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• 137****1512

  需要
  
  對于住宅房，需復(fù)印購房發(fā)票，購房者身份證、結(jié)婚證（未婚的提供戶口本復(fù)印件），合同復(fù)印封面、買賣雙方信息頁（一般為第一頁）、房屋性質(zhì)頁、面積金額頁、**后合同簽訂日期及簽字頁，共計(jì)4-6頁。家庭住房套次不是三套及以上的需到不動產(chǎn)部門調(diào)取家庭住房套次查詢證明。

  查看全文↓ 2019-06-04 15:01:25
• 142****2483

  繳納契稅需要業(yè)主持有購房合同和購房不動產(chǎn)統(tǒng)一銷售發(fā)飄，身份證，戶口本，婚姻狀況證明，到房管部門申請繳納，不會收走你的購房合同。

  查看全文↓ 2019-06-04 15:01:17
• 143****0595

  辦理契稅需提交的申請材料：
  1、商品房買賣合同原件和復(fù)印件；
  2、銷售不動產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票或收據(jù)原件和復(fù)印件；
  3、購房人身份證原件和復(fù)印件（單位提供組織機(jī)構(gòu)代碼證原件和復(fù)印件）；
  4、如果購房人需委托他人代辦契稅的，應(yīng)提供委托書原件和代理人身份證原件和復(fù)印件（委托書需本人簽名、按指印）。

  查看全文↓ 2019-06-04 15:01:09

相關(guān)問題

• 問 購房合同能抵押嗎？哪位能回答下？
  答

  不可以，有房產(chǎn)證才可以。抵押貸款的貸款條件：有合法的身份；有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；有合法有效的購房合同；以新購住房作**高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內(nèi)，且備有或已付不少于所購住房全部價(jià)款30%的**款；已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房價(jià)值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權(quán)屬證書，房齡在10年以內(nèi)；能夠提供貸款行認(rèn)可的有效擔(dān)保；貸款行規(guī)定的其他條件。

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• 問 ??交契稅需要復(fù)印購房合同嗎？
  答

  不可以，交納契稅時(shí)需要提供身份證原件及復(fù)印件，購房合同原件及復(fù)印件，地稅局收契稅時(shí)需要留一份購房合同復(fù)印件做備案的。

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• 問 購房合同能私自做嗎？哪位能回答下？
  答

  沒有辦法，這樣的情況普遍存在。我工作過幾家房地產(chǎn)公司，都是合同就是房子的一部分，要么都接受，要不都不接受。我自己買房都是不看合同的，看了也白看。你看看是不是很原則的問題吧，如果還說的過去就算了。如果說不過去就別買了，現(xiàn)在樓市也不太好。

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• 問 購房發(fā)票需要交嗎？求回答？哪位能說說？
  答

  一手房，開發(fā)商給開發(fā)票二手房，繳稅的時(shí)候，稅務(wù)局代開購房發(fā)票。都會給買房人的。購房發(fā)票是個(gè)人的，就算銀行要留的也是復(fù)印件。

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• 問 辦理房產(chǎn)證時(shí)契稅怎么交？哪位能回答下？
  答

  要交，現(xiàn)在對于契稅有優(yōu)惠。根據(jù)財(cái)政部、國家稅務(wù)總局和住房城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅營業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》（財(cái)稅〔2016〕23號，以下簡稱《通知》）規(guī)定，對個(gè)人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。對個(gè)人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。

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