已有4個(gè)回答

• 131****8464

  如果開(kāi)發(fā)商出現(xiàn)了交房延遲等特殊情況可以申請(qǐng)暫停辦理銀行房貸，只需要攜帶身份證，辦理證明前往銀行辦理即可。
  如果已經(jīng)正常交房入住只是因?yàn)閭€(gè)人原因還不了錢(qián)是不能暫停還款的，否則出現(xiàn)了逾期銀行可以向法院起訴查封房產(chǎn)拍賣(mài)還債的可以根據(jù)預(yù)售合同的約定，追究其違約責(zé)任。
  也可以起訴解除合同，房屋預(yù)售合同解除后，貸款合同作為從合同，也同時(shí)解除，就不必再還銀行款。如果你在解除前不還貸款,你會(huì)上銀行征信黑名單，以后你無(wú)法再獲得任何銀行的貸款。

  查看全文↓ 2018-12-06 05:34:22
• 156****0876

  
  **近幾年樓市大火，越來(lái)越多的人買(mǎi)房子，還不止一套，而房子的價(jià)格也是水漲船高，一天一個(gè)樣，就連邊緣的三四線城市的房?jī)r(jià)也是高的離譜，讓很多人望塵莫及。小編覺(jué)得這是一件恐怖的事情，因?yàn)楹芏嗳瞬](méi)有那么多的錢(qián)去買(mǎi)房子，只能借錢(qián)，只能貸款，而貸款并不是那么容易的，借錢(qián)買(mǎi)房就更難了?，F(xiàn)在對(duì)于房子比較剛需的人群主要集中在80-90后，這群人手里面的錢(qián)有限，即便是有存款，估計(jì)也僅僅夠付房子全款的百分之七八十。到了談婚論嫁的年紀(jì)，面臨著買(mǎi)房，還有一部分是有孩子需要擴(kuò)大自己的房子面積，不管是哪一種情況，壓力都很大，畢竟房?jī)r(jià)在那里擺著，自己是真的買(mǎi)不起呀。
  而現(xiàn)在有20家銀行停止房貸，意味著更多的人買(mǎi)房無(wú)門(mén)，因?yàn)檫B貸款都沒(méi)有了，哪里去找錢(qián)買(mǎi)房子呢。不過(guò)，銀行停止房貸也有另外的以免，就是會(huì)間接讓房?jī)r(jià)下降，雖然還是有很多人買(mǎi)不起，但是已經(jīng)夠許多人付**的了。銀行停止房貸，如果可以影響各地房?jī)r(jià)下降，這是個(gè)好消息，畢竟每一個(gè)家庭需要一套房子就夠了，買(mǎi)那么多的房子沒(méi)有什么用處，如果房?jī)r(jià)可以下降，更多的人可以買(mǎi)得起房，住得上房，有利于社會(huì)穩(wěn)定和經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

  查看全文↓ 2018-12-06 05:34:15
• 131****4876

  
  全國(guó)已有20家銀行停止房貸
  很多年前，大家還對(duì)貸款買(mǎi)房這件事?tīng)?zhēng)論不休，很多人認(rèn)為，每個(gè)月都要將不少收入用于償還銀行房貸和支付利息，這相當(dāng)于是房奴給銀行打工。更何況，房貸利息的總額甚至和貸款額差不多了，這讓很多房奴的心不停地滴血。
  但是現(xiàn)在，很多人改變了這樣的看法。有人提出，貸款買(mǎi)房實(shí)際上是讓銀行在為買(mǎi)房者打工。你只要掏了**，每個(gè)月有穩(wěn)定的收入具備一定的還款能力，銀行會(huì)借給你。而且，在過(guò)去幾年房?jī)r(jià)大漲的情況下，購(gòu)房者資產(chǎn)增值的金額，遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于房貸利息的支出。

  查看全文↓ 2018-12-06 05:34:06
• 137****8861

  
  據(jù)新聞稱，11月20號(hào)起部分銀行全面停止放貸！要買(mǎi)房的朋友們，要么在這之前看好房開(kāi)始辦理貸款事宜，要么就得等到明年3月份了。
  銀行年底或停止房貸
  受年內(nèi)5次央行降息影響，年底銀行存款大量流失，導(dǎo)致貸款額度高度吃緊，截止當(dāng)前，多數(shù)銀行已經(jīng)宣布11月份后隨時(shí)暫停放款，能放款的銀行也將于近期抬高準(zhǔn)入門(mén)檻，請(qǐng)要貸款的客戶提前準(zhǔn)備，早做打算！
  據(jù)新聞稱，11月20號(hào)起部分銀行全面停止放貸！
  12月份銀行進(jìn)入年終攬儲(chǔ)沖量；
  1月份銀行進(jìn)入開(kāi)門(mén)紅，主要工作還是攬儲(chǔ)；
  2月份銀行放假；
  3月份銀行放貸恢復(fù)正常！
  部分銀行進(jìn)入11月份就開(kāi)始叫停放貸雖然年底銀行貸款額度相對(duì)有限，但仍有部分股份制銀行營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)表示，可以盡快為貸款申請(qǐng)者放款，但**快也要等明年1月份，才可以小規(guī)模放款。
  部分正在貸款階段的買(mǎi)房人表示，目前已有幾家銀行被通知年末不好放款，只能先辦理手續(xù)。一家興業(yè)銀行營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的業(yè)務(wù)人員稱只要是購(gòu)房者所選樓盤(pán)開(kāi)發(fā)商與銀行有合作且購(gòu)房者符合貸款條件，并且提供的資料完全，經(jīng)過(guò)開(kāi)發(fā)商一方的備案齊全后，就可以放款，但放款的話也要明年年初。
  年底購(gòu)房貸款難度或?qū)⒓哟?br/>據(jù)興業(yè)銀行的一位信貸業(yè)務(wù)人員介紹，只要是客戶選擇貸款的房屋是和本行簽訂合作關(guān)系的房產(chǎn)商，在審查客戶資料合格后就可為客戶辦理手續(xù)，依照記者所說(shuō)是首套房而言，在房管局查證后，給記者所執(zhí)行的利率標(biāo)準(zhǔn)是在基準(zhǔn)利率6.55%的基礎(chǔ)上下浮10%。
  采訪中得知，國(guó)內(nèi)大行的放貸收緊提前一些，有的甚至進(jìn)入11月份就開(kāi)始停止放款。而據(jù)股份制銀行興業(yè)銀行工作人員介紹，本月6日銀行開(kāi)始通知不允許部分貸款發(fā)放，到20日可能會(huì)叫停絕大部分貸款的發(fā)放。
  年末取款熱情增加導(dǎo)致放貸款項(xiàng)不足據(jù)了解，導(dǎo)致年末貸款額度縮緊的原因還有許多，而對(duì)于市民而言，年末取款熱情增加，存款相對(duì)減少在一定程度上造成了放貸款項(xiàng)不足。
  買(mǎi)房要緊抓好時(shí)機(jī)
  現(xiàn)在不貸款，年底無(wú)錢(qián)可貸！非一次性付款的客戶，買(mǎi)房請(qǐng)安排好購(gòu)房時(shí)間。隨著年底幾次降準(zhǔn)降息，現(xiàn)在已經(jīng)成為一年中購(gòu)房的**后一次機(jī)會(huì)。合適的區(qū)域、樓盤(pán)、戶型及價(jià)格是影響客戶年底購(gòu)房的幾個(gè)關(guān)鍵因素。而很多客戶也因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商年底的一些營(yíng)銷讓利手段看花眼，不知道選擇什么樣的樓盤(pán)**好。
  毋庸置疑，現(xiàn)在購(gòu)買(mǎi)現(xiàn)房**實(shí)惠，**具性價(jià)比。購(gòu)房指南也為您整理好不同購(gòu)房情況下適用的貸款政策，希望可以對(duì)您買(mǎi)房有所幫助。
  不同購(gòu)房情況適用的貸款政策：
  一：購(gòu)房人（以家庭為單位）購(gòu)買(mǎi)首套住房;或本人家庭名下有一套房，并且房貸已全部結(jié)清，再買(mǎi)第二套房：
  用純商業(yè)貸款的，**25%，貸75%，利率執(zhí)行基準(zhǔn)，即：4.9%
  用純公積金貸款的，**20%，貸80%，利率執(zhí)行基準(zhǔn)，即：3.25%
  用公積金+商業(yè)組合貸款的，**25%，貸75%，利率執(zhí)行基準(zhǔn)。
  二：購(gòu)房人家庭名下有一套房，并且商貸未結(jié)清，再買(mǎi)房用：
  純商業(yè)貸款：**40%，貸60%，利率上浮10%，即5.39%
  純公積金貸款：**30%，貸70%，利率執(zhí)行基準(zhǔn)，即3.25%
  公積金+商業(yè)組合貸款的，**40%，貸60%，商貸部分上浮10%即5.39%，公積金部分執(zhí)行基準(zhǔn)3.25%

  查看全文↓ 2018-12-06 05:34:00

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 要怎樣才能辦到房貸?首套房貸利率8.5折上調(diào)至9折是什么意思
  答

  如果開(kāi)發(fā)商出現(xiàn)了交房延遲等特殊情況可以申請(qǐng)暫停辦理銀行房貸，只需要攜帶身份證，辦理證明前往銀行辦理即可。如果已經(jīng)正常交房入住只是因?yàn)閭€(gè)人原因還不了錢(qián)是不能暫停還款的，否則出現(xiàn)了逾期銀行可以向法院起訴查封房產(chǎn)拍賣(mài)還債的可以根據(jù)預(yù)售合同的約定，追究其違約責(zé)任。也可以起訴解除合同，房屋預(yù)售合同解除后，貸款合同作為從合同，也同時(shí)解除，就不必再還銀行款。如果你在解除前不還貸款,你會(huì)上銀行征信黑名單，以后你無(wú)法再獲得任何銀行的貸款。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 哪些銀行停止房貸？現(xiàn)在的政策是要停止房貸嗎？各位能否幫我想想？
  答

  此次調(diào)整由一線城市領(lǐng)跑，其中又以北京為**，**先調(diào)整至9.5折水平，**先調(diào)整至基準(zhǔn)水平，未來(lái)或會(huì)成為**先調(diào)整至基準(zhǔn)上浮10%水平。一線城市對(duì)市場(chǎng)變化極為敏感，同時(shí)針對(duì)變化調(diào)整也極為迅速，成為市場(chǎng)風(fēng)向標(biāo)，大體可以反映出未來(lái)市場(chǎng)變化趨勢(shì)。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??銀行停止購(gòu)房貸款了嗎？
  答

  不會(huì)的，這些都是謠言。據(jù)調(diào)查“房貸利率上行是趨勢(shì)，但不可能出現(xiàn)大面積停貸。”中原地產(chǎn)首席分析師張大偉分析認(rèn)為，資金成本繼續(xù)上升，疊加管理成本，按揭貸款的基準(zhǔn)利率4.9%對(duì)于大部分銀行來(lái)說(shuō)，已經(jīng)屬于低利潤(rùn)產(chǎn)品。所以預(yù)計(jì)后續(xù)銀行將逐漸從目前的基準(zhǔn)為主流提高到基準(zhǔn)上浮。對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，雖然貸款成本上升，月供壓力變大，但并非貸不到款，房貸依然是大部分銀行的優(yōu)質(zhì)業(yè)務(wù)，所以不可能出現(xiàn)大面積停貸的現(xiàn)象。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??買(mǎi)房按揭銀行年底停止放款怎么辦？
  答

  貸款買(mǎi)房銀行不放款，看購(gòu)房合同是否有約定放款時(shí)間。還要看是什么原因銀行不給放款。是因?yàn)閭€(gè)人信貸風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題還是銀行貸款緊縮。還有就是房子是否已經(jīng)交付使用，如果是因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商手續(xù)不齊導(dǎo)致無(wú)法辦理貸款、那也只有找開(kāi)發(fā)商協(xié)商。如果在合同上標(biāo)注約定放款時(shí)間，附注購(gòu)買(mǎi)方的免責(zé)條款：如因信貸額度不足等銀行政策原因?qū)е沦J款延遲發(fā)放的，購(gòu)買(mǎi)方不承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??可以申請(qǐng)停還房貸嗎？怎樣申請(qǐng)停止銀行還房貸？
  答

  辦理證明找什么部門(mén)開(kāi)

  全部3個(gè)回答>