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• 134****3057

  不一定 還得看寬度！ 國家規(guī)定冬季采光2小時就算合格！萬一他沒那么寬雖然中午沒陽光 但 上午下午也可以有陽光 也不算影響！ 所以現(xiàn)在的樓多數(shù)都是塔樓 不是很寬的排樓！
  完全不影響 是全采光 大約需要1.2倍！70米左右！《后面1樓》 后面樓層高可以按比例減去高度！距離！比如你后面9樓 35米左右就夠了！

  查看全文↓ 2019-04-12 01:49:30
• 156****5433

  建議買在中間點，15樓--30樓之間
  
  樓間距和采光標準：
  
  1、樓間距采光標準一般是按照1：1.2的比值計算，多數(shù)樓房的樓間距標準都是合格的，這部分標準在房屋建設完成以后是沒有辦法改變的，所以開發(fā)商不會在標準不合格以后，再進行改動，因為這是改變不了的，不像是綠化面積可以改動；
  
  2、按照實際的間距米數(shù)計算的話，6層以下的樓房建設距離是在6米之間，6層以及12層之間的樓間距是9米的距離，高層的樓間距距離是13米。只要在標注以內(nèi)就不會影響樓房的采光效果；
  
  3、計算樓間距的距離是根據(jù)建筑物外坪至房檐口的高度除以各地在冬至日正午時的太陽高度角。這個還要很具各個地方的差異來計算，南方和北方是不一樣的。

  查看全文↓ 2019-04-12 01:49:15
• 141****5734

  那兩棟樓的走向應該是“南北走向”或“東西走向”。住宅正面間距，應按照日照標準的不同方位的日照間距系數(shù)控制，也可采用此下表不同方位間距折減系數(shù)換算。
  方位 0~15度 15~30度 30~45度 45~60度 ＞60
  折減系數(shù) 1.0L 0.9L 0.8L 0.9L 0.95L
  注：1.表中方位為正南（0度）偏東，偏西的方位角。
  2.L為當?shù)卣献≌娜照袠藴书g距（m）
  1.日照間距系數(shù)
  根據(jù)日照標準確定的房屋間距與遮擋房屋檐高的比值。
  日照間距的計算方法：
  以房屋長邊向陽，朝陽向正南，正午太陽照到后排房屋底層窗臺為依據(jù)來進行計算。
  由圖可知：tanh=(H-H1)/D,由此得日照間距應為：D=(H-H1)/tanh；
  式中：h—太陽高度角
  H—前幢房屋檐口至地面高度；
  H1—后幢房屋窗臺至地面高度。
  實際應用中，常將D換算成其與H的比值，即日照間距系數(shù)，以便于根據(jù)不同建筑高度算出相同地區(qū)、相同條件下的建筑日照間距。
  根據(jù)日照標準確定的房屋間距與遮擋房屋檐高的比值。

  查看全文↓ 2019-04-12 01:49:07

相關問題

• 問 樓間距多少米才不會影響采光？50米的樓間距是否合適？
  答

  樓間距對采光有影響，但不是貸款決策的主要因素。建議關注房屋的總體質(zhì)量和投資回報率。

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• 問 ??高層的樓間距多少合適?樓間距多少米比較合適?
  答

  按建設部制定的標準，房子室內(nèi)空間的高度應不低于2.4米，各樓棟之間的距離不小于樓房高度乘以0.7的系數(shù)，如果小于這個距離，就會影響室內(nèi)的采光、通風等。按照國家有關住房樓間距的規(guī)定，以冬至日照時間不低于1小時(房子底層窗戶)為標準。樓間距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a)，其中a是指各地冬至日正午時的太陽高度角。一般情況下，我們也可以用這樣一個公式：樓高：樓間距=1：1.2把公式翻轉(zhuǎn)一下，樓間距就是樓高的1.2倍。當然這也不是絕對的，因為不同區(qū)域的冬至日照時間和日照角度都不一樣。比如在坡地上布置房屋，在同樣的日照要求下，由于地形坡度和坡向的不同，日照間距也會隨之改變。另外，如果房子本身不是作居住之用的，樓間距也沒有必要達到這樣的標準。對于非居住樓，根據(jù)樓房本身是多層還是高層，樓間距也有不同。

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• 問 樓間距標準是什么？樓間距多少才合適？
  答

  樓間距：兩相鄰樓的外墻面距離。同一個小區(qū)兩棟相鄰的樓與樓之間的距離。建筑間距的控制是為了保障人們工作、生活的質(zhì)量與安全，滿足必須的日照時長、采光、通風、隔音等要求。樓間距規(guī)定：房屋前后間距：普通小區(qū)居住用房可以用：樓高：樓間距=1：1.2比值計算。 按照國家規(guī)定(設計規(guī)范)以冬至日照時間不低于1小時(房子底層窗戶)為標準。間距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午時的太陽高度角。房屋左右間距：多層(4-6層及以下)與多層建筑間距為6米，多層與高層(12層及以上)為9米，高層與高層之間為13米。

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• 問 樓間距多少才算合適？
  答

  樓間距應符合當?shù)匾?guī)劃法規(guī)，保障居民采光權(quán)和隱私權(quán)。如有疑問，可咨詢專業(yè)律師，維護自身合法權(quán)益。

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• 問 樓間距標準，買房樓間距多少合適？
  答

  所謂樓間距，是指兩相鄰樓的外墻面距離。同一個小區(qū)兩棟相鄰的樓與樓之間的距離。滿足必須的日照時長、采光、通風、隔音等要求。1、樓高：樓間距＝1：1.2的比值計算，城市住宅冬季日照應不小于兩小時。房屋左右間距;2、多層(4-6層及以下)與多層建筑間距為6米2;多層與高層(12層及以上)為9米；3、高層與高層之間為13米。