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• 157****0999

  此次調(diào)整由一線城市領(lǐng)跑，其中又以北京為**，**先調(diào)整至9.5折水平，**先調(diào)整至基準(zhǔn)水平，未來或會成為**先調(diào)整至基準(zhǔn)上浮10%水平。一線城市對市場變化極為敏感，同時(shí)針對變化調(diào)整也極為迅速，成為市場風(fēng)向標(biāo)，大體可以反映出未來市場變化趨勢。
  

  查看全文↓ 2019-08-27 16:38:15
• 151****2048

  二線城市上浮利率銀行數(shù)量大，涉及范圍廣，在經(jīng)過過渡期后，緊跟市場及時(shí)調(diào)整，對全國房貸平均水平影響大。5月份，35個(gè)城市首套房房貸利率均有不同程度上調(diào)，多數(shù)二線城市銀行利率調(diào)整至基準(zhǔn)。與此同時(shí)，銀行優(yōu)惠利率也在逐步取消。

  查看全文↓ 2019-08-27 16:38:08
• 144****0483

  不會的，這些都是謠言。
  據(jù)調(diào)查“房貸利率上行是趨勢，但不可能出現(xiàn)大面積停貸?！?br/>中原地產(chǎn)首席分析師張大偉分析認(rèn)為，資金成本繼續(xù)上升，疊加管理成本，按揭貸款的基準(zhǔn)利率4.9%對于大部分銀行來說，已經(jīng)屬于低利潤產(chǎn)品。所以預(yù)計(jì)后續(xù)銀行將逐漸從目前的基準(zhǔn)為主流提高到基準(zhǔn)上浮。對于購房者來說，雖然貸款成本上升，月供壓力變大，但并非貸不到款，房貸依然是大部分銀行的優(yōu)質(zhì)業(yè)務(wù)，所以不可能出現(xiàn)大面積停貸的現(xiàn)象。

  查看全文↓ 2019-08-27 16:37:54
• 148****2445

  你好，要么該行當(dāng)年額度緊張，要么金融部門房貸發(fā)放政策發(fā)生變化，要么你個(gè)人征信有問題，這個(gè)沒法一概而論。

  查看全文↓ 2019-08-27 16:37:48
• 155****4634

  目前，全國533家銀行中有20家銀行已經(jīng)停貸，未來時(shí)間會有新增銀行暫停房貸業(yè)務(wù)。但是在政策框架內(nèi)，不會出現(xiàn)過大面積停貸，影響到房貸市場的正常秩序。對購房者來說并非利好，可能增加購房者貸款難度。

  查看全文↓ 2019-08-27 16:37:43

相關(guān)問題

• 問 停止房貸怎么辦? 現(xiàn)在很多銀行停止了房貸，要怎么才可以辦理房
  答

  如果開發(fā)商出現(xiàn)了交房延遲等特殊情況可以申請暫停辦理銀行房貸，只需要攜帶身份證，辦理證明前往銀行辦理即可。如果已經(jīng)正常交房入住只是因?yàn)閭€(gè)人原因還不了錢是不能暫停還款的，否則出現(xiàn)了逾期銀行可以向法院起訴查封房產(chǎn)拍賣還債的可以根據(jù)預(yù)售合同的約定，追究其違約責(zé)任。也可以起訴解除合同，房屋預(yù)售合同解除后，貸款合同作為從合同，也同時(shí)解除，就不必再還銀行款。如果你在解除前不還貸款,你會上銀行征信黑名單，以后你無法再獲得任何銀行的貸款。

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• 問 今年房貸政策是怎樣的？ 年底銀行將停止房貸 **新貸款政策匯總
  答

  據(jù)了解，央行通知，受年內(nèi)5次央行降息影響，年底銀行存款大量流失，導(dǎo)致貸款額度高度吃緊，截止當(dāng)前，多數(shù)銀行已經(jīng)宣布11月份后隨時(shí)暫停放款，能放款的銀行也將于近期抬高準(zhǔn)入門檻，請要貸款的客戶提前準(zhǔn)備，早做打算！11月20號起部分銀行全面停止放貸！12月份銀行進(jìn)入年終攬儲沖量；1月份銀行進(jìn)入開門紅，主要工作還是攬儲；2月份銀行放假；3月份銀行放貸恢復(fù)正常！年底無錢可貸！非一次性付款的客戶，買房請安排好購房時(shí)間。部分銀行進(jìn)入11月份就開始叫停放貸雖然年底銀行貸款額度相對有限，但我市范圍內(nèi)仍有部分股份制銀行營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)表示，可以盡快為貸款申請者放款，但**快也要等明年1月份，才可以小規(guī)模放款。另外，國內(nèi)大行的放貸收緊提前一些，有的甚至進(jìn)入11月份就開始停止放款。而據(jù)股份制銀行興業(yè)銀行工作人員介紹，本月6日銀行開始通知不允許部分貸款發(fā)放，到20日可能會叫停絕大部分貸款的發(fā)放。年末取款熱情增加導(dǎo)致放貸款項(xiàng)不足據(jù)了解，導(dǎo)致年末貸款額度縮緊的原因還有許多，而對于市民而言，年末取款熱情增加，存款相對減少在一定程度上造成了放貸款項(xiàng)不足。然而，為了應(yīng)對年末市民的取款熱潮，不少銀行還推出了日期為三個(gè)月左右的低風(fēng)險(xiǎn)高收益理財(cái)產(chǎn)品，這也是為了吸引市民的投資理財(cái)。記者了解到，由于這些預(yù)期收益較高的理財(cái)產(chǎn)品比同期儲蓄高出幾個(gè)百分點(diǎn)，受到不少客戶的認(rèn)可和追捧，即便是有人認(rèn)同，卻也不能緩解放貸額度不足的現(xiàn)狀。收取手續(xù)費(fèi)或是上浮利率的一種手段而對于年底放貸額度有限的問題，不少銀行、理財(cái)企業(yè)也想盡辦法推出各種各樣的投資理財(cái)項(xiàng)目，提高市民投資理財(cái)?shù)脑竿?，盡可能補(bǔ)充放款資金不足等問題。某家理財(cái)企業(yè)負(fù)責(zé)人馬先生稱：“其實(shí)不少銀行在每年年底的貸款利率都有一定幅度回升

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• 問 購房貸款通過率高嗎？各位能否幫我想想？
  答

  現(xiàn)在銀行審核沒那么嚴(yán)，一般可以做得下來。好多銀行的業(yè)務(wù)員比較容易做下來些。

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• 問 買房子按揭要哪些手續(xù)？各位能否幫我想想？
  答

  針對樓主提的買房子貸款需要什么手續(xù)這個(gè)問題，根據(jù)以前買房子的經(jīng)驗(yàn)，我總結(jié)了以下幾點(diǎn)，希望對你有所幫助： 主要是準(zhǔn)備齊全資料！1.戶口本 ；2.身份證； 3.收入證明（貸款銀行提供的制式范本）； 4.工資卡或收入銀行卡的流水賬單要有銀行蓋章； 5.學(xué)歷證書； 6.首套房證明（到買賣房產(chǎn)的所在區(qū)縣房產(chǎn)交易中心開具）；7.無貸款證明；8.如是非本地戶口需要臨時(shí)居住證或暫住證.

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• 問 新房出售都有些什么政策？各位能否幫我想想？
  答

  城建稅、教育費(fèi)附加和地方教育費(fèi)附加等此類稅種的征收以營業(yè)稅稅額為計(jì)稅依據(jù)，按實(shí)際繳納營業(yè)稅稅額的7%、3%、1%分別繳納城建稅、教育費(fèi)附加和地方教育費(fèi)附加。

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