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• 155****9164

  裝修入住前要進行必要的“清理”，這個清理指的是風(fēng)水方面的，也叫凈宅。方法有很多，簡單介紹一種比較可行的方法：子時凈宅，用朱砂、雄黃、琥珀、烈性酒和小米，各適量，攪拌在一塊，從里往外灑，三天后掃干凈，送到十字路口。

  查看全文↓ 2019-03-10 21:21:20
• 136****9786

  應(yīng)該了解房運的衰旺。這是**重要的環(huán)節(jié)，也是你入住后運氣轉(zhuǎn)好還是變壞的關(guān)鍵?，F(xiàn)在銷售的二手房大多數(shù)為七運(1984年--2003年)建的房，從2004年開始以進入八運(2004-2023年)。舊房主買時是房運財運當旺的房，但其賣出時卻已轉(zhuǎn)衰。買到房運己衰的二手房，運氣可想而知。但也有七運平常，打工供房，到八運才旺的二手房。
  　　所以買二手房，看房運衰旺不可掉以輕心。房運的旺衰如何看呢？泰璽祥風(fēng)水機構(gòu)提示下：八運主“艮”，艮為東北，2004 年以后房運較旺的房子一般為大門開在東北、西北、正北這三“北”方向的房子，包括樓房。其它方向也有房運好的，但這要與具體的環(huán)境地點，還有新房主的生辰八字有關(guān)才能衡量，這就要請專業(yè)的風(fēng)水師來測評了。

  查看全文↓ 2019-03-10 21:21:13
• 132****7917

  首先，我們應(yīng)該了解該房為何出售。了解一下舊房主是否曾有意外傷
  　　其次，應(yīng)該了解戶型設(shè)計格局。若格局不好，對家人健康會有直接影響。戶型設(shè)計不好的格局包括開門對陽臺、室內(nèi)門對門，廚房門正對窗、廁所門對窗等不聚財?shù)母窬?，這樣的格局在房運當旺時，進的多出的也多，如一旦房運轉(zhuǎn)衰，就會進少出多而衰敗。還要考慮主臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間的位置，如果位置不當，人丁不旺，運氣受阻。
  　　第三，應(yīng)該了解周圍環(huán)境。購買二手房時，要充分考慮周邊環(huán)境、鄰里關(guān)系等相關(guān)的問題。風(fēng)水要點是天地人和諧共處，因為二手房的小區(qū)環(huán)境至少比新建小區(qū)的臟亂，因此，環(huán)境因素對入住后的生活質(zhì)量好壞有直接關(guān)系。

  查看全文↓ 2019-03-10 21:21:06

相關(guān)問題

• 問 二手房公積金貸款基本流程是什么？知道的告知下，可以嗎？
  答

  1 ， 買賣雙方在已經(jīng)選擇好的中介公司那里進行相關(guān)的手續(xù)登記，并交納定金，合同辦理是 前提基礎(chǔ)。2 ， 手續(xù)辦理完畢后，中介公司開始為買家到相關(guān)銀行辦理貸款手續(xù)。貸款申請時間比較嚴 格，時間多數(shù)為半個月，當然每個地區(qū)不一樣。**后待銀行審批后，獲得同意發(fā)放后， 開始辦理過戶手續(xù)。3 ， 按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記要求，到產(chǎn)權(quán)登記中心那里，買賣雙方需準備規(guī)定的資料以備過戶。4 ， 中介公司的人帶著買賣雙方及相關(guān)資料，到地稅局辦理核稅繳稅手續(xù)，地稅局出具稅務(wù) 收據(jù)5 ， 然后又回到交易中心，進行遞交契稅、營業(yè)稅收據(jù)和雙方所有過戶所需的證件，填寫 《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書》，領(lǐng)取受理通知單，同時補齊房屋印花稅。6 ， 滿20個工作日后（每個地區(qū)時間可能不太一樣），有專門的人會通知，前往交易中心領(lǐng) 取房產(chǎn)證。這個時候，銀行那邊也會下達通知，買方準備開始供房了。

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• 問 便宜二手房廣告信息能否可靠呢？知道的告知下，可以嗎？
  答

  同一套房源的幾張圖片的裝修風(fēng)格、檔次差異大的多為虛假房源。三是看圖片，沒有圖片或者圖片少的幾乎都是虛假房源。四是看價格，價格低于正常房源的多為虛假房源。五是看房源簡介，描述內(nèi)容單調(diào)或者沒有描述的請慎重考慮。六是問詳細，如果經(jīng)紀人回答語無倫次、描述支支吾吾，請慎重考慮。七是看房源下架的時間，如你前幾天電話詢問該房源，被告知已售或已租，但是時間過了很久還是沒有下架，這個房源則有可能是虛假房源。

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• 問 二手房購房發(fā)票丟了怎么辦？知道的告知下，可以嗎？
  答

  你好假如購房發(fā)票是開發(fā)商開具的，可以到開發(fā)商處把電子票記錄調(diào)出來重新打印，或者把發(fā)票存根聯(lián)復(fù)印，寫上“此件與原件相符”的字樣，打印件或復(fù)印件加蓋該公司的發(fā)票專用章，即可作為抵扣憑證

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• 問 買二手房轉(zhuǎn)按揭辦理費用多少？知道的告知下，可以嗎？
  答

  在轉(zhuǎn)按揭申請通過銀行審核后(審核通常需要五個工作日)，且銀行確認可以去還貸的當日，買方申請貸款的銀行所指定的擔(dān)保公司或中介機構(gòu)，攜帶相關(guān)款項共同辦理還貸手續(xù)。

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• 問 二手房產(chǎn)權(quán)到期后怎么辦？知道的告知下，可以嗎？
  答

  國家收回土地和地上建筑物，對業(yè)主進行補償。用類似拆遷安置的辦法解決。通過調(diào)查了解第一種方法得到大家的普遍認可，也有一部分人認為房子根本就住不到70年就會拆遷。按照新頒布的《物權(quán)法》一百四十九條規(guī)定：“住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動續(xù)期?！薄冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》第二十一條規(guī)定：“土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應(yīng)當于屆滿前一年申請續(xù)期，除根據(jù)社會公共利益需要收回該幅土地的，應(yīng)當予以批準。經(jīng)批準予以續(xù)期的，應(yīng)當重新簽訂合同，并交付土地使用權(quán)出讓金。土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者未申請續(xù)期或者雖申請續(xù)期但依照前款規(guī)定未獲批準的，土地使用權(quán)由國家無償收回?！?/p> 全部3個回答>