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• 154****4526

  房貸沒按時還. 會有以下結果：
  
  第一個月出現(xiàn)逾期還貸，銀行就會通知買房人。因為有的人不是惡意逾期還貸，可能是因為出差、家庭變故等多種原因而導致的。
  
  第二月，買房人還是逾期還貸的話，銀行的人員就會上門或是直接到其所在單位催討。
  
  第三月，買房人還是無法還貸，銀行就會給他發(fā)函。此時，也標志著處置買房人的房產(chǎn)已經(jīng)進入了司法程序。 而一旦進入司法程序，也意味著買房人的房產(chǎn)將被拍賣。

  查看全文↓ 2019-01-05 00:35:57
• 133****9790

  第一，跟你以后的征信報告有關，一般有五年內(nèi)有過三次不按時還款的，以后你想貸款就很難了，除非有硬貨抵押。銀行征信好像是五年刷新一次。第二，有點滯納金，沒多少。主要還是第一條。

  查看全文↓ 2019-01-05 00:35:52
• 153****2125

  未按時足額還房貸的后果比較嚴重。個人信用記錄將留下“污點”，情況嚴重者將被銀行列入“黑名單”，以后再想貸款就難了。而且，即使借款人將欠款繳清，信用“污點”也將被保存五年。
  
  第一次沒有按時歸還貸款本息，銀行會以電話或短信的方式通知提醒；
  
  連續(xù)三次以上不歸還貸款本息，銀行客戶經(jīng)理會致電催收，同時還會被罰息；
  
  連續(xù)六次及以上不歸還貸款，銀行會通過法律途徑解決，若銀行律師致電催收仍不還的，你抵押在銀行的房產(chǎn)將被凍結；若銀行與你協(xié)商后仍不還款，那么銀行將會通過法律程序?qū)Ψ慨a(chǎn)進行拍賣，所得款項將優(yōu)先用于償還貸款本息。而且，如果借款人已經(jīng)連續(xù)或累計幾次未按時足額還款，銀行有權要求其一次性將貸款本息還清，除非銀行放棄該權利。
  

  查看全文↓ 2019-01-05 00:35:45
• 158****1866

  如果購房者因變故無法按時償還房貸，可以提前三十日向貸款行申請貸款展期，經(jīng)銀行查實后，會適當延長房貸期限，并降低月供。
  一般情況下，如果你沒有按時還房貸，銀行就會來電話、信函催你還款。而且在此期間還會產(chǎn)生滯納金，越積越多。再不還款銀行會上門或發(fā)律師函給你，接下來就要按合同條款的有關規(guī)定來處置這套房子，如拍賣等。
  
  如果貸款人所購房屋沒有在房管部門做過抵押登記，那么在您連續(xù)3個月或累計6個月不償還貸款的時候，貸款銀行將依據(jù)《借款合同》要求開發(fā)商承擔擔保責任，開發(fā)商在替您償還剩余的貸款后，依據(jù)《擔保法》的規(guī)定，開發(fā)商將收回房屋，或?qū)Ψ课葸M行拍賣。
  這種情況您的經(jīng)濟損失較大，因為無論是收回或拍賣房屋的價格往往都是低于您當初購買房屋時的價格，并且您開始每月所還貸款中的絕大部分是利息，也就是說您并沒有償還多少本金，所以，結果是收回或拍賣后，房價款您就可能所剩無幾了。
  
  所以說，房貸不還的話銀行跟開發(fā)商是有權利拍賣你的房子的！此外，更大的不利之處就是您在銀行的信用將有不良記錄，一旦被注記即可能會被保留3年~7年的紀錄，將來若要向其它銀行借款，可能就會因信用不良而不容易申請了。
  

  查看全文↓ 2019-01-05 00:35:40

相關問題

• 問 如果房貸沒按時交付會怎樣
  答

  如果房貸沒按時交付，在首月出現(xiàn)還貸逾期時，銀行先會致電買房人詢問情況，因為有的人并不是惡意逾期還貸，可能是因為出差、以及家庭變故等原因而引發(fā)的。在還貸逾期的第二月，銀行工作人員會上門或是直接到其所在單位進行催討。若是還是不能還貸的情況，銀行將會在征信中心上被注記逾期繳款記錄。一旦被注記即可能會被保留3年-7年的紀錄，將來若要向其它銀行借款，可能就會因信用不良不能申請。除此之外,如果出現(xiàn)銀行與逾期人協(xié)商后仍不還款的情況時,銀行就要采取法律途徑對房產(chǎn)進行拍賣處理,所得款項將優(yōu)先用于償還貸款本息。而且,如果借款人已經(jīng)連續(xù)或累計幾次未按時足額還款,銀行有權要求其一次性將貸款本息還清,除非銀行放棄該權利。綜上所述，貸款后，及時的進行還款對于個人信用體系是很重要的，千萬不要出現(xiàn)逾期的情況。

• 問 如果房貸沒按時交付會怎樣
  答

  你好； 房貸不按時還款會受到銀行催還通知，及罰息處罰和征信報告上一次逾期還款記錄。 以下為貸款還不上銀行的處理方式： 第一個月出現(xiàn)逾期還貸，銀行就會通知買房人。因為有的人不是惡意逾期還貸，可能是因為出差、家庭變故等多種原因而導致的。 第二月，買房人還是逾期還貸的話，銀行的人員就會上門或是直接到其所在單位催討。 第三月，買房人還是無法還貸，銀行就會給他發(fā)函。此時，也標志著處置買房人的房產(chǎn)已經(jīng)進入了司法程序。 ??而一旦進入司法程序，也意味著買房人的房產(chǎn)將被拍賣。 希望可以幫到你！

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• 問 ??如果房貸沒按時交付會怎樣？需要負什么責任？
  答

  情節(jié)嚴重者會犯法。如果是小額借貸的話，小額貸款借款不還這種屬于民事糾紛，是不會上到法庭的。但如果當事人拒不執(zhí)行的話，那么就會上升到犯法層次，對情節(jié)特別惡劣的行為要追究刑事責任。另外，必須提醒的是，很多人逾期并非故意，如果是因為忘記或其他原因出現(xiàn)逾期情況，該怎么補救？當出現(xiàn)逾期時，盡快還清欠款才是硬道理。如果借款人并非惡意逾期，具備充足的理由，可攜帶有關證明向平臺或借款銀行說明情況。當借款人將逾期借款還清后，以后按時還款保持良好的信用記錄應該沒有太大的影響。其他弊端：一、利息增多；由于你沒有按時還款，所以在貸款逾期之后，貸款機構會通過電話聯(lián)系你，提醒你按時還款。同時，逾期的每一天，利率都會上漲，作為每天的罰息。一般來說，銀行的罰息比民間貸款機構要少。二、影響個人征信；由于貸款逾期還款，會造成比較長久影響的就是個人征信記錄。有人可能會說只晚了幾天還款，應該不會上征信，但是根據(jù)相關規(guī)定，只要貸款逾期后的第二天，個人征信中就會有記錄。而個人征信的不良記錄，可能會影響今后的貸款和信用卡的申請，包括房貸、車貸都會受到影響，而且該記錄一般要五年左右才能消除。三、影響子女上學；如果故意拖延銀行貸款，逾期不還，今后乘坐飛機、高鐵等都會受影響，更有甚者，可能會影響子女就讀重點**。四、影響借款人和擔保人資產(chǎn)；如果貸款逾期的時間比較長，那么借款和擔保人的資產(chǎn)可能會受到一定的影響。五、無法享受貸款優(yōu)惠，甚至已申請不到貸款。

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• 問 ??有誰能告訴我如果房貸沒按時交付會怎樣？
  答

  按揭還沒辦就交房，只能說明開發(fā)商實力或銀行方面出現(xiàn)拖延了，不知道預售證什么時候拿到的，還是銀行貸款額度出問題。明確一點，交房是開發(fā)商把房子交付你使用了，按揭是你付錢給開發(fā)商，**款收據(jù)你跟開發(fā)商都有，所以正常情況下他不會要你的收據(jù)的。新房剛買時，房主需要向國家交契稅、印花稅、公共維修基金，交了這三筆錢后，當?shù)胤康禺a(chǎn)主管部門會對此房產(chǎn)進行備案，然后下發(fā)房產(chǎn)證。房產(chǎn)證沒有下來，要看原房主有沒有向國家交上述三筆錢，如果沒有交，還可以讓開發(fā)商把購房合同改成你的名字，然后你交這三筆錢，嚇得房產(chǎn)證上就直接是你的名字。銀行貸款給第一任房主，不一定需要房主有房產(chǎn)證，只要開發(fā)商有整個小區(qū)的大房產(chǎn)證就行。

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• 問 ??如果房貸沒按時交付會怎樣？會有哪些影響呢?
  答

  未按時足額還房貸的后果比較嚴重。個人信用記錄將留下“污點”，情況嚴重者將被銀行列入“黑名單”，以后再想貸款就難了。而且，即使借款人將欠款繳清，信用“污點”也將被保存五年。第一次沒有按時歸還貸款本息，銀行會以電話或短信的方式通知提醒；連續(xù)三次以上不歸還貸款本息，銀行客戶經(jīng)理會致電催收，同時還會被罰息；連續(xù)六次及以上不歸還貸款，銀行會通過法律途徑解決，若銀行律師致電催收仍不還的，你抵押在銀行的房產(chǎn)將被凍結；若銀行與你協(xié)商后仍不還款，那么銀行將會通過法律程序?qū)Ψ慨a(chǎn)進行拍賣，所得款項將優(yōu)先用于償還貸款本息。而且，如果借款人已經(jīng)連續(xù)或累計幾次未按時足額還款，銀行有權要求其一次性將貸款本息還清，除非銀行放棄該權利。

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