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• 138****4023

  建筑物深基礎(chǔ)或坡地建筑吊腳架空部位不回填土石方形成的建筑空間。 架空層是建筑用詞，即是建筑物中用柱子架空的那一層。架空層不是**新的東西，在我國(guó)也早已出現(xiàn)，江南水鄉(xiāng)依水而建的高腳樓、傣家的竹樓、苗家的吊腳樓、蘇州園林的水榭；
  地處山西一千四百年前建的懸空寺，無(wú)不含有架空層。

  查看全文↓ 2018-12-28 19:20:28
• 148****7646

  1、按GB50352-2005《民用建筑設(shè)計(jì)通則》的術(shù)語(yǔ)解釋：架空層 OPEN FLOOR ：僅有結(jié)構(gòu)支撐而無(wú)外圍護(hù)結(jié)構(gòu)的開(kāi)敞空間層。
  2、目前在房地產(chǎn)方面架空層的利用主要是為了增加樓盤(pán)的活動(dòng)空間等目的，架空層的層高并不一定低，有的可以達(dá)到6～9m，但主要是高層（100M）以下的建筑采用。普通的也可達(dá)到3m。防止沉降以現(xiàn)在的施工技術(shù)來(lái)說(shuō)可以采用沉降縫或變更基礎(chǔ)形式處理。
  
  3、架空層在內(nèi)陸城市也大量采用，特別是房屋密集、容積率高的小區(qū)，為增加綠化面積和公共面積而作出的一種變相指標(biāo)平衡方式。

  查看全文↓ 2018-12-28 19:20:22
• 133****7323

  架空層是建筑用詞，顧名思義就是把建筑物用柱子架起來(lái)空的那一層。目前在房地產(chǎn)方面架空層的利用主要是為了增加樓盤(pán)的活動(dòng)空間等目的，架空層的層高并不一定低，有的可以達(dá)到6～9m，但主要是高層（100M）以下的建筑采用，普通的也可達(dá)到3m。
  架空層在內(nèi)陸城市也大量采用，特別是房屋密集、容積率高的小區(qū)，為增加綠化面積和公共面積而作出的一種變相指標(biāo)平衡方式，作為公用它一般不計(jì)容積率。
  分戶樓層即正負(fù)零以上的自然層，它以樓板分界。

  查看全文↓ 2018-12-28 19:20:17
• 135****4378

  建筑物深基礎(chǔ)或坡地建筑吊腳架空部位不回填土石方形成的建筑空間。 架空層是建筑用詞，即是建筑物中用柱子架空的那一層。架空層不是**新的東西，在我國(guó)也早已出現(xiàn)，江南水鄉(xiāng)依水而建的高腳樓、傣家的竹樓、苗家的吊腳樓、蘇州園林的水榭;地處山西一千四百年前建的懸空寺，無(wú)不含有架空層。
  　　作用：
  1安全可靠，整個(gè)小區(qū)架空，地面沒(méi)有住宅一層，住宅在架空層上，無(wú)須圍墻隔離防護(hù)，首層不加護(hù)欄也美觀，沒(méi)有加護(hù)欄籠中生活的感覺(jué)；
  2充分利用，架空層內(nèi)可以設(shè)置設(shè)備間、物業(yè)管理用房、會(huì)所、車庫(kù)、游泳池等，沒(méi)有閑置空間，架空層頂下還適宜布置各類管線，省去每單元地埋入戶且便于維護(hù)；
  3人車分流，汽車在架空層內(nèi)行駛，人在架空層上活動(dòng)休閑，無(wú)別的小區(qū)總擔(dān)心身前身后的車，再則開(kāi)車平進(jìn)平出也不用盤(pán)旋上下地下車庫(kù)，對(duì)新司機(jī)的心理安定很有幫助；
  4景觀宜人，沒(méi)有架空層樓檔之間要安排停車位、箱式變壓器等，綠化及景觀不好做，效果要打折扣，而架空層上一張白紙可畫(huà)**新**美的畫(huà)圖，景觀設(shè)計(jì)可以做得更舒暢悅目；
  5通風(fēng)降噪風(fēng)受樓棟阻擋，在規(guī)劃路穿過(guò)時(shí)，風(fēng)速加快造成負(fù)壓，有利架空層內(nèi)兩側(cè)停車場(chǎng)換氣，，再則汽車隔層，噪音可降到**低

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• 問(wèn) 高層架空層是什么意思
  答

  僅有結(jié)構(gòu)支撐而無(wú)外圍護(hù)結(jié)構(gòu)的開(kāi)敞空間層。目前在房地產(chǎn)方面架空層的利用主要是為了增加樓盤(pán)的活動(dòng)空間等目的，架空層的層高并不一定低，有的可以達(dá)到6～9m，但主要是高層（100M）以下的建筑采用。普通的也可達(dá)到3m。架空層從功能上來(lái)說(shuō)并不一定是第一位回答的老兄說(shuō)的防止沉降。防止沉降以現(xiàn)在的施工技術(shù)來(lái)說(shuō)可以采用沉降縫或變更基礎(chǔ)形式處理。架空層在內(nèi)陸城市也大量采用，特別是房屋密集、容積率高的小區(qū)，為增加綠化面積和公共面積而作出的一種變相指標(biāo)平衡方式。

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• 問(wèn) 房子架空層是什么意思
  答

  架空層是指在室內(nèi)房屋內(nèi)部空間中，在樓板和房頂之間的一層空間，也就是它們之間的空隙。這個(gè)空間可以用來(lái)做許多用途，比如存儲(chǔ)物品、安裝電器等等。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 商品房架空層算一層嗎？
  答

  不超過(guò)2.2米的不算一層，有相關(guān)規(guī)范的。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??商品房架空層算－層嗎？？有人知道嗎？
  答

  按2005新的計(jì)算規(guī)定，架空層高度大于等于2.1米全部算！高度大于等于1.2米——小于2.1米按1/2計(jì)算！

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 什么是架空層
  答

  架空層是建筑行業(yè)的專有名詞，指的是在建筑物基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)或者吊腳架空余的位置，不通過(guò)回填方式而形成的一個(gè)空間，常見(jiàn)的傣族竹樓和苗家吊腳樓采用的就是架空層結(jié)構(gòu)。架空層的作用有以下5個(gè)方面：1、充分利用架空層里面可以設(shè)置物業(yè)管理用房、車庫(kù)、設(shè)備間和游泳池等，能夠很好的利用閑置的空間，也可以用來(lái)布置各種管線，日常維護(hù)比較方便。2、安全可靠若小區(qū)地面沒(méi)有住宅一層，住宅在架空層上不需要用圍墻隔離防護(hù)，安全可靠，不加護(hù)欄也比較好看。3、人車分流如果在架空層設(shè)置車庫(kù)，汽車在架空層行駛，不用擔(dān)心小區(qū)道路前后有車，也不用開(kāi)車上下地庫(kù)。4、通風(fēng)降噪風(fēng)速加快會(huì)給樓棟造成負(fù)壓，有利于架空層兩側(cè)停車場(chǎng)通風(fēng)換氣。5、景觀宜人架空層上可以繪畫(huà)上美麗的圖案，景觀設(shè)計(jì)會(huì)使人舒暢悅目。