲得飛速發(fā)展,形成產(chǎn)業(yè)集聚,成為溫州現(xiàn)有工業(yè)的核心部分。近10年來,溫州本地現(xiàn)有工業(yè)企業(yè)和整體外遷企業(yè)對(duì)外累計(jì)投資額超過1000億元,主要集中在服裝、鞋業(yè)、塑料制品等行業(yè)。企業(yè)借貸資金鏈斷缺,企業(yè)主選擇倉惶出逃,溫州危機(jī)震驚全國。這次危機(jī)折射出溫州制造業(yè)和商貿(mào)業(yè)結(jié)構(gòu)的單一,調(diào)整緩慢,企業(yè)規(guī)模偏小、競爭力低。 10、海南海口 房地產(chǎn)泡沫破滅1993年6月之前的海南出現(xiàn)一股淘金熱潮1992年,網(wǎng)易《中國制造》中數(shù)據(jù)顯示,海南全省房地產(chǎn)投資達(dá)87億元,占固定資產(chǎn)總投資的一半。這一年,海口市經(jīng)濟(jì)增長率高達(dá)83%,海南全省財(cái)政收入的40%來自房地產(chǎn)業(yè)。房價(jià)高漲的背后,??谑械貎r(jià)由1991年的幾十萬元/畝,一路狂飆至六百多萬元/畝。憑借房地產(chǎn)發(fā)跡的??冢敝两裉?,房地產(chǎn)在海南稅收、固定投資的占有較高的比例。僅靠房地產(chǎn)業(yè)的支撐,??谟锌赡軙?huì)遭遇第二次的泡沫經(jīng)濟(jì)。
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樓層越高,遮擋物就越少,采光相對(duì)來說會(huì)比較好些,較低樓層來說,更能避開噪音及粉塵的污染。 較適合中青年人的選擇及居住。而老年人相對(duì)而言就較利于選擇低層住宅,上下樓方便,可以增加 老年人戶外活動(dòng)的機(jī)會(huì)!
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聽說選樓層要考慮采光、通風(fēng)、噪音、安全和價(jià)格,但具體怎么選,我還得再問問。
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