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• 145****0770

  拒交物業(yè)費的情況：
  
  1、已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)費是由開發(fā)商繳納；
  
  2、物業(yè)公司未履行物業(yè)合同服務(wù)責(zé)任的，全體業(yè)主可以拒交，但要有有力的證據(jù)；
  
  3、物業(yè)公司提供的服務(wù)質(zhì)量達(dá)不到物業(yè)合同約定的標(biāo)準(zhǔn)；
  
  4、物業(yè)公司沒有物價管理部門各項審批文件原件；
  
  5、物業(yè)公司擅自增加的收費項目、擴(kuò)大收費范圍、提高收費標(biāo)準(zhǔn)的。
  
  以上主要是依據(jù)《物業(yè)管理條例》和《**高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》總結(jié)而得出的情況。

  查看全文↓ 2018-12-24 21:22:35
• 135****4726

  可以拒交物業(yè)費的情況有：物業(yè)服務(wù)企業(yè)違反法律、法規(guī)、部門規(guī)章規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)，違法違規(guī)收費，或者違反合同約定損害業(yè)主利益的，例如物業(yè)服務(wù)企業(yè)違法違規(guī)收費，違反合同約定占用或出租公共綠地、空間。
  如果物業(yè)沒有以上行為，業(yè)主必須繳納物業(yè)費。

  查看全文↓ 2018-12-24 21:22:30
• 157****5457

  有兩種情況可以拒交物業(yè)費.
  1、與物業(yè)公司不存在任何形式的和約關(guān)系。
  2、物業(yè)公司的資質(zhì)不符。
  簡單的來說，當(dāng)你獲得此房子后不管你住不住都要交物業(yè)費和采暖費，這是硬性的。
  除非你能證明此小區(qū)的物業(yè)并沒有提供應(yīng)有的服務(wù)和盡到必須的職責(zé)才可以協(xié)商。詳見物業(yè)法。

  查看全文↓ 2018-12-24 21:22:26
• 152****1551

  這個問題在現(xiàn)實中太常見了，其實，你首先應(yīng)明白這不是物業(yè)的責(zé)任，完全是開發(fā)商的責(zé)任，只不過現(xiàn)在的社會都是這樣，把開發(fā)商的責(zé)任轉(zhuǎn)嫁到物業(yè)上。
  你的解決辦法如下：
  1、你先搞清楚，這個物業(yè)與開發(fā)商有沒有關(guān)系，如果有就好辦了，物業(yè)說白了就是去給開發(fā)商擔(dān)責(zé)的?？次飿I(yè)怕什么就嚇唬他們，例如到開發(fā)商領(lǐng)導(dǎo)那里投訴他們。
  2、如果物業(yè)與開發(fā)商沒有關(guān)系，你不能過多地責(zé)怪物業(yè)，即使打官司，你也選錯了對象，只有盡可能地找開發(fā)商。
  3、如果不好找到開發(fā)商，你可以到房管局投訴他們，搜集證據(jù)，必要的時候起訴他們。我指的是開發(fā)商。
  生活在這個世上，其實都很難，遇事先好好商量，跟物業(yè)打交道需要邊哄帶嚇。不能一味的責(zé)怪，開發(fā)商才是**可惡的人。

  查看全文↓ 2018-12-24 21:22:22

相關(guān)問題

• 問 什么情況下可以不交物業(yè)費？
  答

  物業(yè)費不是想不交就不交的。除非物業(yè)服務(wù)嚴(yán)重不到位，或者收費明顯不合理，可以協(xié)商減免。但最好還是先溝通，不行再找相關(guān)部門投訴。

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• 問 哪位知道什么情況下可以不交物業(yè)費？
  答

  物業(yè)費在任何時候不交都是不好的。不是解決問題的**佳辦法。如果對物業(yè)公司的服務(wù)和管理有意見可以通過業(yè)主委員會去提出雙方協(xié)商解決。如果依然沒有解決，協(xié)商不成，你可以聯(lián)合其他業(yè)主去法院起訴。如果以不交物業(yè)費來抵制，**后對付公堂之時，物業(yè)公司反而有你不交物業(yè)費的理由反而對業(yè)主不利。

  全部5個回答>
• 問 什么情況下可以不交物業(yè)費
  答

  未履行責(zé)任：物業(yè)公司未履行合同所規(guī)定的責(zé)任。未簽合同：如果物業(yè)未與業(yè)主簽訂合同，那么也可不交物業(yè)費。未審批：物業(yè)公司要想收取物業(yè)費，前提是必須獲得物價管理部門的各項審批文件原件，如果物業(yè)公司未獲批準(zhǔn)，業(yè)主可不必交物業(yè)費。

  全部5個回答>
• 問 什么情況下 我可以不交物業(yè)費?
  答

  這是不行的 。 雖然現(xiàn)在很多物業(yè)公司相當(dāng)?shù)母?/p> 全部10個回答>

• 問 什么情況下買房可以不交物業(yè)費？
  答

  只有在物業(yè)服務(wù)未達(dá)標(biāo)或存在嚴(yán)重問題時，才可考慮拒絕繳納。

  全部6個回答>