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• 158****9584

  過戶就是房東已經(jīng)辦理了產(chǎn)權證,那么你要把這房子過到你名下那這房子就是你的了,更名的話就是產(chǎn)權還沒辦只是去開發(fā)商那里改下購房合同上的名字就可以了那么 到時產(chǎn)權證上直接就是你的名字了,更名要比過戶省錢,但一定要查清楚房東的個人資料和了解清開發(fā)商的情況

  查看全文↓ 2018-12-24 21:30:51
• 141****8535

  1、房產(chǎn)過戶是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權變更手續(xù)。即產(chǎn)權轉移從甲方轉移到乙方的全過程。房產(chǎn)過戶有幾種不同的情形，有繼承的房產(chǎn)過戶、贈與的房產(chǎn)過戶、二手房過戶等。
  2、房產(chǎn)更名就是房產(chǎn)證沒辦好時自己想要對房屋買賣合同上的名字進行變更，在還沒有正式的產(chǎn)權的情況下開發(fā)商收回之前簽的合同再重新簽一份有自己名字的合同，這時開發(fā)商會跟自己收取一定的更名費，這筆費用即房屋更名費用。

  查看全文↓ 2018-12-24 21:30:38
• 148****9574

  房屋過戶與登記的區(qū)別：
  一、更名有三種情況：
  1、信息變更。如原業(yè)主的名字在公安局辦理更改過了，就可以持公安局的變更通知書及新身份證，到房管局辦理信息變更，把房產(chǎn)信息變更為新名字的新息。
  2、夫妻間更名。在婚期間，夫妻間房產(chǎn)更名是不用收取過戶稅費的，只要收取工本費。
  3、非夫妻間的更名。如同房產(chǎn)過戶，因為房產(chǎn)業(yè)主發(fā)生了變更，而且不是夫妻間，所以要按規(guī)定交納過戶稅費。
  二、房產(chǎn)過戶指：房產(chǎn)產(chǎn)權轉移。因為國家規(guī)定房產(chǎn)需要到房管部門進行登記過戶后，房產(chǎn)產(chǎn)權轉移才算完成。所以房產(chǎn)產(chǎn)權轉移就要到房管部門辦理過戶手續(xù)。而房產(chǎn)過戶包括買賣過戶、贈予過戶、繼承過戶、拍賣過戶、司法抵債過戶、離婚過戶等。

  查看全文↓ 2018-12-24 21:30:22

相關問題

• 問 買房子更名和過戶有什么區(qū)別
  答

  房產(chǎn)更名和過戶是有區(qū)別的，主要是辦理方式的不同，辦理條件的不同以及辦理所需費用的不同。①辦理方式不同。房產(chǎn)更名通常是發(fā)生在購買新房的情況下，辦理更名需要重新與開發(fā)商簽訂購房合同，產(chǎn)權人一般變?yōu)榱硪粋€人或者變?yōu)槎嗳斯灿校I房過戶產(chǎn)權人會發(fā)生轉移。②辦理條件不同。辦理房產(chǎn)更名和過戶都是建立在一定的條件下才能辦理，辦理房產(chǎn)更名的條件是房屋不動產(chǎn)證尚未辦理下來，要通過在開發(fā)商處登記備案，且重新簽訂購房合同。辦理房產(chǎn)過戶的條件則是房屋已經(jīng)辦理了不動產(chǎn)權證，之后將房屋所有權轉讓給他人。③費用不同。房產(chǎn)更名是在辦理時繳納的是更名費用，比過戶費要少一些。房產(chǎn)過戶是在辦理過戶手續(xù)時繳納相應的稅費，少則幾千，多則幾萬。

• 問 問一下房子更名過戶有什么區(qū)別呢？
  答

  更名是變更產(chǎn)權人的姓名.過戶是辦理房產(chǎn)轉移的手續(xù)或過程.

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• 問 ??你好，更名和過戶有什么區(qū)別？
  答

  區(qū)別是：一、更名有三種情況：1、信息變更。如原業(yè)主的名字在公安局辦理更改過了，就可以持公安局的變更通知書及新身份證，到房管局辦理信息變更，把房產(chǎn)信息變更為新名字的新息。2、夫妻間更名。在婚期間，夫妻間房產(chǎn)更名是不用收取過戶稅費的，只要收取工本費。3、非夫妻間的更名。如同房產(chǎn)過戶，因為房產(chǎn)業(yè)主發(fā)生了變更，而且不是夫妻間，所以要按規(guī)定交納過戶稅費。二、過戶指：房產(chǎn)產(chǎn)權轉移。因為國家規(guī)定房產(chǎn)需要到房管部門進行登記過戶后，房產(chǎn)產(chǎn)權轉移才算完成。所以房產(chǎn)產(chǎn)權轉移就要到房管部門辦理過戶手續(xù)。而房產(chǎn)過戶包括買賣過戶、贈予過戶、繼承過戶、拍賣過戶、司法抵債過戶、離婚過戶等。房產(chǎn)過戶辦理后，都是房產(chǎn)證變成新業(yè)主的名字，所以人們常只說是更名，不說是過戶，是把這兩事給混淆了。

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• 問 房產(chǎn)更名和過戶有什么區(qū)別？
  答

  我聽說房產(chǎn)更名就是改個名字，過戶就是房子換主人了。

  全部5個回答>
• 問 房產(chǎn)更名與過戶有什么區(qū)別？
  答

  我聽說房產(chǎn)更名就是改個名字，過戶就是房子賣給了別人。是這樣嗎？

  全部6個回答>