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• 133****4608

  首先需提供一份民政局出示的相關地址證明，
  然后到交易中心填寫變更申請表，需要準備產權所有人身份證和房產證原件。
  **后由工作人員到現場進行查看，如果情況屬實的話，30個工作日之內就可以拿到新的房產證。

  查看全文↓ 2019-06-27 11:01:50
• 135****3802

  房產證地址如果與門牌號的地址不一致，會導致房產無法交易、貸款抵押等。若發(fā)現自己的房產證和門牌號地址不一致，應及時到房地產交易中心申請變更，以免造成不必要的麻煩。

  查看全文↓ 2019-06-27 11:01:45
• 143****7664

  產證地址與住房實際地址不一致，可能對住宅后期的出售、拆遷等帶來不必要的麻煩，應當及時進行修正。 房產證地址與戶籍地址不符的更改辦法 首先，到所屬派出所遞交申請報告，報告說明你更改房產證的原由，請派出所蓋公章（派出所會派社區(qū)民警核查地址）。
  申請上注明本人原由是遷移戶口，但地址與某某產權交易中心地址存在差異。 其次，到所屬房管局辦理變更，需帶房產證原件，身份證原件及復印件，派出所證明（若房產是共有的，需要所有的共有人一同去房管局辦理）。
  再次，待房管局重出一本新房產證后，再去某某產權交易中心辦理戶口轉移。

  查看全文↓ 2019-06-27 11:01:31

相關問題

• 問 ??房產證與實際不符怎么辦?房產證和實際地址不符怎么辦?
  答

  解決方法：派出所：帶著身份證、房權證、居（村）委會證明，到當地派出所出具房屋座落證明；測繪公司：帶著派出所出具的房屋座落證明、房權證、身份證到房產測繪公司申請變更測繪圖，測繪公司出具調查表、草圖、新房權證測繪圖；房管部門受理：帶著派出所出具的房屋座落證明、房權證、身份證、房產測繪公司出具的調查表、草圖、新房權證測繪圖到房產受理窗口，填寫房產變更申請表；繳費后領新證：房管部門受理后認真核實，確認無誤后進入審批程序，繳費后領取新的房權證。

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• 問 遺囑過戶房產證怎么辦？可以的話麻煩都說說？
  答

  房產繼承過戶手續(xù)的如下：　　(一)辦理房產證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明;　　(二)辦理房產證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證，房產繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承?！　⌒枰峤坏牟牧嫌校骸　?、被繼承人死亡證明;　　2、辦理房產證過戶手續(xù)需要該套房屋的產權證明或其他憑證;　　3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件;　　4、辦理房產證過戶手續(xù)需要繼承人的身份證件;　　有遺囑的繼承權公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由于無法認定其真實性，因此暫不予采納)。　　(三)辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人?！　∩暾埲藨斚虻怯洐C構提交下列文件：《房地產登記申請書》(原件)、身份證明(復印件)、房地產權證書(原件)、 繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書(原件) 契稅完稅憑證(原件)?！　?四)遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。

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• 問 ??房產證與實際不符怎么辦
  答

  如果房產證記載是50多平方，排除測量錯誤，一般來講，多出的部分性質上應該是贈送。贈送的情況下，房產證的面積一般不能修改；購買這種房子相對講是比較值得的如果不是贈送，而是測量錯誤的話，可能導致交稅時候會多交一些稅費。所以值不值的問題，要了解清楚面積差異的原因后再權衡定論。

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• 問 購買的房子沒房產證，拆遷怎么辦？可以的話麻煩都說說？
  答

  建議還是選擇有房產證的房子，小產權房或無產權房不受法律保護，后患無窮。

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• 問 房產證補辦怎么收費？可以的話麻煩都說說？
  答

  房管局答復，若住房屬國有土地上房屋，房產證丟失的，應按以下程序辦理權屬證書遺失登記： 1、房屋權利人應持身份證到市房管局，填寫房產證遺失聲明； 2、到房產檔案館查檔并出具房產權屬證明（房產檔案館收取查檔費用）； 3、在報上刊登權屬證書遺失聲明； 4、6個月后，房管部門發(fā)布房屋所有權證書作廢公告； 5、房屋權利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報紙、身份證及復印件等資料到市房產交易管理處辦理遺失登記發(fā)證手續(xù)。 收費標準是房屋所有權證工本費10元／本，印花稅5元／本。

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