購(gòu)買住房不足5年轉(zhuǎn)手交易的,銷售時(shí)按其取得的售房收入全額征收營(yíng)業(yè)稅;個(gè)人購(gòu)買普通住房超過(guò)5年(含5年)轉(zhuǎn)手交易的,銷售時(shí)免征營(yíng)業(yè)稅;個(gè)人購(gòu)買非普通住房超過(guò)5年(含5年)轉(zhuǎn)手交易的,銷售時(shí)按其售房收入減去購(gòu)買房屋的價(jià)款后的差額征收營(yíng)業(yè)稅。二手房交易過(guò)程中的主要稅種的稅率和計(jì)稅依據(jù)是營(yíng)業(yè)稅的稅率為5%,包括納稅人還應(yīng)繳納的城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加,二手房賣房人需按5.5%繳稅。根據(jù)購(gòu)買后出售年限的不同,或按照銷售價(jià)格,即成交價(jià)格征收營(yíng)業(yè)稅,或按其銷售價(jià)格減除原購(gòu)進(jìn)價(jià)格后的余額計(jì)算征收營(yíng)業(yè)稅。印花稅的稅率為萬(wàn)分之五,由二手房買賣雙方按照房產(chǎn)的成交額分別繳納。個(gè)人所得稅適用比例稅率20%,計(jì)稅依據(jù)為轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的收入額減去財(cái)產(chǎn)原值和合理費(fèi)用后的余額。
全部4個(gè)回答>二手房按揭貸款利率問(wèn)題?具體是怎么算計(jì)的?
138****9289 | 2019-03-14 15:57:32
已有5個(gè)回答
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142****3445
外幣儲(chǔ)蓄存款利息的計(jì)算 外幣儲(chǔ)蓄存款利率遵照中國(guó)人民銀行公布的利率執(zhí)行,實(shí)行原幣儲(chǔ)蓄,原幣計(jì)息(輔幣可按當(dāng)日外匯牌價(jià)折算成人民幣支付)。其計(jì)息規(guī)定和計(jì)算辦法比照人民幣儲(chǔ)蓄辦法。
查看全文↓ 2019-03-14 15:58:13 -
132****8038
存期的計(jì)算
查看全文↓ 2019-03-14 15:58:09
1、計(jì)算存期采取算頭不算尾的辦法。
2、不論大月、小月、平月、閏月,每月均按30天計(jì)算,全年按360天 計(jì)算。
3、各種存款的到期日,均按對(duì)年對(duì)月對(duì)日計(jì)算,如遇開(kāi)戶日為到期月份所 缺日期,則以到期月的末日為到期日。 -
138****7764
計(jì)息起點(diǎn) 1、儲(chǔ)蓄存款的計(jì)息起點(diǎn)為元,元以下的角分不計(jì)付利息。
查看全文↓ 2019-03-14 15:58:03
2、利息金額算至厘位,實(shí)際支付時(shí)將厘位四舍五入至分位。
3、除活期儲(chǔ)蓄年度結(jié)算可將利息轉(zhuǎn)入本金生息外,其他各種儲(chǔ)蓄存款不論存期如何,一律于支取時(shí)利隨本清,不計(jì)復(fù)息。 -
155****8263
利率的換算 年利率、月利率、日利率三者的換算關(guān)系是:年利率=月利率×12(月)=日利率×360(天);月利率=年利率÷12(月)=日利率×30(天);日利率=年利率÷360(天)=月利率÷30(天)。使用利率要注意與存期相一致。
查看全文↓ 2019-03-14 15:57:58 -
154****3825
計(jì)算利息的基本公式 儲(chǔ)蓄存款利息計(jì)算的基本公式為:利息=本金×存期×利率
查看全文↓ 2019-03-14 15:57:53

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按揭的話有兩種,一種是等額本金,一種是等額本息,前者在前期還款壓力比較大,適合現(xiàn)期收入可能比以后高的工薪一族,貸款時(shí)間越長(zhǎng),利息就越多,相對(duì)費(fèi)用就越高。
全部5個(gè)回答> -
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二手房的交易流程相比新房更為復(fù)雜,涉及的初始費(fèi)用比新房要多,這個(gè)大多數(shù)業(yè)主都清楚,比如二手房的**比例比新房要高,要承當(dāng)中介費(fèi)、不是滿二或滿五唯一的房子還得替業(yè)主承當(dāng)一部分的稅費(fèi)支出。
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怎么計(jì)算訴訟費(fèi)的財(cái)產(chǎn)案件根據(jù)訴訟請(qǐng)求的金額或者價(jià)額,按照下列比例分段累計(jì)交納: 1.不超過(guò)1萬(wàn)元的,每件交納50元; 2.超過(guò)1萬(wàn)元至10萬(wàn)元的部分,按照2.5%交納; 3.超過(guò)10萬(wàn)元至20萬(wàn)元的部分,按照2%交納; 4.超過(guò)20萬(wàn)元至50萬(wàn)元的部分,按照1.5%交納; 5.超過(guò)50萬(wàn)元至100萬(wàn)元的部分,按照1%交納; 6.超過(guò)100萬(wàn)元至200萬(wàn)元的部分,按照0.9%交納; 7.超過(guò)200萬(wàn)元至500萬(wàn)元的部分,按照0.8%交納; 8.超過(guò)500萬(wàn)元至1000萬(wàn)元的部分,按照0.7%交納; 9.超過(guò)1000萬(wàn)元至2000萬(wàn)元的部分,按照0.6%交納; 10.超過(guò)2000萬(wàn)元的部分,按照0.5%交納。
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房產(chǎn)契稅-地稅局征收 首次購(gòu)買住房面積小于90㎡,按房產(chǎn)價(jià)值1%征收,到房管局檔案窗口查詢,出具無(wú)房證明; 首次購(gòu)買住房面積大約90㎡小于144㎡,按房產(chǎn)價(jià)值1.5%征收,到房管局檔案窗口查詢,出具無(wú)房證明; 購(gòu)買第二套住房或者第一套住房建筑面積大于144㎡,以及非住宅用房,均按房產(chǎn)價(jià)值3%征收。
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