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• 155****4788

  房地產(chǎn)你要看是房地產(chǎn)的哪個(gè)項(xiàng)目咯，如果說是樓盤建設(shè)和樓盤銷售的話，肯定前景不好，要知道土地的面積是有限的，如果不斷建造，那么就意味著可用土地越來越少，當(dāng)沒地方繼續(xù)建造更多樓盤的時(shí)候，自然這一行就走到盡頭了。
  而房地產(chǎn)的另一個(gè)項(xiàng)目就是做中介，專門做房屋出租的，這個(gè)行業(yè)前景非常好，如果地盤是售前服務(wù)。

  查看全文↓ 2019-07-05 09:05:47
• 135****9657

  房地產(chǎn)現(xiàn)在過剩已經(jīng)毫無疑問了。但是這個(gè)行業(yè)還會(huì)穩(wěn)步發(fā)展，但像前些年的那種好日子也不會(huì)再有了。 為什么會(huì)穩(wěn)步發(fā)展？因?yàn)橹袊淖》啃枨筮€是有很多的，而后期開發(fā)商開發(fā)項(xiàng)目會(huì)更加注重行業(yè)升級(jí)，因?yàn)殡S著人們生活水平的不斷提高，

  查看全文↓ 2019-07-05 09:05:35
• 154****4111

  1，石油、糧食全球性暴漲，造成物價(jià)上漲引起建材暴漲。2，大地震后重建工作，需大量建材，引起建材上漲。3，現(xiàn)在正是施工的黃金季節(jié)，常規(guī)的季節(jié)性建材上漲等眾多因素，造成建材暴漲。勢(shì)必增加建房成本，引起房?jī)r(jià)上漲，所以房?jī)r(jià)短期內(nèi)難以下降。
  前一階段的房?jī)r(jià)回調(diào)，使房?jī)r(jià)有所降溫，但現(xiàn)在又開始抬頭。
  另從長(zhǎng)遠(yuǎn)看，隨著人民幣增值，國家經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展，房?jī)r(jià)肯定上漲。
  房?jī)r(jià)回落很難，老百姓買房確實(shí)很難，一輩子也就掙套房錢，唉，沒辦法，努力掙錢吧！同時(shí)第一，政府宏觀調(diào)控的一種宣傳理念，一直會(huì)給民眾一種近期內(nèi)房?jī)r(jià)會(huì)降的心理作用，其實(shí)不然，政府以及開發(fā)商并沒有針對(duì)房?jī)r(jià)下調(diào)做出任務(wù)實(shí)質(zhì)性的動(dòng)作。
  第二,中國目前的房?jī)r(jià)處在一種平穩(wěn)的階段，浮動(dòng)不大，受房?jī)r(jià)下調(diào)影響很小，``房?jī)r(jià)不上漲就算不錯(cuò)了。
  第三，國家人均生活水平在提高，導(dǎo)致了近幾年內(nèi)的通貨膨脹，房?jī)r(jià)下跌或許在近期內(nèi)只是大部分民眾的一種觀望心理，而實(shí)際上，房?jī)r(jià)能保持平穩(wěn)就算是**大的下調(diào)了。

  查看全文↓ 2019-07-05 09:05:24
• 145****5256

  從現(xiàn)在的市場(chǎng)成交量來說，有明顯的回暖現(xiàn)象，但不一定房?jī)r(jià)就會(huì)走高，從目前的經(jīng)濟(jì)形式來說，成交量的上漲多數(shù)是城市中的住房剛性需求所體現(xiàn)的，從目前到年中會(huì)是個(gè)平穩(wěn)的時(shí)期，下半年會(huì)逐漸體現(xiàn)房地產(chǎn)復(fù)蘇的跡象，房?jī)r(jià)會(huì)有所上漲。

  查看全文↓ 2019-07-05 09:05:13

相關(guān)問題

• 問 ??開發(fā)商樣板房怎么樣？誰能說說呢？
  答

  1、省去裝修的麻煩直接買現(xiàn)成的樣板房免去了裝修的麻煩，比較省心省力。而且開發(fā)商為了保證展示的效果，樣板房一般都經(jīng)過精心的設(shè)計(jì)，有的甚至是請(qǐng)名師設(shè)計(jì)的，空間的設(shè)計(jì)和利用都比較合理，**后裝修出現(xiàn)的效果也比較好。有的開發(fā)商還會(huì)有兩三個(gè)主題的裝修風(fēng)格可供選擇，如果遇上自己喜歡的，還是非常值得考慮的。2、質(zhì)量比較好樣板房作為樓盤展示中比較重要的部分，開發(fā)商一般都會(huì)盡心設(shè)計(jì)、挖空心思做軟裝，裝修材料和裝飾物件也多經(jīng)過精心挑選，選擇大品牌，質(zhì)量比較靠譜。3、談價(jià)空間大一般只有到了尾盤清盤的階段，開發(fā)商才會(huì)考慮將樣板房出售。往往在這個(gè)時(shí)候，談判的空間大，優(yōu)惠力度也比較大。要想裝出同等的效果，比自己裝修要更省錢。再加上，裝修成本會(huì)算在總價(jià)內(nèi)，可以進(jìn)行貸款，前期經(jīng)濟(jì)壓力也會(huì)減少。二、買樣板房可能存在哪些風(fēng)險(xiǎn)？1、樣板間易顯空間大樣板房的很多家具都是根據(jù)尺寸定制的，開發(fā)商經(jīng)常會(huì)使用將家具尺寸縮小、或是以家具代墻體、將廚房做成“開放式”等手段來營造寬敞的室內(nèi)空間效果。例如，房間放一張1.2米寬的床，號(hào)稱是1.5米寬的床。衣柜的厚度只有30cm。購房者如果是買了樣板房，很可能一旦放入正常尺寸的家具，很多擺設(shè)都沒法放進(jìn)去了，整個(gè)格局要被破壞不少。

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• 問 ??怎么當(dāng)開發(fā)商？誰能說說呢？
  答

  要有足夠雄厚的資金實(shí)力就夠了，有了錢就可以找政府買地皮，設(shè)計(jì)、策劃、建筑、銷售、廣告等等都可以找代理公司代理。

  全部5個(gè)回答>
• 問 ??開發(fā)商怎么賺錢呢？誰能說說呢？
  答

  第一點(diǎn)，房地產(chǎn)業(yè)是第三產(chǎn)業(yè)，屬于服務(wù)業(yè)，房地產(chǎn)又是一項(xiàng)民生工程。人人都要有房住，無論是租還是買　還是自建。這個(gè)是必需物品。第二點(diǎn)，房子，車子，票子，是現(xiàn)在中國社會(huì)的財(cái)富或者地位象征，錢留著會(huì)貶值，還不如投資，而目前什什么**空間呢，就是房子，越是人買的多，就越漲，越漲就給人緊張感，這樣買的人就越多，現(xiàn)在人的感覺都是這樣，都認(rèn)為晚買不如早買，貸款都要買　~！這樣開發(fā)商就更放心提高房?jī)r(jià)了。

  全部5個(gè)回答>
• 問 ??開發(fā)商怎么辦證？誰能說說呢？
  答

  建議您再仔細(xì)看一下購房合同，有些問題就迎刃而解了！按雙方合同的約定執(zhí)行。由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的，除當(dāng)事人有特殊約定外，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任： （一）商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限； (二)商品房買賣合同的標(biāo)的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日； （三）商品房買賣合同的標(biāo)的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。 合同沒有約定違約金或者損失數(shù)額難以確定的，可以按照已付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算?！?*高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》 第十七條 商品房買賣合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法，違約金數(shù)額或者損失賠償額可以參照以下標(biāo)準(zhǔn)確定： 逾期付款的，按照未付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。 逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。

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• 問 ??怎么看開發(fā)商？誰能說說呢？
  答

  實(shí)際上看房子你就看看戶型滿意不滿意，價(jià)格能接受不能，開發(fā)商的口碑怎么樣。合同你就要注意收房時(shí)間和違約細(xì)則了。還有如果貸款的話怎么貸款多長(zhǎng)時(shí)間能貸下來之類的。

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