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• 143****9767

  　　公寓好出租，因為現(xiàn)在這個社會環(huán)境下，年輕人對公寓的需求還是很大的，有這方面的市場，所以就不用怕沒生意，這樣的情況下公寓是很好出租的。公寓與個人房屋的個人租賃相比，公寓具有以下優(yōu)勢：首先，公寓位置優(yōu)越。公寓位于市中心或人口稠密的街道上。公寓都是靠近地鐵站和巴士站的，交通十分便利。住在公寓的許多學生或上班族可以輕松地出行，而無需購買汽車或者打的。
  　　這些公寓這對上班沒有車的白領來說非常重要，個別個人租房的房屋一般位于郊區(qū)或稍遠一些，雖然環(huán)境比較安靜，但交通不如公寓方便。其次，公寓的各種設施都比較好。普通的高級公寓將設有健身房，桑拿浴室，活動室，游泳池，甚至籃球場和電影院。對于租戶，這些設施可以免費使用。
  

  查看全文↓ 2019-04-17 15:22:42

相關問題

• 問 公寓好出租嗎？出租的途徑都有哪些呢？
  答

  招租這件事來說，目前渠道還相對比較少。這里主要介紹幾種吧，一種是公寓自營官網(wǎng)或APP比如自如這種，這不消耗招租成本，客流較大，但是對品牌知名度要求比較高，自如是鏈家旗下的知名度就比較高，新興的公寓品牌就不推薦這種，成本高耗時也久。第二種，SEM，在知名搜索比如百度.360等平臺上投放相關SEM，這樣的平臺流量較大，而且對競品也會產(chǎn)生些許打壓意義，因為搜索競品時會出現(xiàn)你的信息，但是一般成本比較高。第三種，口碑營銷咯，通過入住的老租客介紹獲得新用戶，一般熟人介紹轉(zhuǎn)化率比較高，但是客源就比較有限。第四種，在豆瓣上以個人身份發(fā)布招租信息，成本小，但是競爭壓力。 第六種，與中介公司或者58平臺合作，客源比較多，但是競爭比較大。第七種，與彩虹租房等專注于長租公寓市場的平臺合作，客源比較精準，成本比較低，但同類公寓也在使用，競爭壓力較大。

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• 問 公寓好出租嗎？有誰能來說說啊？
  答

  現(xiàn)在的公寓也就是在馬路邊交通方便的樓.高層.小高層特別多,一般都是小戶型,走進去一個樓道有7,8家,就象賓館一樣.有的是精裝修的.象樓上說的24小時熱水一般沒有的,現(xiàn)在的公寓含義已經(jīng)變了.一般一個小區(qū),靠馬路的都是公寓,也就是可以辦公也可以居住,也就是說有人家在里面開公司的,也有人家住的.一般象什么廣場啊.什么大廈啊.什么國際啊這樣的名字都是公寓多,象什么花園啊,名苑啊.都是住宅,.

  ?? 公寓好出租嗎？買公寓投資怎么樣？

  答

  要看周圍的房子多少錢，還有好不好租。如果周圍的房價在200萬以上，買個公寓出租絕對是可以**的。一線城市中心核心區(qū)的公寓的投資回報是很高的，尤其是前些年大家還沒認識到公寓的時候，價格比較低的時候買入的公寓就很劃算。但是較偏遠的地方的公寓，還有一些價格很高的公寓，很多就是坑。就好像現(xiàn)在房價跌了，但是核心區(qū)的房子就是投資機會。但是郊區(qū)的房子，跌不跌都是坑啊。不要只看四十年，一個月5k出租，一年回5萬，10年就**，你還白賺一個房子。在我國，公寓有個**大的問題就是不好賣，稅費比較高。所以說，住宅的投資價值比公寓高。因為住宅好賣，尤其是一線城市中心的小戶型，流動性好。

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• 問 什么樓層好出租
  答

  **好是五樓，三層太矮，四層太貴

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• 問 ??哪種戶型好出租
  答

  1、不要的去追求哪些比較大的客廳。在買房時，各人常會聽到一些比力專業(yè)的詞匯，比方面寬、進深、開間等等。不少初次置業(yè)的剛需族對此一頭霧水，對于怎樣判斷是不是好的戶型更是茫無頭緒。所謂面寬，便是一套屋子或一間居室工具之間的寬度，進深則是南北之間的間隔。戶型面寬與進深的比例是決定居住舒適度的要害。通常來說，面寬與進深的比例過于失調(diào)，會影響房間的利用。面寬窄了，進深長了，采光受影響，室內(nèi)空間會顯得局促。面寬寬了，進深也會變短，一邊放沙發(fā)、一邊放電視機的格式就要被轉(zhuǎn)變。2、戶型盡量比較方正圓的或者其他形狀的戶型會使房子不高。方正的房子整體利用。拐角會占用你的實際居住面積！如果家里人口本來就多，買的面積又不大的情況下，更加要選擇方正的戶型。這樣才會讓你實際居住環(huán)境大化。3、注重采光和通風房子盡量選擇那些采光比較好，空氣流通好的。一個灑滿陽光的房子才是好房子，有陽光的房子會讓居室更亮堂。全明設計保證了整個房子各個角落的采光。在當前市場上，有一些戶型存在暗衛(wèi)或者暗廳，其實這都是一些設計敗筆，可以通過早期的設計規(guī)劃來避免。另外，整套房子中至少要有兩間南向的房子，這樣可以保證室內(nèi)陽光充足。4、客廳朝南，雙臥朝南三房以上要考慮雙臥朝南，不是雙臥朝南的就不是好房。不管你是大戶型小戶型，你的客廳必須朝南。原因你也清楚。兩居室也要考慮起碼1個朝南。5、注意房子的位置絕大多數(shù)購房者在買房子時容易忽略一件事情——房子在整棟樓中的位置。購房時，尤其是期房，置業(yè)顧問往往是先帶購房者看房子在沙盤上的位置，然后再給購房者介紹其感興趣的戶型。這樣通過“紙上談房”，購房者無法準確地給自己的房子定位。

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