已有5個(gè)回答

• 153****5092

  物業(yè)費(fèi)在任何時(shí)候不交都是不好的。不是解決問題的**佳辦法。
  如果對物業(yè)公司的服務(wù)和管理有意見可以通過業(yè)主委員會去提出雙方協(xié)商解決。如果依然沒有解決，協(xié)商不成，你可以聯(lián)合其他業(yè)主去法院起訴。
  如果以不交物業(yè)費(fèi)來抵制，**后對付公堂之時(shí)，物業(yè)公司反而有你不交物業(yè)費(fèi)的理由反而對業(yè)主不利。

  查看全文↓ 2019-09-16 01:23:16
• 142****9460

  簡單的來說，當(dāng)你獲得此房子后不管你住不住都要交物業(yè)費(fèi)和采暖費(fèi)，這是硬性的。
  除非你能證明此小區(qū)的物業(yè)并沒有提供應(yīng)有的服務(wù)和盡到必須的職責(zé)才可以協(xié)商。
  祝你好運(yùn)

  查看全文↓ 2019-09-16 01:23:10
• 153****5736

  這幾個(gè)誤區(qū)一定要避開！有的物業(yè)費(fèi)不能拒交。
  
  未居住使用可拒交物業(yè)費(fèi)，錯(cuò)！
  
  根據(jù)《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》的規(guī)定，物業(yè)費(fèi)一般包括清潔衛(wèi)生費(fèi)用、綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用、秩序維護(hù)費(fèi)用、物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行及維護(hù)費(fèi)用等。所以，就算你買了房沒有入住，同樣不能拒交小區(qū)的物業(yè)費(fèi)。（物業(yè)明確指出不交鑰匙可以不交物業(yè)費(fèi)的除外）。
  
  未簽物業(yè)合同可拒交物業(yè)費(fèi)，錯(cuò)！
  
  根據(jù)《物權(quán)法》和《物業(yè)管理?xiàng)l例》的規(guī)定，業(yè)主委員會的決定對業(yè)主具有約束力。所以，只要業(yè)主委員會同意了與物業(yè)管理公司協(xié)議中的條款，且業(yè)主事實(shí)上已經(jīng)接受了物業(yè)公司所提供的物業(yè)服務(wù)，就應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生的服務(wù)向物業(yè)公司繳費(fèi)。
  
  原業(yè)主欠費(fèi)可拒交物業(yè)費(fèi)，錯(cuò)！
  
  根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》的規(guī)定，業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。若房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生交易后，原業(yè)主所欠的物業(yè)費(fèi)須及時(shí)補(bǔ)交，否則將影響新業(yè)主的正常居住。

  查看全文↓ 2019-09-16 01:23:04
• 147****1023

  以下情況下可以拒交物業(yè)費(fèi)：
  
  因?yàn)榉课葙|(zhì)量問題還未交房，物業(yè)費(fèi)是由開發(fā)商繳納。
  
  物業(yè)公司未履行物業(yè)合同服務(wù)責(zé)任的，全體業(yè)主可以拒交，但要有有力的證據(jù)。
  
  物業(yè)公司提供的服務(wù)質(zhì)量達(dá)不到物業(yè)合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。
  
  物業(yè)公司沒有物價(jià)管理部門各項(xiàng)審批文件原件。
  
  物業(yè)公司擅自增加的收費(fèi)項(xiàng)目、擴(kuò)大收費(fèi)范圍、提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的。

  查看全文↓ 2019-09-16 01:23:00
• 133****9273

  有兩種情況可以拒交物業(yè)費(fèi).
  1、與物業(yè)公司不存在任何形式的和約關(guān)系。
  2、物業(yè)公司的資質(zhì)不符。

  查看全文↓ 2019-09-16 01:22:53

相關(guān)問題

• 問 什么情況下可以不交物業(yè)費(fèi)？
  答

  物業(yè)費(fèi)不是想不交就不交的。除非物業(yè)服務(wù)嚴(yán)重不到位，或者收費(fèi)明顯不合理，可以協(xié)商減免。但最好還是先溝通，不行再找相關(guān)部門投訴。

  全部3個(gè)回答>
• 問 什么情況下可以不交物業(yè)費(fèi)
  答

  未履行責(zé)任：物業(yè)公司未履行合同所規(guī)定的責(zé)任。未簽合同：如果物業(yè)未與業(yè)主簽訂合同，那么也可不交物業(yè)費(fèi)。未審批：物業(yè)公司要想收取物業(yè)費(fèi)，前提是必須獲得物價(jià)管理部門的各項(xiàng)審批文件原件，如果物業(yè)公司未獲批準(zhǔn)，業(yè)主可不必交物業(yè)費(fèi)。

  全部5個(gè)回答>
• 問 什么情況下 我可以不交物業(yè)費(fèi)?
  答

  這是不行的 。 雖然現(xiàn)在很多物業(yè)公司相當(dāng)?shù)母?/p> 全部10個(gè)回答>

• 問 什么情況下買房可以不交物業(yè)費(fèi)？
  答

  只有在物業(yè)服務(wù)未達(dá)標(biāo)或存在嚴(yán)重問題時(shí)，才可考慮拒絕繳納。

  全部6個(gè)回答>
• 問 有誰知道什么情況下可以不交物業(yè)費(fèi)？
  答

  拒交物業(yè)費(fèi)的情況：1、已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)費(fèi)是由開發(fā)商繳納；2、物業(yè)公司未履行物業(yè)合同服務(wù)責(zé)任的，全體業(yè)主可以拒交，但要有有力的證據(jù)；3、物業(yè)公司提供的服務(wù)質(zhì)量達(dá)不到物業(yè)合同約定的標(biāo)準(zhǔn)；4、物業(yè)公司沒有物價(jià)管理部門各項(xiàng)審批文件原件；5、物業(yè)公司擅自增加的收費(fèi)項(xiàng)目、擴(kuò)大收費(fèi)范圍、提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的。以上主要是依據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》和《**高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》總結(jié)而得出的情況。

  全部4個(gè)回答>