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房子朝南一般都比較好。房子朝向南面有哪些好處：1、房屋朝南采光好。我國地處北半球，太陽在南方，所以朝南的房子比朝北的房子能接受更多的陽光照射。陽臺也往往設(shè)計在南面，不僅晾曬衣物方便，還可以種植綠植提升生活樂趣。在冬季，很多朝北的房子由于接受不到太陽照射，房間內(nèi)往往會顯得陰冷潮濕。2、房子朝南通風(fēng)好，避北風(fēng)。我國是季風(fēng)性氣候，夏季主要是東南風(fēng)，冬季主要是西北風(fēng)。對于房子而言，朝南能使房屋在夏季時處在迎風(fēng)面，空氣流通好。而在冬季，房間處于背風(fēng)面，保暖效果更好。朝北的房屋正好相反，夏季悶熱，冬季陰冷。對于買房而言，客廳的使用率一般比其他房間要高，因此買房時，客廳朝陽就非常重要。對于租房而言，如果是一家人居住在一套房子中，選擇房屋是較好選擇客廳朝南的。而對于合租的人來說，自己大部分時間實在自己的房間內(nèi)度過，客廳的使用率比較低，這時想獲得更加舒適的生活，朝南的房間比朝北的好。在租房時一般遵從的原則是，南北通透優(yōu)先，朝南優(yōu)先。當(dāng)然了，房屋一般朝向正南的比較少，這時朝向東南、西南的房屋要比朝西和朝北的房間要好。另外選擇房間還要看自己所處的地理位置，如果地處海南，陽光照射太強，選擇房屋朝向時就要考慮夏季降溫問題，朝北的房子沒有陽光直射，溫度可能會更舒適。而處于南半球的話，房屋就要選擇朝北的了。
全部3個回答>買房高層哪個樓層**好呢？有人知道嗎？
137****6303 | 2019-02-21 22:12:22
已有5個回答
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137****5704
高層買房樓層如何選擇，**佳樓層是第幾層？對于挑樓層，市場上一直有多家之言，那到底有沒有確實可依一些原則呢？其實樓層高低各有妙處，只要適合你的才是**好的。
查看全文↓ 2019-02-21 22:14:00
在高層樓層選擇時，總層數(shù)不同，樓層的選擇也不同，一般而言，高層住宅樓層的選擇規(guī)則為：總層數(shù)的1/3以上、2/3以下較好。綜合家中有老幼，以及中間層出現(xiàn)排污管道的情況，以下列舉一些高層住宅的**佳樓層：
1. 總層高15層的住宅：**佳樓層為5-7層；
2. 總層高18層的住宅：**佳樓層為6-7層；
3. 總層高24層的住宅：**佳樓層為6-8層、15-20層；
4. 總層高28層的住宅：**佳樓層為6-10層、15-22層；
更多請參考 這篇文章 希望對您有用 高層買房樓層選擇 -
158****4431
買房選樓層，我們一般會從這些方面來考慮：1、高層住宅的總層數(shù)。2、對高層住宅的環(huán)境要求。3、生活的便利程度。4、無論選擇哪一層，采光擺在首位。5、家庭人數(shù)及健康情況。6、如果信風(fēng)水之說的話，屬相與樓層風(fēng)水也是要考慮的方面。簡單的來說，樓層越高，遮擋物就越少，采光相對來說會比較好些，較適合中青年人的選擇及居住。較低樓層來說，更能避開噪音及粉塵的污染，這些樓層更適合老年人居住。
查看全文↓ 2019-02-21 22:13:54
光線
從光線的角度考慮，樓層自然不適宜于太低，低層單位的陽光會被周圍的建筑物遮擋。但樓層過高，角度不對，也會影響陽光的照射。
噪聲
城市的噪音源很多，噪音會影響人體的健康，讓人吃不香、睡不著、學(xué)習(xí)效率降低等。樓層低吸收的噪音就多。但如果低層單位周圍有樹木、隔音板之類吸收聲波的物體，就會好一些。而聲音就會向上傳，高層單位也不能幸免。一般來說，20層以上的單位噪音影響較小。
視野
這一條不必多說，肯定樓層越高視野越好。但是頂層單位太陽直射樓頂，夏天會很熱，31層會相對好些。
灰塵
一般認(rèn)為8-10層是揚灰層，灰塵都會懸浮在這個高度，不上不下。其實揚灰層不能一概而論。揚灰層的存在是指：“由于氣流和建筑微環(huán)境的影響，建筑物在一定高度范圍內(nèi)的部分灰塵密度較大。”但不一定是高層的9到11層，因為“其具體高度受諸多方面因素影響，在不同地區(qū)、不同城市、不同市區(qū)甚至不同小區(qū)都有差異，這跟灰塵密度、周圍建筑高度和氣流湍流特性都有關(guān)系”。這就表示，不同建筑的“揚灰層”并不相同，不能一概而論。同時，因為要綜合的科學(xué)因素太多，老百姓算不出來。 -
135****4029
在不考慮個人因素的情況下，住宅樓在總層數(shù)的1/3以上、2/3以下為較好層次，那么建筑11層--22層位置**佳。高層住宅幾層**理想需要根據(jù)自身需求來選擇樓層。
查看全文↓ 2019-02-21 22:13:48
從一樓到三樓，人們通常生活在樹冠下，離地面很近，常常能傾聽到樹枝敲打窗戶的聲音——要說心理上舒適，這是**好的。但接近地面的生活也有不足：空氣循環(huán)減緩，空氣換氣受阻，陰影和濕度增大，污染也比較嚴(yán)重。中間樓層也如上所說，并非像開發(fā)商宣傳的理想。 如果是年齡相對較大的居住者，可選擇4—6層的樓層，自然景色優(yōu)美，樹和水都是極好的過濾器，不讓塵土通過。如果是年輕人則提倡選高不選低，選擇15層以上的樓層，空氣相對清新、景色也很優(yōu)美。 一般來說，層次越高，遮擋越少，采光越好，且能避開低層次樓內(nèi)外嘈雜環(huán)境及臨街的交通噪聲和粉塵污染，特別適合于在家生活時間較短的中青年人居住;層次低，上下樓比較方便，適宜于老年人居住，可增加其戶外活動的機會。
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144****1404
一層優(yōu)：當(dāng)發(fā)生意外時，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，一層當(dāng)屬**安全的樓層了。這種情況下，如果外窗沒有安裝用于防盜的欄桿，從一層的房間內(nèi)逃生就簡單一些。劣：一樓**不安靜，如果臨街，受路上的汽車尾氣、揚塵污染**重。在一些老小區(qū)，地下室還會返上來潮氣，而且更易受到蚊蟲的侵?jǐn)_。此外，一樓還**易遭盜竊。 二層優(yōu)：相對一樓來說比較安全，尤其是對那些有小孩的家庭而言，更是如此。劣：和一樓的不足之處一樣，二樓的樓層也稍低了一些。 三層優(yōu)：綜合各方面因素，如果是普通老式的五、六層樓高的住宅，三層是**理想的。劣：一般老式樓房沒有電梯，人可以很輕松地爬三層的樓梯，但若是抬洗衣機、沙發(fā)等，就沒那么簡單了。四、五、六層優(yōu)：從環(huán)境的角度來看，安全性**好。劣：如果沒電梯，老人上下樓是個難題。 七層優(yōu)：對于高層住宅樓來說，七層是“黃金樓層”段。這個樓層安靜，不受汽車尾氣等影響，并且也不至于讓人達(dá)到恐高的程度。劣：七層及以上的樓層，對有心血管病、胘暈的人來說，不適宜居住。 八到十六層優(yōu)：從八樓到十六樓及以上樓層，是**明亮的樓層。**高的樹也達(dá)不到這個高度，因此光線不易被遮擋。劣：如果在這幾層上下有排放廢棄物的管道，那么這幾層所受的影響是**大的。 十六層以上優(yōu)：視野**好，空氣**清新。住宅樓暖氣是往上升的，所以十六層以上**暖和。劣：發(fā)生火災(zāi)時不易逃生，并且火災(zāi)散發(fā)的有毒氣體都是由下向上擴(kuò)散的
查看全文↓ 2019-02-21 22:13:42 -
154****5122
作為購房者又該怎樣選擇樓層？32層高的住宅哪幾層**好？小編簡單總結(jié)了選樓層時需要注意的六個方面，希望能為您提供參考建議。
查看全文↓ 2019-02-21 22:13:36
一、光線 從光線的角度考慮，樓層自然不適宜于太低，低層單位的陽光會被周圍的建筑物遮擋。但樓層過高，角度不對，也會影響陽光的照射。
二、噪聲 城市的噪音源很多，噪音會影響人體的健康，讓人吃不香、睡不著、學(xué)習(xí)效率降低等。樓層低吸收的噪音就多。但如果低層單位周圍有樹木、隔音板之類吸收聲波的物體，就會好一些。而聲音就會向上傳，高層單位也不能幸免。一般來說，20層以上的單位噪音影響較小。
三、灰塵 一般認(rèn)為8-10層是揚灰層，灰塵都會懸浮在這個高度，不上不下。10層以上的單位基本不會受到灰塵的困擾。
四、視野 這一條不必多說，肯定樓層越高視野越好。但是頂層單位太陽直射樓頂，夏天會很熱，31層會相對好些。
五、風(fēng)水 根據(jù)五行八卦來說，每個屬相都有對應(yīng)的屬性，而每個樓層也都有對應(yīng)的屬性。人應(yīng)該選擇與自己屬性相同的樓層居住，有利于自己的工作等。
六、民俗 中國人一向偏愛數(shù)字6、8，討厭4。而西方視13、18都是不吉利的數(shù)字，這個要根據(jù)個人信仰作出選擇。假如您什么都不在乎，選擇不吉利的樓層在價格上反而能享受更多優(yōu)惠。
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建議購買8層以上。當(dāng)官的不要買8層。馬鞍山空氣中懸浮物（粉塵）基本上停留在地平以上22-25米，也就是高層樓房的7-8。
全部4個回答> -
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樓層高的地方局里地面噪音源會遠(yuǎn)一點，但是同時會受到反射的噪音或者其他噪音的影響。一般地，在城市中，高層建筑往往樓層越高，噪聲會越大，1-5層噪聲**小，11層中等水平，24層**大。這是因為，越高，俯瞰的范圍越大，很遠(yuǎn)處馬路的噪聲都能傳過來，相對的有效噪聲源多；樓層低，很多可能**的噪聲源被其他建筑遮蓋了，噪聲小，往往一層**小。如果噪聲主要來源只有一條馬路，情況會有所不同，往往1層**小，11層**大，再高層又逐漸小了。這是因為地面反射的緣故或有對面建筑反射，往往造成高層建筑中部噪聲**大，再高時由于聲音的距離衰減聲音會變小。高層建筑的交通噪聲隨高度的變化與道路、周圍建筑群有很大關(guān)系，以上只是一般規(guī)律，具體問題可能還要具體分析。離公路越近的，噪音越大。同一輛重型貨車經(jīng)過時，離公路10米位置的高5.5米的住宅（平面直線距離）衰減0.3分貝，30米衰減4分貝、50米衰減6分貝、100米衰減8.9分貝。離公路同一距離，普通住宅樓層越高的，噪音越大。（目前沒有上限數(shù)據(jù)，不排除到達(dá)一定高度就減弱的可能，但以現(xiàn)在一般高層為32層來說是如此。）認(rèn)為住得高點就遠(yuǎn)離噪音的想法是錯的。房屋的噪音很大程度上取決于它的設(shè)計理念，選用的建筑材料，以及在舒適度方面的考慮與衡量。另外室外窗用中空玻璃及雙層窗都能夠減少噪音，室內(nèi)軟家具等都可以，還有室外小區(qū)的綠化、樹木吸收噪音明顯。當(dāng)然，重要的在于如何提高墻體和門窗的密封功能，保溫材料具有吸聲功能，避免外來噪音的干擾。
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十樓（十全十美） 九樓（天長地久）八樓（發(fā)發(fā)發(fā)）、六樓（順）三樓（金三銀四）空氣十樓以上的**好！ 一二樓**不好！
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一、減少不必要的財務(wù)開支如果你有貸款買房的打算的話，就應(yīng)該減少不必要的財務(wù)開支，要把錢花在刀刃上，比如經(jīng)常聚餐、唱歌之類的能省就省了吧。這樣節(jié)省的話，一不小心就把**給節(jié)省了下來。二、減少信用卡消費現(xiàn)在的年輕人一般都有信用卡，因此，如果要買房的話，**好減少信用卡消費。這樣的話可以避免因不能按時償還欠款留下不良信用記錄，影響房貸申請；也可以節(jié)省一筆款項，為買房“添磚加瓦”。三、盡量多付**經(jīng)濟(jì)狀況如果不錯的話，應(yīng)該記得多付**，因為買房貸款可不是免費讓你借的，獲貸后你必須支付一定金額的利息，而且貸款額度越高，支付的利息越多，如果能降低貸款額，便能節(jié)省不少購房成本。四、選擇貸款行應(yīng)貸比三家選擇貸款銀行的時候，千萬不要抱著一棵樹不放，應(yīng)該貸比三家。因為不同的貸款行對借款人的要求是不一樣的，自然給出的貸款利率也是不一樣的，如果想要貸款獲得一些優(yōu)惠的話，就應(yīng)該耐下心來細(xì)細(xì)比較。五、優(yōu)先考慮公積金貸款公積金貸款利率比商業(yè)貸款利率低，所以購房者如果按時足額繳存了公積金，應(yīng)優(yōu)先考慮公積金貸款買房，從而節(jié)省利息支出。六、把握好時機一般來說，年初銀行信貸額度寬松，此時申請房貸，不但易獲貸，而且放款快，所以打算貸款買房的購房者，應(yīng)把握好貸款申請時機。七、確定好貸款期限、額度申請房貸的時候，大家一定要結(jié)合自己的實際情況確定好貸款期限與額度，切勿抱著“期限越長越好、額度越高越好”的心理，因為期限越長、額度越高，支出的利息也越多。
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