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• 137****4743

  按照法律規(guī)定建房需要申請《建設用地規(guī)劃許可證》，對此，不額外收取費用，通常也就收取很少的證件費或登記費之類的，辦理農村自建房屋房產證一般需要交辦證登記費(住宅80元，非住宅550元)；測繪費(住宅每平方米1.3元，非住宅每平方米2元)的費用。

  查看全文↓ 2019-04-22 15:38:50
• 143****6571

  一、需要提交下列材料：
  
  （一）登記申請書；
  
  （二）申請人的身份證明；
  
  （三）宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明；
  
  （四）申請登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明；
  
  （五）房屋測繪報告或者村民住房平面圖；
  
  （六）其他必要材料。申請村民住房所有權初始登記的，還應當提交申請人屬于房屋所在地農村集體經濟組織成員的證明。農村集體經濟組織申請房屋所有權初始登記的，還應當提交經村民會議同意或者由村民會議授權經村民代表會議同意的證明材料。
  
  二、農村房產證辦理費用
  
  農村房產證辦理費用并不多，各地可能有所不同，具體可咨詢當?shù)胤抗懿块T。具體的費用有：
  
  1、測繪費1元/m2;
  
  2、登記費80元/宗。

  查看全文↓ 2019-04-22 15:38:47
• 154****5591

  農民朋友的房子，不僅可領取土地證，還有望在今年內領到房屋產權證。昨日，記者從省政府獲悉，經省政府同意，《福建省加快推進宅基地和集體建設用地使用權確權登記發(fā)證工作實施方案》已正式出臺，并由省政府辦公廳正式向全省下發(fā)實施。根據(jù)方案推進的時間，我省登記機關**快可在今年內發(fā)出土地和房屋登記權屬證書。而且，登記發(fā)證只收取證書工本費，不得收取其他費用。
  
  不動產統(tǒng)一登記制度是這兩年社會關注的熱點。省政府在新政中明確，我省將按照國家建立和實施不動產統(tǒng)一登記制度的有關要求，因地制宜，采用符合實際的調查方法，組織開展農村地籍和房屋調查，爭取在2020年6月底前基本完成轄區(qū)范圍內的農村地籍和房屋調查，查清包括宅基地、集體建設用地在內的每宗土地的權屬、界址、位置、面積、用途及農房等地上的建筑物、構筑物基本情況，建立城鄉(xiāng)一體的地籍數(shù)據(jù)庫。在農村地籍調查基礎上，依法對符合條件的宅基地、集體建設用地使用權確權登記發(fā)證。
  
  方案規(guī)定，今日起至3月份，為前期準備階段，全省各級國土資源部門將會同建設部門組織對相關人員進行培訓。4月至2020年6月，為推進實施階段，在此期間各地將收集整理前期土地、房屋調查、登記等成果資料，對土地登記檔案和土地登記卡進行掃描，并將土地和房屋登記相關數(shù)據(jù)錄入地籍管理信息系統(tǒng)，形成數(shù)字化成果。同時，充分利用全省村莊規(guī)劃1∶1000地形圖、數(shù)字城市（縣域）大比例尺地形圖、大比例尺正射影像圖等測繪地理信息成果，制作地籍調查工作底圖。
  
  方案規(guī)定，尚未開展地籍調查或地籍調查成果無法滿足需要的地區(qū)，按照地籍總調查模式開展地籍和房屋調查。對已依法批準或符合《福建省農村村民住宅建設管理辦法》規(guī)定條件，且尚未登記發(fā)證的宗地，可直接利用原批準用地文件登記發(fā)證，不需開展地籍調查；對已登記發(fā)證，經核實與實地一致的宗地，不需開展地籍調查。
  
  已完成地籍調查的地區(qū)，根據(jù)實際情況對低精度成果和已發(fā)生變化的地籍調查成果進行更新，并開展房屋補充調查。對已登記發(fā)證，經核實與實地不一致的宗地，僅對不一致的部分開展地籍調查；對已登記的房屋，只將登記信息記錄在調查表中，不需重新開展調查。
  
  我省實施不動產統(tǒng)一登記制度前，農房所有權登記發(fā)證的具體政策由省住建廳會同省國土廳研究制定；實施不動產統(tǒng)一登記制度后，縣（市、區(qū)）不動產登記部門，將實行“一站式”服務，依法優(yōu)化、簡化辦證環(huán)節(jié)，方便群眾和企業(yè)辦理不動產權利登記。

  查看全文↓ 2019-04-22 15:38:43

相關問題

• 問 自建房房產證怎么辦理? 城鎮(zhèn)自建房怎么辦理房產證？
  答

  按照法律規(guī)定建房需要申請《建設用地規(guī)劃許可證》，對此，不額外收取費用，通常也就收取很少的證件費或登記費之類的，辦理農村自建房屋房產證一般需要交辦證登記費(住宅80元，非住宅550元)；測繪費(住宅每平方米1.3元，非住宅每平方米2元)的費用。

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• 問 ??自建房可以辦房產證嗎?自建房怎么辦理房產證?
  答

  住用地的土地證有兩種,一種是農村的宅基地是"集體土地使用證"另一種是城區(qū)的"國有土地使用證,不知你的是哪種土地證。集體土地使用證，能證明你對這塊宅基地有使用的權利，沒有針對房屋的證件。農村宅基地上蓋房需要經過審批，只有這個批示可以證明你是合法建設的。因為宅基地是集體所有的，是不能買賣的。國有土地使用證的話，自建房屋肯定是不能過戶的，因為自建房本身就沒有審批備案，也就沒“戶”可過了。

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• 問 自建房可以辦房產證嗎? 自建房房產證怎么辦理
  答

  根據(jù)我國《物權法》的規(guī)定，房屋這類財產只有辦理了登記，領取了房產證，才能證明你是真正的房屋所有人。因此，農村建房也是有房產證的。辦理農村自建房房產證，首先需要滿足一定的條件。由于農村建房的宅基地需要通過審批，因此，農村自建房房產證的辦理不同于城市房屋的先買房后辦證。而是需要先提出申請，通過審批后，才可以建房并領取房產證。

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• 問 自建房如何辦理房產證明?城鎮(zhèn)自建房怎么辦理房產證？
  答

  同城市房屋一樣，自建房也是有房產證的。因為根據(jù)我國《物權法》的規(guī)定，房屋這類財產只有辦理了登記，領取了房產證，才能證明你是真正的房屋所有人。因此，農村建房也是有房產證的。農村自建房需要辦理房產證，具體程序如下：(一)申請條件：本鄉(xiāng)居民，只有一處住宅，戶籍所在村是中心村(屯)，確實有建設房屋必要的農戶(二)提供資料：1、本人戶口本，身份證2、建房申請(三)辦理程序：1、建房戶向村委會提出建房申請2、村委會審核同意，簽字蓋章3、向鄉(xiāng)鄉(xiāng)建辦提出申請4、鄉(xiāng)建辦工作人員實地踏看，同意建房5、到鄉(xiāng)鄉(xiāng)建辦領取房屋建設申請表6、經鄉(xiāng)建辦簽字同意7、鄉(xiāng)主管領導簽字蓋章，核實同意8、交縣規(guī)劃建設局審批(縣行政服務中心)9、建房戶領取產權證。

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• 問 自建房如何辦房產證? 自建房房產證怎么辦理
  答

  你好，這要看你買的是什么地，是國有出讓土地就好辦，如果是集體土地，那你這就是小產權房了，分層辦證辦不了。

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