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• 133****8415

  至于你說(shuō)拖延你就別擔(dān)心，判決書出來(lái)后，法院會(huì)在15內(nèi)讓被告方自覺執(zhí)行。15后被告方不自覺還款的話，法院就會(huì)進(jìn)行強(qiáng)制手段把被告銀行的錢凍結(jié)起來(lái)，再劃給你，如果不狗的話把固定資產(chǎn)賣掉，通過(guò)法院來(lái)轉(zhuǎn)交給你。
  

  查看全文↓ 2019-07-03 16:31:11
• 138****3637

  1、開發(fā)商拖欠工程款，可以通過(guò)向法院起訴要求還款，法院會(huì)依法做出判決
  　　2、勝訴之后，如果對(duì)方拒絕履行的，勝訴方可以向人民法院申請(qǐng)執(zhí)行，也可以由審判員移送執(zhí)行員執(zhí)行。
  　　3、法院在受理強(qiáng)制執(zhí)行后，會(huì)依法查詢債務(wù)人名下的房產(chǎn)、車輛、證券和存款；
  　　4、被執(zhí)行人不履行法律文書確定的義務(wù)的，人民法院可以對(duì)其采取或者通知有關(guān)單位協(xié)助采取限制出境，在征信系統(tǒng)記錄、通過(guò)媒體公布不履行義務(wù)信息以及法律規(guī)定的其他措施。
  　　5、有能力而拒不執(zhí)行的情況下，涉嫌拒不執(zhí)行判決、裁定罪
  　　6、法律依據(jù)：《刑法》（1997修訂）第三百一十三條　【拒不執(zhí)行判決、裁定罪】對(duì)人民法院的判決、裁定有能力執(zhí)行而拒不執(zhí)行，情節(jié)嚴(yán)重的，處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金
  

  查看全文↓ 2019-07-03 16:31:04
• 143****4539

  現(xiàn)在做建筑的錢是很不好拿的，特別是在工程做完后,每次去找開發(fā)商要錢,開發(fā)商總是會(huì)百般推拖，那么開發(fā)商惡意拖欠工程款怎么辦?1、通過(guò)電話和函件催收。經(jīng)常給施工方公司打電話，詢問工程款進(jìn)度。要注意打電話的時(shí)候記得錄音，防止對(duì)方鉆法律空子，提前保留證據(jù)。還可以通過(guò)掛號(hào)信的方法給施工方公司發(fā)催收函并留底，用來(lái)阻斷訴訟時(shí)效。2、親自到對(duì)方公司上門催收。可以經(jīng)常去對(duì)方公司上門催收，老板可能會(huì)因?yàn)椴豢按驍_，然后就會(huì)把工程款還上。3、委托律師代為催收。如果考慮到自己不懂如何催收工程款或者精力有限，可以委托專業(yè)律師處理。4、除了以上幾種外，還可以向法院提起訴訟。同時(shí)還要提供擔(dān)保凍結(jié)施工方的財(cái)產(chǎn)，以免對(duì)方公司轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)。5、通過(guò)媒體向欠債公司施加壓力。如果施工方在社會(huì)的知名度較高或者忌憚?shì)浾搲毫Γ梢酝ㄟ^(guò)媒體曝光，催收工程款。
  

  查看全文↓ 2019-07-03 16:30:59

相關(guān)問題

• 問 ??開發(fā)商卷款逃跑怎么辦？怎么規(guī)定的呢？
  答

  你說(shuō)的比較籠統(tǒng)。如果開發(fā)商之前就有非法占有的目的，得到錢款后卷款逃跑，那他就可能涉嫌集資詐騙罪；如果本身沒有非法占用的目的，在施工過(guò)程中由于資金鏈斷裂等純商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)情況而卷款逃跑，我覺得他還是涉及到民事問題，并不構(gòu)成刑事犯罪。

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• 問 商品房因開發(fā)商未交齊工程款，而被建筑商扣留該怎么辦?
  答

  如果所購(gòu)買的商品房已經(jīng)被建筑商強(qiáng)占，這說(shuō)明其與開發(fā)商還在協(xié)商階段，所以應(yīng)該盡快主張自己的權(quán)益。如果開發(fā)商不能給你一個(gè)滿意的答復(fù)，而建筑商也不騰出房子的話，建議你盡快向法院起訴開發(fā)商或建筑商，用法律來(lái)保護(hù)你的權(quán)益。如果你聽從開發(fā)商的承諾拖延的時(shí)間太長(zhǎng)，建筑商很有可能向法院要求拍賣，如果**終得到法院的支持，你再想要回房子可就難了。

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• 問 ??交了**款開發(fā)商不簽合同怎么辦？怎么規(guī)定的呢？
  答

  也算正常,當(dāng)你和開發(fā)商簽完商品房預(yù)(售)合同后,開發(fā)商會(huì)拿著合同先到房管局去備案,備完案后再送到銀行辦理銀行房貸手續(xù),準(zhǔn)確的說(shuō),當(dāng)開發(fā)商在房管局備完案后,理應(yīng)給購(gòu)房者一份簽署好的合同,但大多數(shù)開發(fā)商會(huì)把合同都攥在自已的手里,原因是開發(fā)商擔(dān)心合同里的一些條款,將來(lái)會(huì)限制自已.比如說(shuō)面積數(shù),(國(guó)家規(guī)定面積的誤差不能超過(guò)誤差3%)\交房標(biāo)準(zhǔn)\交房日期,但是樓上說(shuō)的價(jià)格變動(dòng)我個(gè)人覺得問題不大,價(jià)格這一塊已經(jīng)走到了簽署買賣合同這一步了,開發(fā)商不會(huì)輕易改動(dòng)的,如果開發(fā)商隨意改動(dòng),傳出去,對(duì)開發(fā)商的信譽(yù)有很大的影響,這一點(diǎn)請(qǐng)不要太大的擔(dān)心.

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• 問 開發(fā)商破產(chǎn)了怎樣才能要回工程款
  答

  對(duì)于此情況如果協(xié)商不能處理，那么你方可以向法院提起訴訟，要求對(duì)方給付工程款，同時(shí)可以申請(qǐng)法院對(duì)對(duì)方的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行保全。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??開發(fā)商拖欠房款怎么辦？誰(shuí)知道呢？
  答

  如果購(gòu)房者因變故無(wú)法按時(shí)償還房貸，可以提前三十日向貸款行申請(qǐng)貸款展期，經(jīng)銀行查實(shí)后，會(huì)適當(dāng)延長(zhǎng)房貸期限，并降低月供。一般情況下，如果你沒有按時(shí)還房貸，銀行就會(huì)來(lái)電話、信函催你還款。而且在此期間還會(huì)產(chǎn)生滯納金，越積越多。再不還款銀行會(huì)上門或發(fā)律師函給你，接下來(lái)就要按合同條款的有關(guān)規(guī)定來(lái)處置這套房子，如拍賣等。如果貸款人所購(gòu)房屋沒有在房管部門做過(guò)抵押登記，那么在您連續(xù)3個(gè)月或累計(jì)6個(gè)月不償還貸款的時(shí)候，貸款銀行將依據(jù)《借款合同》要求開發(fā)商承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，開發(fā)商在替您償還剩余的貸款后，依據(jù)《擔(dān)保法》的規(guī)定，開發(fā)商將收回房屋，或?qū)Ψ课葸M(jìn)行拍賣。這種情況您的經(jīng)濟(jì)損失較大，因?yàn)闊o(wú)論是收回或拍賣房屋的價(jià)格往往都是低于您當(dāng)初購(gòu)買房屋時(shí)的價(jià)格，并且您開始每月所還貸款中的絕大部分是利息，也就是說(shuō)您并沒有償還多少本金，所以，結(jié)果是收回或拍賣后，房?jī)r(jià)款您就可能所剩無(wú)幾了。所以說(shuō)，房貸不還的話銀行跟開發(fā)商是有權(quán)利拍賣你的房子的！此外，更大的不利之處就是您在銀行的信用將有不良記錄，一旦被注記即可能會(huì)被保留3年~7年的紀(jì)錄，將來(lái)若要向其它銀行借款，可能就會(huì)因信用不良而不容易申請(qǐng)了。

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