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• 153****1078

  　　次頂層的房子可以說是非常的好出手，為什么呢？主要是因?yàn)榇雾敺孔硬晒夥矫妗⒁曇翱吹降亩际歉攲右粯?，同時次頂?shù)姆孔佑譀]有頂層那樣會涉及到頂層的痛苦，例如在頂層會日曬雨淋。還有主要原因是頂層的房子會比較熱。
  　　第二個頂層是頂層的下一層，即**上數(shù)起倒數(shù)第二層。次頂層通常是**好的樓層。它具有良好的照明，良好的能見度和良好的空氣流通。因?yàn)轫攲右话阆募狙谉?，冬季寒冷，有時會漏水，所以它是頂層的房子。不用擔(dān)心頂層的這方面問題，你又可以享受頂樓一樣的感覺。
  　　次頂層視野寬闊，通風(fēng)良好，燈光效果好。樓上居民只有一戶，所以噪音干擾也會少很多，走廊的鄰居不會那么多，會有一個相對安靜的環(huán)境。因?yàn)樽呗返娜嗽絹碓缴?，走廊更衛(wèi)生，個人空間也越來越多。蚊子少，隱私性好，所以次頂層的房子好出手。

  查看全文↓ 2019-04-10 11:37:47

相關(guān)問題

• 問 次頂層的房子好出手嗎？價(jià)格高不高？
  答

  如果頂樓漏水，次頂樓是沒有關(guān)系的?！　「邔哟雾敇莾?yōu)缺點(diǎn)如下：一、住次頂樓的好處　　1.視野開闊，雖然現(xiàn)在的樓房越造越高，再高的地方望下去也就是小區(qū)里一丟丟的所謂花園；　　2.光照，大家知道，現(xiàn)在高樓鱗次櫛比，樓層越高光照越好。如果大冬天的曬被子，住的低一點(diǎn)，兩個小時光照就曬不到了；　　3.大半夜樓上永遠(yuǎn)都不會傳來別人走來走去的聲音或者跳繩、拍皮球的聲音；　　4.蚊蟲較少，雖然在十幾樓不裝紗窗，蚊子神馬的也能飛的進(jìn)來，但是蟑螂、老鼠能爬那么高的高度還是有難度的。這個也是一大優(yōu)點(diǎn)； 5.頂樓曬衣服比較方便，現(xiàn)在很多小區(qū)高層的頂樓都設(shè)置了曬被子衣服的桿子，因 為高層的衣服不能晾在外頭嘛，所以上下比較方便一點(diǎn)；　　6.次頂樓一般價(jià)格相對稍微低一點(diǎn)，性價(jià)比高。二、次頂樓的弊端：　　1.大家都知道的夏熱冬冷，電梯高能耗費(fèi)比較高。都是按樓層高低收費(fèi)的；　 2.水壓一般比較小，喜歡大水嘩啦啦洗澡的小伙伴們慎選頂樓；　　3.高層住宅的頂層**怕停電，一停電，大家都懂的。爬樓梯就會讓人非常的憂傷；　　4.衛(wèi)生間會散發(fā)出異味，因?yàn)橥L(fēng)管在頂上，所有的異味從一樓向上涌。 有時候還能聞到小區(qū)里別人家里的飯菜香味，而且能夠經(jīng)歷20多層樓的高度，味道依然不散的，不是炒辣椒就是紅燒，每天聞，也會很傷心的。

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• 問 次頂層的房子好出手嗎？這種樓層好不好啊？
  答

  如果頂樓漏水，次頂樓是沒有關(guān)系的。　　高層次頂樓優(yōu)缺點(diǎn)如下：一、住次頂樓的好處　　1.視野開闊，雖然現(xiàn)在的樓房越造越高，再高的地方望下去也就是小區(qū)里一丟丟的所謂花園；　　2.光照，大家知道，現(xiàn)在高樓鱗次櫛比，樓層越高光照越好。如果大冬天的曬被子，住的低一點(diǎn)，兩個小時光照就曬不到了；　　3.大半夜樓上永遠(yuǎn)都不會傳來別人走來走去的聲音或者跳繩、拍皮球的聲音；　　4.蚊蟲較少，雖然在十幾樓不裝紗窗，蚊子神馬的也能飛的進(jìn)來，但是蟑螂、老鼠能爬那么高的高度還是有難度的。這個也是一大優(yōu)點(diǎn)； 5.頂樓曬衣服比較方便，現(xiàn)在很多小區(qū)高層的頂樓都設(shè)置了曬被子衣服的桿子，因 為高層的衣服不能晾在外頭嘛，所以上下比較方便一點(diǎn)；　　6.次頂樓一般價(jià)格相對稍微低一點(diǎn)，性價(jià)比高。二、次頂樓的弊端：　　1.大家都知道的夏熱冬冷，電梯高能耗費(fèi)比較高。都是按樓層高低收費(fèi)的；　 2.水壓一般比較小，喜歡大水嘩啦啦洗澡的小伙伴們慎選頂樓；　　3.高層住宅的頂層**怕停電，一停電，大家都懂的。爬樓梯就會讓人非常的憂傷；

  高層頂樓房子好出手嗎

  答

  我發(fā)現(xiàn)頂樓的房子大家都不喜歡,大家印象中的頂樓弊端很多,像漏水和熱。但是有的人也喜歡頂樓,比如價(jià)格就會便宜很多,但總的來說不怎么好賣。

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• 問 高層頂樓房子好出手嗎
  答

         高層頂樓房子是比較好出手的，高層的頂樓有很多的優(yōu)點(diǎn)：視野好，通風(fēng)采光好，噪音小空氣好，隱私好，少蚊蟲，價(jià)格優(yōu)勢。只要把握這些優(yōu)點(diǎn)進(jìn)行營銷，那么房子出手也是很容易的?！　№敇鞘且粋€樓盤樓棟的頂層，頂樓對比起其他的樓層來說一般有比較好的價(jià)格優(yōu)勢。頂樓擁有良好的視野，會有一種會當(dāng)凌絕頂?shù)母杏X，視野開闊，風(fēng)景好。頂樓因?yàn)樗幍母叨龋苌儆薪ㄖ锏恼趽?，所以其通風(fēng)和采光的條件也會更好。頂樓樓上沒有住戶，所以不會有噪音的干擾，并且來自外界的噪音到這個高度也基本全部衰減消失了。頂樓的衛(wèi)生比較好，可能會有更大的贈送面積，比較寬敞。頂樓的揚(yáng)塵小，空氣質(zhì)量好。頂樓隱秘性較好，不容易被窺視。頂樓蚊蟲不易到達(dá)，蚊蟲隱患可能性小。但是頂樓也容易出現(xiàn)漏水滲水問題，并且頂樓的隔熱保溫性差，很容易出現(xiàn)冬冷夏熱的情況。頂樓的位置決定了水壓小，水電消耗會比較大，且頂樓的物業(yè)費(fèi)用比較高。并且頂樓一旦停電，上下樓非常的困難，對于有老人孩子的家庭很不友好?！　№敇堑膬?yōu)缺點(diǎn)都是很明顯，賣家可以自己斟酌，判斷如何出手更好，對于一些消費(fèi)者來說，頂樓的性價(jià)比還是很高的，所以應(yīng)該抓住他們的實(shí)際需求和情況進(jìn)行推銷。

• 問 商住房好出手嗎？
  答

  價(jià)格合適，都可以的，當(dāng)然地段好的會更容易些。

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