已有5個(gè)回答

• 145****0072

  現(xiàn)代房?jī)r(jià)居高不下,買房子對(duì)大多數(shù)人來(lái)說(shuō)也是一件終身大事,一定會(huì)千挑萬(wàn)選,再三比較衡量后才會(huì)做出購(gòu)買行為。買了房子準(zhǔn)備裝修時(shí),室內(nèi)樓梯風(fēng)水學(xué)中樓梯有什么風(fēng)水禁忌,你是否了解呢?
  1、進(jìn)口勿對(duì)門,出口勿居中 住宅是聚氣養(yǎng)生之所在,如樓梯進(jìn)口正對(duì)門,宅內(nèi)之財(cái)氣、福氣會(huì)樓梯向門直沖而去,此是大忌。樓梯第一個(gè)臺(tái)階在房?jī)?nèi)任何位置對(duì)整體影響不大,但出口不可在房屋中心,此是大忌。
  2、盡量不做直梯為了避免樓上之財(cái)氣運(yùn)氣直沖而下,室內(nèi)樓梯從形狀上講盡量不做直梯,做有折線型樓梯,螺旋樓梯或弧型樓梯為**佳。
  3、**好靠墻而立 樓梯不僅是連接樓上與樓下的重要通道,從風(fēng)水上講也是接氣與送氣之所在。樓梯的理想位置是靠墻而立。切忌在居室中央,這樣等于把家中一分為二,會(huì)帶來(lái)家中各種口角,甚至導(dǎo)致夫妻不和。
  4、坡度越小越好 樓梯是快速移氣之通道,能讓氣從一個(gè)層面向另一個(gè)層面迅速移動(dòng)。當(dāng)人在樓梯上下移動(dòng)時(shí),便會(huì)攪動(dòng)氣能,達(dá)到聚氣養(yǎng)氣之目的。因此,樓梯的坡度越小,聚氣養(yǎng)氣的效果越好。關(guān)于室內(nèi)樓梯風(fēng)水學(xué)中樓梯有什么風(fēng)水禁忌就分享到這里啦。風(fēng)水是一門環(huán)境學(xué),也是一門教人如何與自身、與環(huán)境和諧健康相處的學(xué)問。風(fēng)水博大精深并不是一朝一夕就能學(xué)會(huì)的,平時(shí)多去了解看看。

  查看全文↓ 2018-11-27 22:29:58
• 155****6575

  現(xiàn)代房?jī)r(jià)居高不下,買房子對(duì)大多數(shù)人來(lái)說(shuō)也是一件終身大事,一定會(huì)千挑萬(wàn)選,再三比較衡量后才會(huì)做出購(gòu)買行為。買了房子準(zhǔn)備裝修時(shí),室內(nèi)樓梯風(fēng)水學(xué)中樓梯有什么風(fēng)水禁忌,你是否了解呢?
  1、進(jìn)口勿對(duì)門,出口勿居中 住宅是聚氣養(yǎng)生之所在,如樓梯進(jìn)口正對(duì)門,宅內(nèi)之財(cái)氣、福氣會(huì)樓梯向門直沖而去,此是大忌。樓梯第一個(gè)臺(tái)階在房?jī)?nèi)任何位置對(duì)整體影響不大,但出口不可在房屋中心,此是大忌。
  2、盡量不做直梯為了避免樓上之財(cái)氣運(yùn)氣直沖而下,室內(nèi)樓梯從形狀上講盡量不做直梯,做有折線型樓梯,螺旋樓梯或弧型樓梯為**佳。
  3、**好靠墻而立 樓梯不僅是連接樓上與樓下的重要通道,從風(fēng)水上講也是接氣與送氣之所在。樓梯的理想位置是靠墻而立。切忌在居室中央,這樣等于把家中一分為二,會(huì)帶來(lái)家中各種口角,甚至導(dǎo)致夫妻不和。
  4、坡度越小越好 樓梯是快速移氣之通道,能讓氣從一個(gè)層面向另一個(gè)層面迅速移動(dòng)。當(dāng)人在樓梯上下移動(dòng)時(shí),便會(huì)攪動(dòng)氣能,達(dá)到聚氣養(yǎng)氣之目的。因此,樓梯的坡度越小,聚氣養(yǎng)氣的效果越好。關(guān)于室內(nèi)樓梯風(fēng)水學(xué)中樓梯有什么風(fēng)水禁忌就分享到這里啦。風(fēng)水是一門環(huán)境學(xué),也是一門教人如何與自身、與環(huán)境和諧健康相處的學(xué)問。風(fēng)水博大精深并不是一朝一夕就能學(xué)會(huì)的,平時(shí)多去了解看看。

  查看全文↓ 2018-11-27 22:29:50
• 143****9189

  要避免9、10、11層的楊灰層。揚(yáng)灰層的存在是指:“由于氣流和建筑微環(huán)境的影響,建筑物在一定高度范圍內(nèi)的部分灰塵密度較大?！钡灰欢ㄊ歉邔拥?到11層,因?yàn)椤捌渚唧w高度受諸多方面因素影響,在不同地區(qū)、不同城市、不同市區(qū)甚至不同小區(qū)都有差異,這跟灰塵密度、周圍建筑高度和氣流湍流特性都有關(guān)系”。這就表示,不同建筑的“揚(yáng)灰層”并不相同,不能一概而論。同時(shí),因?yàn)橐C合的科學(xué)因素太多,老百姓算不出來(lái)。物理專家指出,10層左右是“揚(yáng)灰層”的說(shuō)法是不符合大氣物理常識(shí)的。因?yàn)樵陔x地面三四十米高的地方,灰塵是不會(huì)停頓的?；覊m在距離地面10公里至52公里的大氣平流層都不會(huì)停下來(lái)。也就是說(shuō),一般普通高層樓都沒有所謂的揚(yáng)灰層一說(shuō)。揚(yáng)灰層只是一種說(shuō)法,并未科學(xué)測(cè)定。

  查看全文↓ 2018-11-27 22:29:44
• 153****3184

  買房子選幾樓好？
  買房子幾樓好，并沒有嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)，有的人喜歡住高層，有的人喜歡住低層。一般情況要根據(jù)整體情況來(lái)考量：
  1、在某種情況下，一樓算的上是比較好的位置。如果意外來(lái)襲，譬如地震、火災(zāi)、倒塌等，一層當(dāng)屬于**安全的樓層。人們就可以立即往外跑，逃脫困境。當(dāng)然一樓也有劣勢(shì)，比如噪音大、污染嚴(yán)重、有潮氣，另外**值得一提的是一樓容易被小偷看中。
  2、二層是相對(duì)安全的位置，但是與一樓有同等不足之處，就是噪音和污染。對(duì)于普通的老式樓房，三層是比較好的樓房，既沒有噪音的污染，又沒有潮氣，而且相對(duì)安全。當(dāng)然老式樓房沒有電梯，如果遇到需要搬大件物品上樓則很非常麻煩。
  3、對(duì)于高層住宅來(lái)說(shuō)，存在一個(gè)說(shuō)法是9－11樓空氣污染會(huì)比其他樓層嚴(yán)重，所以很多人不愿選擇9－11樓的房子。這一說(shuō)法指的是峽谷效應(yīng)，指的是周邊有公交干道或工廠，以及高樓密集的住宅在街道風(fēng)的作用下，含有灰塵的氣流不是平穩(wěn)移動(dòng)，而是在高樓之間的某個(gè)區(qū)間上下徘徊。
  買房子選幾樓好 買房子怎么選樓層
  買房子怎么選樓層？
  1、光線：從光線的角度考慮，樓層自然不適宜于太低，低層單位的陽(yáng)光會(huì)被周圍的建筑物遮擋。但樓層過高，角度不對(duì)，也會(huì)影響陽(yáng)光的照射。
  2、視野：這一條不必多說(shuō)，肯定樓層越高視野越好。但是頂層單位太陽(yáng)直射樓頂，夏天會(huì)很熱，31層會(huì)相對(duì)好些。
  3、灰塵：一般認(rèn)為8－10層是揚(yáng)灰層，灰塵都會(huì)懸浮在這個(gè)高度，不上不下。其實(shí)揚(yáng)灰層不能一概而論。
  上述文章便是有關(guān)買房子選幾樓好以及買房子怎么選樓層的相關(guān)解讀了，希望能夠?qū)Υ蠹矣幸欢ǖ膸椭?。房子是大件物品，如果說(shuō)沒有房子的話，人們生活質(zhì)量也不高。但是買房如果買錯(cuò)了樓層，也會(huì)影響居住的舒適度，所以在選擇樓層的時(shí)候一定要考慮周全。

  查看全文↓ 2018-11-27 22:29:36
• 145****3860

  買房子買幾樓**好
  
  1、千萬(wàn)不要買低樓層
  先來(lái)說(shuō)說(shuō)不被看好的低樓層：一到三樓，生活在樹冠下，離地面近;同外部世界保持聯(lián)系，且就算電梯壞了，也可輕松爬樓。如發(fā)生意外，逃生也容易一些。
  但也有不足：離地面很近，陰影和濕度大、通風(fēng)不好的。老小區(qū)，地下室還會(huì)返潮，易受蚊蟲的侵?jǐn)_。如果臨街，汽車?guó)Q笛，商場(chǎng)廣播等噪音影響作息。
  采光問題：因樓層低，采光差，視野不夠開闊，視野被周邊建筑擋住了，這是年輕人不喜歡低層的重要原因。此外，還易遭盜竊。
  2、千萬(wàn)不要買樓對(duì)樓的高層
  很多人認(rèn)為高層空氣清新、噪聲少、景色優(yōu)美，但前提是你所居住的小區(qū)周邊處于怎樣的環(huán)境。若高層周邊沒山?jīng)]水，看到的只是前樓的“后腦勺”，“享受”著城市的各種光電污染能說(shuō)景色好么。
  一味追求景觀不可取，各樓層具有特定的優(yōu)勢(shì)，同時(shí)面臨一些問題，買房選層時(shí)要根據(jù)需求而定。
  價(jià)格是選樓層首要考慮的問題，比如：8層以下，價(jià)格差50元～100元，8層以上，價(jià)格差200元～300元不等 ，接近頂層略有下降。能觀景的樓價(jià)高500元～1000元。一定要三思而后行，其實(shí)只要住著舒服就行。也許你買了景觀層，入住后并無(wú)時(shí)間賞景，付出的金錢就浪費(fèi)了。
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  3、千萬(wàn)不要買頂層
  如果高層有頂加閣的話，當(dāng)然選頂層，心情好時(shí)可曬曬太陽(yáng)、喝喝茶、如沒閣樓的頂層，打死也不要，不僅會(huì)“夏暖冬涼“，時(shí)間久了會(huì)漏水，下水管道還可能漏氣。
  4、千萬(wàn)不要買設(shè)備層
  設(shè)備層，比如：供暖、供電或供水的那層。從風(fēng)水上說(shuō)，除了不能購(gòu)買，且不利于居室風(fēng)水。在設(shè)備層或下一層，設(shè)備的噪音、振動(dòng)都會(huì)給環(huán)境帶來(lái)影響。
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  5、 很多人忌諱4、13、14層：數(shù)字本無(wú)罪
  多數(shù)人不喜歡帶4、3數(shù)字的樓層，所以開發(fā)商采用一些字母替換，或直接越過這兩個(gè)數(shù)字，3層上面就是5層，12層上面是15層。
  國(guó)人忌諱4，是與“死”同音，加上“1”后，就是“要死”。太不吉利。
  西方人忌諱13，因達(dá)·芬奇的《**后的晚餐》，基督耶穌和弟子們吃飯，參加晚餐的第13人是猶大。
  其實(shí)，數(shù)字本無(wú)罪，也是別人強(qiáng)加于它的，如果特別信這個(gè)，為了家庭和睦，盡量別選這些樓層。
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  6、如何選擇**佳樓層
  **佳樓層應(yīng)是大樓的1/3到 2/3之間，以21層為例，**佳樓層是7-14層之間。無(wú)論是采光還是空氣都不錯(cuò)，如果是景觀樓，效果會(huì)更好；人站在陽(yáng)臺(tái)上不會(huì)有暈的感覺。
  高層住宅樓層如何選(僅供參考，具體以各小區(qū)具體情況為準(zhǔn))：
  15層住宅之買房幾層**好：5-7層。
  18層住宅之買房幾層**好：6-7層。
  30層住宅之買房幾層**好：6-7層、15-24層。
  28層住宅之買房幾層**好：6-7層、15-22層。
  24層住宅之買房幾層**好：6-7層、15-20層。
  26層住宅之買房幾層**好：6-7層、15-20層。
  25層住宅之買房幾層**好：6-7層、15-20層。
  22層住宅之買房幾層**好：5-7層、14-17層。

  查看全文↓ 2018-11-27 22:29:08

相關(guān)問題

• 問 ??請(qǐng)朋友們講下買房子選幾樓比較好？
  答

  1樓：**底層，適合老人居住，出行較方便。缺點(diǎn)在于采光、通風(fēng)條件不好，可能會(huì)有點(diǎn)陰暗潮濕，而且更易受到蚊蟲的侵?jǐn)_。2—5樓：采光、通風(fēng)不理想，汽車、人群噪音大，但方便出行。如果遇到火災(zāi)、地震等意外事故，也容易逃生。如果是普通老式的6層、8層樓高的住宅，3-5層是**理想的。6—7樓：比較理想的樓層，看得到風(fēng)景但視野一般。再往高不適宜患心血管等疾病的人居住。如果樓間距夠大，那居住舒適度就更好了。8—11樓：這個(gè)高度還算比較適宜，對(duì)于高層住宅樓來(lái)說(shuō)，光照、空氣流通等比上不足，比下有余，**高的樹也達(dá)不到這個(gè)高度，因此光線不易被遮擋。即使遇到停電等突發(fā)狀況，爬樓梯也在可接受范圍之內(nèi)。12—16樓：有專家講一棟樓**好的位置是位于總樓層的1/2至2/3的樓層。如果是高層住宅，這幾層一般**受購(gòu)房者歡迎，一般也是價(jià)格**高的樓層。一般二次加水壓的機(jī)器容易在中間樓層。16樓以上：明亮、清靜、視野好，空氣對(duì)流起來(lái)可以免開空調(diào)。但高層空氣相對(duì)稀薄，患有某些疾病的人容易產(chǎn)生不適癥狀。次頂層：既能享受好風(fēng)光，視野開闊，又不用擔(dān)心樓頂滲水等問題。是很多年輕置業(yè)者偏好的樓層，清靜幽雅。頂層：風(fēng)光較好，不用擔(dān)心通風(fēng)、被擋光，但可能存在水壓不夠、樓頂滲雨、風(fēng)大等問題。而且夏天室內(nèi)溫度會(huì)遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于底層。優(yōu)勢(shì)在于價(jià)格便宜。在一些老的小區(qū)，高層住宅樓一般水壓較小，有時(shí)會(huì)出現(xiàn)停水的現(xiàn)象。除了這些其實(shí)有時(shí)我們實(shí)際買房時(shí)會(huì)根據(jù)價(jià)格、喜好等方面選擇，只要適合的就是**好的。

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• 問 請(qǐng)朋友們說(shuō)說(shuō)買房子買在幾樓好？
  答

  每個(gè)樓層各有優(yōu)缺點(diǎn)，可以根據(jù)自身的要求對(duì)比進(jìn)行選擇。買房選樓層需要考慮的各大因素：光線：從光線的角度考慮，樓層自然不適宜太低，低層樓房的陽(yáng)光會(huì)被周圍的建筑物遮擋。但樓層過高，角度不對(duì)，也會(huì)影響陽(yáng)光的照射。視野：這一條不必多說(shuō)，肯定樓層越高視野越好。但是頂層樓房太陽(yáng)直射樓頂，夏天會(huì)很熱，多層會(huì)相對(duì)好些。噪聲：城市的噪音源很多，噪音會(huì)影響人體的健康，讓人吃不香、睡不著、學(xué)習(xí)效率降低等。樓層低吸收的噪音就多。但如果低層樓房周圍有樹木、隔音板之類吸收聲波的物體，就會(huì)好一些。而聲音就會(huì)向上傳，高層樓房也不能幸免。一般來(lái)說(shuō)，20層以上的樓房噪音影響較小?；覊m：一般認(rèn)為8-10層是揚(yáng)灰層，灰塵都會(huì)懸浮在這個(gè)高度，不上不下。其實(shí)揚(yáng)灰層不能一概而論。層高：從建筑形態(tài)上來(lái)看，多層一般是指六七層高的樓，高層是指七層以上的樓房。相對(duì)高層而言，多層有采光好、通風(fēng)好、居住成本低等優(yōu)點(diǎn)；而高層則隨著土地資源的日趨緊張，生活舒適度要求的提高而進(jìn)入人們的生活；近年來(lái)它被越來(lái)越多的年輕人所喜愛，并逐漸成為一種居住趨勢(shì)。高層與多層的特點(diǎn)，從建筑質(zhì)量、使用面積、視野、物管、構(gòu)造格局等方面來(lái)進(jìn)行對(duì)比，我們大約可以這樣匯總：建筑質(zhì)量：一般情況下，高層的建造標(biāo)準(zhǔn)、建造質(zhì)量要高于多層。普通多層住宅一般為磚混結(jié)構(gòu)，而高層住宅由于是鋼筋混凝現(xiàn)澆，地基深而結(jié)實(shí)，墻體厚實(shí)，不滲水，抗震性能好于多層，整幢大樓不會(huì)下沉變形；而且折舊年限長(zhǎng)。視野：高層視野較開闊，空氣質(zhì)量較好，噪音小；自然風(fēng)大，采光好，日照時(shí)間長(zhǎng)。使用面積：高層的得房率比多層低，即購(gòu)買相同建筑面積的住房，高層的套內(nèi)建筑面積低于多層的套內(nèi)建筑面積。高層住宅由于有電梯等候間、地下室等，需分?jǐn)偟墓妹娣e較多層的要多，因而實(shí)際得房率要低一些。物管：大多數(shù)高層物業(yè)管理比較完善，但物業(yè)管理費(fèi)比多層的物業(yè)管理費(fèi)高。

  全部5個(gè)回答>
• 問 ??請(qǐng)朋友們講下買房子買在幾樓好？
  答

  買樓層尾數(shù)是（1、2）的**好！現(xiàn)在下元八運(yùn)，到2024年下元九運(yùn)，結(jié)合長(zhǎng)遠(yuǎn)考慮，買尾數(shù)（1、2）樓層旺氣入戶家門余慶?。〗ㄗh結(jié)合宅主五行去選擇更妥當(dāng)，樓層尾數(shù)1、6屬水，2、7屬火，3、8屬木，4、9屬金，5、0屬土！

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• 問 買房幾樓比較好? 買房選幾樓比較好？
  答

  一、買房樓層的選擇應(yīng)當(dāng)考慮的主要因素有：住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況、住宅通風(fēng)采光情況、樓層價(jià)格差異等因素。二、低層住宅：指一層至三層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì)：低層對(duì)于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時(shí)候，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，低層是**有利于逃生的。價(jià)格低空間利用率高：開發(fā)商一般會(huì)在這段樓層把空間設(shè)計(jì)得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫(kù)等空間，其他層有露臺(tái)、陽(yáng)光房、天井等布局，這些空間往往半賣半送，購(gòu)房者可以花小錢得到更多的房屋面積。三、多層住宅：指四層至六層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì)：安全性能好，方便家人出行，樓層價(jià)格適中。四、中高層住宅：指七層至九層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì)：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風(fēng)、采光、日照基本能滿足生活居住需求。五、高層住宅：指十層及十層以上的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì)：通風(fēng)采光良好，在房間內(nèi)網(wǎng)上窗外，片區(qū)景色一覽無(wú)遺，視野好。20層以上高層樓層私密性好，可以不受周邊環(huán)境干擾。高層視野開闊，光照效果較好，身居高層、開窗見景，放眼望去，遠(yuǎn)處景物盡收眼底，有種高樓攬勝景的感覺，平添幾分生活情趣和品位，極大地滿足人們居家景觀的需求，充分體現(xiàn)了現(xiàn)代住宅的人性化理念，給住戶帶來(lái)成就感。六、頂樓和底層很多購(gòu)房者都不愿意選擇頂樓和底層，因?yàn)轫敇窍奶毂容^熱，如果開發(fā)商沒有做隔熱處理，更是不適合居住。底層是因?yàn)槿菀自馐芪孟x攻擊，濕氣重。但是頂層和底層在價(jià)格上是經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的，家庭經(jīng)濟(jì)一般的購(gòu)房者可以考慮這些樓層。

  全部5個(gè)回答>
• 問 ??請(qǐng)朋友們都來(lái)說(shuō)說(shuō)買房子交多少稅？
  答

  1、需購(gòu)房契稅稅率：購(gòu)房者在購(gòu)買建筑面積在120（含）平方米以內(nèi)的各類商品住房，均可減半征收契稅，即繳納房屋銷售價(jià)2％的契稅；如果購(gòu)買了超出120平方米的各類商品住房則需要繳納銷售價(jià)5％的契稅。2、交易費(fèi) ：購(gòu)房總價(jià)的0.5% 買賣雙方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由開發(fā)商交,購(gòu)房者不用交) 2、《房屋所有權(quán)證》工本費(fèi) , 各地不一樣,但是都不超過100元3、需買賣合同印花稅：按照房屋銷售價(jià)格的0．05％繳納。4、需公共維修基金：購(gòu)買房屋時(shí)需要交納房屋銷售價(jià)2％的公共維修（各個(gè)地方不一樣但也相差不大）。5、房屋所有權(quán)登記費(fèi)：按照0．3元／建筑平方米征收。其中包括：勘丈費(fèi)，0．12元／建筑平方米；房屋登記費(fèi)，0．18元／建筑平方米。6、按揭還要發(fā)生以下費(fèi)用：評(píng)估費(fèi),購(gòu)房總價(jià)的0.2-0.5% ；保險(xiǎn)費(fèi)：購(gòu)房總價(jià)乘以貸款年限乘以0.1%乘以50% ；公證費(fèi)：貸款額乘以0.03% 。7、房屋所有有權(quán)證和土地使用證時(shí)按件征收，每件5元。

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