已有3個(gè)回答

• 131****6127

  剛開(kāi)盤(pán)的房子，由于物業(yè)、綠化、周邊商業(yè)、**、環(huán)境、道路等方面的影響，價(jià)格會(huì)低一些。等到開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)到二期甚至三期四期的時(shí)候，上述問(wèn)題基本或者完全得到解決或滿(mǎn)足，而且知名度也高了，因此自然價(jià)格就上去了。
  如果需要買(mǎi)房子，**好是能在開(kāi)始進(jìn)行自我判斷，以后開(kāi)發(fā)商會(huì)不會(huì)、有沒(méi)有能力繼續(xù)做下去，即是看有沒(méi)有發(fā)展的前景，如果有，可以考慮及早入手。但是別光聽(tīng)開(kāi)發(fā)商的一面之詞，一定要自己判斷。

  查看全文↓ 2019-02-20 21:33:18
• 147****1132

  買(mǎi)房買(mǎi)一期的好還是買(mǎi)后期的各有利弊。
  買(mǎi)一期的可能便宜一些，中國(guó)現(xiàn)在各城市的樓盤(pán)都是這樣，一期拼命宣傳，賣(mài)好了，各方面做第二期；賣(mài)不好，不做第二期了。因此，一期的一般價(jià)格相對(duì)便宜一些。
  但一期往往是期房，看不到真正的房子，甚至看不到周?chē)沫h(huán)境，也就是說(shuō)看不出房子的好壞。
  
  買(mǎi)房子其他注意事項(xiàng)：
  1.買(mǎi)房子可以買(mǎi)一期開(kāi)發(fā)的，一般說(shuō)來(lái)價(jià)格便宜而且質(zhì)量好。
  2.買(mǎi)房子要注意不要買(mǎi)臨街的，噪音太大，即使是一條小路，也有發(fā)展成菜市場(chǎng)的潛力。
  3.不要買(mǎi)二層，一般廚房下水道是二層往上一條，一層獨(dú)立一條。這樣二層是**容易發(fā)生堵塞的，如發(fā)生堵塞倒灌，其狀慘不忍睹。
  4. 不要買(mǎi)頂層，頂層容易出現(xiàn)漏水現(xiàn)象，雖然能修理但耗時(shí)耗力，修理時(shí)間極可能被無(wú)限延長(zhǎng)
  5.不要買(mǎi)帶廚房下水道的地下室，否則崩潰是早晚的事情。
  6.窗戶(hù)的紗窗一定要買(mǎi)內(nèi)置的，否則掉在地上還好，掉在人上就難辦了。
  7.窗子外側(cè)一定要是往外傾斜，否則窗子上的密封膠老化了就會(huì)水淹七軍。
  8.窗戶(hù)**好是推拉式，在中間關(guān)的，密封性好。
  9.廚房一定要有地漏，這樣有個(gè)萬(wàn)一水管爆裂，還有個(gè)地方漏水，不至于讓家里成了太平洋。
  10.衛(wèi)生間的防水很重要！一定要鼓動(dòng)樓上一起在交房時(shí)做足48小時(shí)的閉水試驗(yàn)，確定其防水性能，否則一旦漏水后果會(huì)非常痛苦。
  11.千萬(wàn)不要相信那些售樓小姐說(shuō)的什么外國(guó)進(jìn)口門(mén)窗，越是如此，門(mén)窗配件越難買(mǎi)，后期物業(yè)根本弄不了。

  查看全文↓ 2019-02-20 21:33:11
• 144****8314

  剛開(kāi)盤(pán)的房子，由于物業(yè)、綠化、周邊商業(yè)、**、環(huán)境、道路等方面的影響，價(jià)格會(huì)低一些。等到開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)到二期甚至三期四期的時(shí)候，上述問(wèn)題基本或者完全得到解決或滿(mǎn)足，而且知名度也高了，因此自然價(jià)格就上去了。
  如果需要買(mǎi)房子，**好是能在開(kāi)始進(jìn)行自我判斷，以后開(kāi)發(fā)商會(huì)不會(huì)、有沒(méi)有能力繼續(xù)做下去，即是看有沒(méi)有發(fā)展的前景，如果有，可以考慮及早入手。但是別光聽(tīng)開(kāi)發(fā)商的一面之詞，一定要自己判斷。
  可以選擇晚上、下雨、下雪或者是天氣惡劣的時(shí)候去觀(guān)察樓盤(pán)，或許你會(huì)發(fā)現(xiàn)跟白天那光華四射的表面現(xiàn)象不一樣的地方，可以作為選擇不選擇的理由，也可以作為跟開(kāi)發(fā)商討價(jià)還價(jià)的籌碼。
  祝你找到好房子！

  查看全文↓ 2019-02-20 21:33:05

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房子頂層價(jià)格是不是便宜?。?/a>
  答

  很難說(shuō)，比如說(shuō)多層的頂樓，一般還送閣樓，室外露臺(tái)等。很可能會(huì)比下面的樓層售價(jià)高。而高層頂樓，屬于比較難賣(mài)的樓層，開(kāi)發(fā)商一般會(huì)以比較優(yōu)惠的價(jià)格出售，優(yōu)惠多少，視具體樓盤(pán)，開(kāi)發(fā)商政策而定。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??有誰(shuí)曉得房子開(kāi)盤(pán)是不是**便宜的？
  答

  一般情況是這樣的。所以期房可能會(huì)有戶(hù)型采光等問(wèn)題，但是開(kāi)盤(pán)時(shí)的期房是比較便宜的。但是房?jī)r(jià)肯定也受到市場(chǎng)政策的調(diào)整。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??有誰(shuí)比較清楚房子開(kāi)盤(pán)是不是**便宜的？
  答

  總體來(lái)講是這樣的，縱觀(guān)中國(guó)房地產(chǎn)大環(huán)境，如果不是開(kāi)發(fā)商腦袋進(jìn)水，開(kāi)發(fā)的產(chǎn)品別太離譜，價(jià)格都是在開(kāi)盤(pán)的時(shí)候做便宜。原因是前期要積累一定的人氣，再加上一些商業(yè)的運(yùn)作，什么廣告啊優(yōu)惠等，前期保持一個(gè)好的銷(xiāo)售勢(shì)頭，后期才能迸發(fā)，后期才能輕松漲價(jià)

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 為什么一期房子便宜
  答

  不是的。買(mǎi)房?jī)r(jià)格要看很多方面的因素，地區(qū)、開(kāi)發(fā)商、綠化、周邊環(huán)境和配套設(shè)施、樓層等等都是影響的因素，跟第幾期的房子應(yīng)該沒(méi)什么關(guān)系。買(mǎi)房時(shí)間煩心事，要花很多時(shí)間跟心思的，不能操之過(guò)急。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 樓盤(pán)二期是不是比一期銷(xiāo)售要好？
  答

  80%的樓盤(pán)是這樣的情況!

  全部3個(gè)回答>