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• 157****7142

  **好是五樓，三層太矮，四層太貴

  查看全文↓ 2019-08-28 11:25:47
• 157****0358

  通風(fēng)采光好的房屋，房屋沒(méi)有足夠的陽(yáng)光照耀的房子容易滋生細(xì)菌，讓人有頹廢的感覺(jué)，太過(guò)陰暗容易讓人產(chǎn)生幻覺(jué)。
  尤其是白天開(kāi)窗屋內(nèi)仍顯得陰暗的屋子，屬于陰氣過(guò)盛，陽(yáng)氣不足的住宅，一般人**好少住。陽(yáng)光射進(jìn)屋子的有一半左右為宜，也不宜太過(guò)光亮，就像先輩所說(shuō)的“孤陽(yáng)不長(zhǎng)，獨(dú)陰不生”。

  查看全文↓ 2019-08-28 11:25:42
• 144****7093

  一般而言，多層的佳樓層為3、4層，在樓體的中間位置，通風(fēng)采光都不錯(cuò)，又避免了一樓的潮濕和頂樓的炎熱等缺點(diǎn)。而租住高層佳的樓層應(yīng)該在大樓的1/3到2/3之間。另外需要注意的是，9-11層為揚(yáng)塵和噪音的集中帶，租房時(shí)也要盡量避開(kāi)這些樓層。

  查看全文↓ 2019-08-28 11:25:38
• 154****2114

  樓層不重要，房屋結(jié)構(gòu)比較重要

  查看全文↓ 2019-08-28 11:25:35

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??寫(xiě)字樓什么樓層好出租
  答

  看你是做哪個(gè)行業(yè)了，然后看寫(xiě)字樓周邊的環(huán)境。比如做生意的當(dāng)然要選樓層和房號(hào)，另外就是周邊是不是能看到湖，還有朝向比如很多都選東面的，采光好嘛。或者直接找風(fēng)水大師去幫你看看就解決了。

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• 問(wèn) ??公寓好出租嗎
  答

  　　公寓好出租，因?yàn)楝F(xiàn)在這個(gè)社會(huì)環(huán)境下，年輕人對(duì)公寓的需求還是很大的，有這方面的市場(chǎng)，所以就不用怕沒(méi)生意，這樣的情況下公寓是很好出租的。公寓與個(gè)人房屋的個(gè)人租賃相比，公寓具有以下優(yōu)勢(shì)：首先，公寓位置優(yōu)越。公寓位于市中心或人口稠密的街道上。公寓都是靠近地鐵站和巴士站的，交通十分便利。住在公寓的許多學(xué)生或上班族可以輕松地出行，而無(wú)需購(gòu)買(mǎi)汽車(chē)或者打的?！　∵@些公寓這對(duì)上班沒(méi)有車(chē)的白領(lǐng)來(lái)說(shuō)非常重要，個(gè)別個(gè)人租房的房屋一般位于郊區(qū)或稍遠(yuǎn)一些，雖然環(huán)境比較安靜，但交通不如公寓方便。其次，公寓的各種設(shè)施都比較好。普通的高級(jí)公寓將設(shè)有健身房，桑拿浴室，活動(dòng)室，游泳池，甚至籃球場(chǎng)和電影院。對(duì)于租戶(hù)，這些設(shè)施可以免費(fèi)使用。

• 問(wèn) ??哪種戶(hù)型好出租
  答

  1、不要的去追求哪些比較大的客廳。在買(mǎi)房時(shí)，各人常會(huì)聽(tīng)到一些比力專(zhuān)業(yè)的詞匯，比方面寬、進(jìn)深、開(kāi)間等等。不少初次置業(yè)的剛需族對(duì)此一頭霧水，對(duì)于怎樣判斷是不是好的戶(hù)型更是茫無(wú)頭緒。所謂面寬，便是一套屋子或一間居室工具之間的寬度，進(jìn)深則是南北之間的間隔。戶(hù)型面寬與進(jìn)深的比例是決定居住舒適度的要害。通常來(lái)說(shuō)，面寬與進(jìn)深的比例過(guò)于失調(diào)，會(huì)影響房間的利用。面寬窄了，進(jìn)深長(zhǎng)了，采光受影響，室內(nèi)空間會(huì)顯得局促。面寬寬了，進(jìn)深也會(huì)變短，一邊放沙發(fā)、一邊放電視機(jī)的格式就要被轉(zhuǎn)變。2、戶(hù)型盡量比較方正圓的或者其他形狀的戶(hù)型會(huì)使房子不高。方正的房子整體利用。拐角會(huì)占用你的實(shí)際居住面積！如果家里人口本來(lái)就多，買(mǎi)的面積又不大的情況下，更加要選擇方正的戶(hù)型。這樣才會(huì)讓你實(shí)際居住環(huán)境大化。3、注重采光和通風(fēng)房子盡量選擇那些采光比較好，空氣流通好的。一個(gè)灑滿(mǎn)陽(yáng)光的房子才是好房子，有陽(yáng)光的房子會(huì)讓居室更亮堂。全明設(shè)計(jì)保證了整個(gè)房子各個(gè)角落的采光。在當(dāng)前市場(chǎng)上，有一些戶(hù)型存在暗衛(wèi)或者暗廳，其實(shí)這都是一些設(shè)計(jì)敗筆，可以通過(guò)早期的設(shè)計(jì)規(guī)劃來(lái)避免。另外，整套房子中至少要有兩間南向的房子，這樣可以保證室內(nèi)陽(yáng)光充足。4、客廳朝南，雙臥朝南三房以上要考慮雙臥朝南，不是雙臥朝南的就不是好房。不管你是大戶(hù)型小戶(hù)型，你的客廳必須朝南。原因你也清楚。兩居室也要考慮起碼1個(gè)朝南。5、注意房子的位置絕大多數(shù)購(gòu)房者在買(mǎi)房子時(shí)容易忽略一件事情——房子在整棟樓中的位置。購(gòu)房時(shí)，尤其是期房，置業(yè)顧問(wèn)往往是先帶購(gòu)房者看房子在沙盤(pán)上的位置，然后再給購(gòu)房者介紹其感興趣的戶(hù)型。這樣通過(guò)“紙上談房”，購(gòu)房者無(wú)法準(zhǔn)確地給自己的房子定位。

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• 問(wèn) 門(mén)顏色選什么好出租房
  答

  租房子這個(gè)就不好說(shuō)了，如果是長(zhǎng)期租下去，年輕人多，白色好，如果短期的話(huà)，白色門(mén)易污染，有些擦不掉，還易破損，影響美觀！這樣會(huì)影響你下次出租！本人建議防紅木色！其一大氣，其二破碎，清理不掉的污漬很難發(fā)現(xiàn)。其三中老年都特鐘情這種顏色！

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• 問(wèn) 多大的房子好出租呢？
  答

  手上有套毛坯房還沒(méi)有裝修，打算裝修好了拿去出租。 如果是出租的話(huà)，基本上回收后就一定要重新裝修了，因?yàn)槭栈貋?lái)后如是簡(jiǎn)裝你住著不會(huì)舒服；如是豪裝收回來(lái)后也舊了過(guò)時(shí)了你住著還是不舒服，因?yàn)楸蝗俗∵^(guò)總是會(huì)有好痕跡的。 那么現(xiàn)在就要考慮毛坯房裝修出租要怎么裝修比較好？需要注意什么事項(xiàng)？ 純出租型簡(jiǎn)裝：所有水電不改原先毛坯配置（省錢(qián)，今后自住再改）；地面簡(jiǎn)單找平（不要加厚）直接鋪強(qiáng)化地板（預(yù)留出今后貼瓷磚也好、鋪木地板也好的量來(lái)，避免以后還要剔鑿）；門(mén)采用免漆門(mén)（600元/樘左右）；墻面批白上乳膠漆，局部做一些功能吊頂遮擋梁即可（如入戶(hù)玄關(guān)、走廊等）；頂棚直接在陰角上石膏線(xiàn)比較整潔即可（不上也可）；廚房、衛(wèi)生間只做基本功能即可（不要用玻化磚用普通廚衛(wèi)磚即可，今后好拆除）；整體風(fēng)格上應(yīng)采用暖色、淺色風(fēng)格（容易被承租人接受），另可以采用一些特色顏色的材料（就是平常自主不太敢用的），如特色花紋的淺色地板（例如雪域白橡），如特色地磚（例如暖色而卵石地面放在衛(wèi)生間等），如文化石面涂環(huán)氧漆地面用在陽(yáng)臺(tái)（比較便宜由于特點(diǎn)），這些都是吸引租客的地方，因?yàn)樽饪妥约杭已b修也不太敢用這些材料，所以會(huì)覺(jué)得比較新鮮愿意租這樣的房子。這種方案裝修100平米大概可控制在3萬(wàn)元左右，再配上普通的板式家具，當(dāng)然租金也會(huì)稍低，但基本上能達(dá)到小區(qū)的平均水平； 在純出租型簡(jiǎn)裝的基礎(chǔ)上增加顯得豪華的軟裝，如增加特色壁紙（便宜點(diǎn)的材料、特色的花紋），增加歐式鐵藝吊燈、水晶燈等（淘寶上也就三四百塊左右的就很漂亮了），也可適當(dāng)增加些吊頂、燈帶等，在增加些固定家具（如推拉門(mén)衣柜等），這樣總裝修造價(jià)在5萬(wàn)左右。 個(gè)人認(rèn)為如果是裝修出租的話(huà)，要看你環(huán)境的地段都是做什么的，如果是工薪階層的話(huà)可以好點(diǎn)，如果是普通農(nóng)民就要一般的，不然房子空在那邊沒(méi)有人住會(huì)有股味道，材料可以選擇環(huán)保性的沒(méi)有味道，這樣的話(huà)，甲醛會(huì)比較少。不同的地區(qū)價(jià)位會(huì)有所差異，看你家裝修多大面積，還要根據(jù)你們家的風(fēng)格來(lái)設(shè)計(jì)，建議你到裝修圖庫(kù)上看看。

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