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如果房貸沒按時交付會怎樣

155****9922 | 2017-12-19 14:32:30

已有3個回答

  • 147****6489

    你好; 房貸不按時還款會受到銀行催還通知,及罰息處罰和征信報告上一次逾期還款記錄。 以下為貸款還不上銀行的處理方式: 第一個月出現(xiàn)逾期還貸,銀行就會通知買房人。因為有的人不是惡意逾期還貸,可能是因為出差、家庭變故等多種原因而導(dǎo)致的。 第二月,買房人還是逾期還貸的話,銀行的人員就會上門或是直接到其所在單位催討。 第三月,買房人還是無法還貸,銀行就會給他發(fā)函。此時,也標(biāo)志著處置買房人的房產(chǎn)已經(jīng)進入了司法程序。 ??而一旦進入司法程序,也意味著買房人的房產(chǎn)將被拍賣。 希望可以幫到你!

    查看全文↓ 2017-12-19 14:33:21
  • 146****3183

    第一個月出現(xiàn)逾期還貸,銀行就會通知買房人。因為有的人不是惡意逾期還貸,可能是因為出差、家庭變故等多種原因而導(dǎo)致的。
    第二月,買房人還是逾期還貸的話,銀行的人員就會上門或是直接到其所在單位催討。
    第三月,買房人還是無法還貸,銀行就會給他發(fā)函。此時,也標(biāo)志著處置買房人的房產(chǎn)已經(jīng)進入了司法程序。 而一旦進入司法程序,也意味著買房人的房產(chǎn)將被拍賣。

    查看全文↓ 2017-12-19 14:33:02
  • 143****6971

    如果第一次沒有按時歸還貸款本息,銀行會以電話或短信的方式通知提醒;若連續(xù)三次以上不歸還貸款本息,銀行客戶經(jīng)理會致電催收,同時還會被罰息;若連續(xù)六次及以上不歸還貸款,銀行會通過法律途徑解決,若銀行律師致電催收仍不還的,抵押在銀行的房產(chǎn)將被凍結(jié);
    若銀行協(xié)商后仍不還款,那么銀行將會通過法律程序?qū)Ψ慨a(chǎn)進行拍賣,所得寬限將優(yōu)先用于償還貸款本息。而且,如果借款人已經(jīng)連續(xù)或累計幾次未按時足額還款,銀行有權(quán)要求其一次性將貸款本息還清,除非銀行放棄該權(quán)利,愿意雙方繼續(xù)“合作”。

    查看全文↓ 2017-12-19 14:32:45

相關(guān)問題

  • 如果房貸沒按時交付,在首月出現(xiàn)還貸逾期時,銀行先會致電買房人詢問情況,因為有的人并不是惡意逾期還貸,可能是因為出差、以及家庭變故等原因而引發(fā)的。在還貸逾期的第二月,銀行工作人員會上門或是直接到其所在單位進行催討。若是還是不能還貸的情況,銀行將會在征信中心上被注記逾期繳款記錄。一旦被注記即可能會被保留3年-7年的紀(jì)錄,將來若要向其它銀行借款,可能就會因信用不良不能申請。除此之外,如果出現(xiàn)銀行與逾期人協(xié)商后仍不還款的情況時,銀行就要采取法律途徑對房產(chǎn)進行拍賣處理,所得款項將優(yōu)先用于償還貸款本息。而且,如果借款人已經(jīng)連續(xù)或累計幾次未按時足額還款,銀行有權(quán)要求其一次性將貸款本息還清,除非銀行放棄該權(quán)利。綜上所述,貸款后,及時的進行還款對于個人信用體系是很重要的,千萬不要出現(xiàn)逾期的情況。

  • 房貸沒按時還. 會有以下結(jié)果:第一個月出現(xiàn)逾期還貸,銀行就會通知買房人。因為有的人不是惡意逾期還貸,可能是因為出差、家庭變故等多種原因而導(dǎo)致的。第二月,買房人還是逾期還貸的話,銀行的人員就會上門或是直接到其所在單位催討。第三月,買房人還是無法還貸,銀行就會給他發(fā)函。此時,也標(biāo)志著處置買房人的房產(chǎn)已經(jīng)進入了司法程序。 而一旦進入司法程序,也意味著買房人的房產(chǎn)將被拍賣。

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  • 情節(jié)嚴重者會犯法。如果是小額借貸的話,小額貸款借款不還這種屬于民事糾紛,是不會上到法庭的。但如果當(dāng)事人拒不執(zhí)行的話,那么就會上升到犯法層次,對情節(jié)特別惡劣的行為要追究刑事責(zé)任。另外,必須提醒的是,很多人逾期并非故意,如果是因為忘記或其他原因出現(xiàn)逾期情況,該怎么補救?當(dāng)出現(xiàn)逾期時,盡快還清欠款才是硬道理。如果借款人并非惡意逾期,具備充足的理由,可攜帶有關(guān)證明向平臺或借款銀行說明情況。當(dāng)借款人將逾期借款還清后,以后按時還款保持良好的信用記錄應(yīng)該沒有太大的影響。其他弊端:一、利息增多;由于你沒有按時還款,所以在貸款逾期之后,貸款機構(gòu)會通過電話聯(lián)系你,提醒你按時還款。同時,逾期的每一天,利率都會上漲,作為每天的罰息。一般來說,銀行的罰息比民間貸款機構(gòu)要少。二、影響個人征信;由于貸款逾期還款,會造成比較長久影響的就是個人征信記錄。有人可能會說只晚了幾天還款,應(yīng)該不會上征信,但是根據(jù)相關(guān)規(guī)定,只要貸款逾期后的第二天,個人征信中就會有記錄。而個人征信的不良記錄,可能會影響今后的貸款和信用卡的申請,包括房貸、車貸都會受到影響,而且該記錄一般要五年左右才能消除。三、影響子女上學(xué);如果故意拖延銀行貸款,逾期不還,今后乘坐飛機、高鐵等都會受影響,更有甚者,可能會影響子女就讀重點**。四、影響借款人和擔(dān)保人資產(chǎn);如果貸款逾期的時間比較長,那么借款和擔(dān)保人的資產(chǎn)可能會受到一定的影響。五、無法享受貸款優(yōu)惠,甚至已申請不到貸款。

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  • 按揭還沒辦就交房,只能說明開發(fā)商實力或銀行方面出現(xiàn)拖延了,不知道預(yù)售證什么時候拿到的,還是銀行貸款額度出問題。明確一點,交房是開發(fā)商把房子交付你使用了,按揭是你付錢給開發(fā)商,**款收據(jù)你跟開發(fā)商都有,所以正常情況下他不會要你的收據(jù)的。新房剛買時,房主需要向國家交契稅、印花稅、公共維修基金,交了這三筆錢后,當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)主管部門會對此房產(chǎn)進行備案,然后下發(fā)房產(chǎn)證。房產(chǎn)證沒有下來,要看原房主有沒有向國家交上述三筆錢,如果沒有交,還可以讓開發(fā)商把購房合同改成你的名字,然后你交這三筆錢,嚇得房產(chǎn)證上就直接是你的名字。銀行貸款給第一任房主,不一定需要房主有房產(chǎn)證,只要開發(fā)商有整個小區(qū)的大房產(chǎn)證就行。

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  • 未按時還款會有不良信用記錄的,不過是否會作為個人信用不良記錄進入個人的征信系統(tǒng)中,要看具體承辦銀行怎么操作。你可以帶上身份證到當(dāng)?shù)厝嗣胥y行去查一下,也可以到你貸款的銀行去查. 如果你未按時歸還貸款的記錄進入人行征信系統(tǒng),會對你以后辦理信用卡\再次貸款等有一定影響。所以你可以把錢還上,去銀行申請消化不良信用記錄。

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