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• 148****5587

  如果購房者簽訂的正式合同已由交易中心登記備案，那么更改合同的買受人，須將已登記備案的合同撤銷，在更改了買受人后再進(jìn)行登記，所以此種合同更名手續(xù)就比較復(fù)雜。

  查看全文↓ 2019-06-14 11:18:23
• 148****2014

  如果房產(chǎn)商配合進(jìn)行合同更名，那么地產(chǎn)商與新購房者簽訂的合同，等同于一手房買賣，更名后房產(chǎn)商與原購房者簽訂的合同進(jìn)行作廢;
  如果房產(chǎn)商不支持更改房屋買受人，不重新簽訂購房合同，那么合同更名手續(xù)無法辦理，合同更名亦無法進(jìn)行下去，因此，合同更名還要取決于地產(chǎn)商是否支持。

  查看全文↓ 2019-06-14 11:18:01
• 145****5284

  可以，定金只是給房產(chǎn)公司的，而且也沒有正式簽售房合同，如果購房者與房產(chǎn)商簽訂了預(yù)購協(xié)議，并交納了購房定金，這種預(yù)訂性質(zhì)的合同僅是擔(dān)保簽訂正式合同，是購買房屋的初步階段，合同更名只不過是解除原合同再重新簽訂新合同，所以更名手續(xù)比較簡單。

  查看全文↓ 2019-06-14 11:17:53

相關(guān)問題

• 問 備案后購房合同時(shí)間能改嗎？什么情況下才能修改？
  答

  一般來說.合同備案是開發(fā)商在網(wǎng)上的房管局備案的,有一種情況就是,你貸款的資料正在審核中,如果沒有問題,銀行會通知開發(fā)商備案,那么開發(fā)商備案后,你就能查到了.且在**快在1一個(gè)月內(nèi)就能放款.如果還沒有放款,你有**款收據(jù),都不用擔(dān)心,再等等,需要點(diǎn)時(shí)間的.

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• 問 ??房產(chǎn)證的面積能改嗎?什么情況下才能改?
  答

  房產(chǎn)證面積可以改更改房產(chǎn)證上的面積要辦的手續(xù)1，首先,得找到專業(yè)測繪所(公司)測繪好實(shí)際面積。2，其次,若實(shí)際面積大于或小于房產(chǎn)證登記的面積,可以帶上房產(chǎn)證、測繪所開局的文件、身份證等到房產(chǎn)局(部分地區(qū)是房產(chǎn)交易中心)辦理更改手續(xù)。建議:辦理前先電話聯(lián)系房產(chǎn)局,以便免少帶材料而無法及時(shí)辦理。

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• 問 什么情況下可以退還購房定金？
  答

  聽說如果開發(fā)商不按合同來，或者合同里寫了可以退定金，那定金就能退。不過具體情況還得看合同怎么說。

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• 問 什么情況下購房定金可以退還？
  答

  如果購房者因貸款未獲批導(dǎo)致無法支付房款，可以與開發(fā)商協(xié)商退還定金。但需注意，不同銀行和項(xiàng)目對定金退還政策有所不同，建議提前了解清楚。

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• 問 什么情況下購房定金可以退還？
  答

  房子有問題，貸款沒批，定金可退。

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