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• 156****5008

  1、定義：搖號(hào)購(gòu)房即搖號(hào)選房，是指開發(fā)商先公布要銷售的樓宇，在特定的時(shí)間段內(nèi)，發(fā)放固定數(shù)量的VIP選房卡，在指定時(shí)間到指定地點(diǎn)進(jìn)行公開搖號(hào)選房。
  2、概述：由有聲望的人士用電腦搖取第一位購(gòu)房人，第一位購(gòu)房人先用電腦搖取第二位購(gòu)房人，之后第一位購(gòu)房人選房并親自在公示的房源價(jià)格表上銷控房源。
  3、本流程借鑒自《蘭州市關(guān)于經(jīng)濟(jì)適用房搖號(hào)選房的說明》說明文件，一般企事業(yè)單位可以照此方案進(jìn)行執(zhí)行。
  1）通報(bào)
  由執(zhí)行單位向新聞媒體通報(bào)選房相關(guān)事宜，包括選房采取集中地點(diǎn)、集中時(shí)間的方式，具體選房地點(diǎn)，并且通報(bào)公證和監(jiān)察部門進(jìn)行全過程監(jiān)督。
  2）看房期
  執(zhí)行單位公布看房時(shí)間。
  為了讓購(gòu)房者**大限度地了解房屋結(jié)構(gòu)、朝向等具體情況，這里要求要求建設(shè)單位在房源現(xiàn)場(chǎng)張貼小區(qū)總平面圖(標(biāo)明配售房源樓號(hào))、分層平面圖、樓盤表(標(biāo)明單元、房號(hào)、單套面積、朝向)，指定專人負(fù)責(zé)接受購(gòu)房人的咨詢。對(duì)于沒有報(bào)夠人數(shù)的房源，將整棟樓、整單元提供房源。建設(shè)單位要安排專人打開房屋，讓選房人入房查看，以方便選房人充分了解掌握房源具體信息

  查看全文↓ 2019-07-05 14:40:59
• 157****8189

  自住房申請(qǐng)流程如下：
  （1）報(bào)名：提交《北京市城市居民購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房/限價(jià)商品住房申請(qǐng)備案通知單》和申請(qǐng)人的身份證明材料；
  （2）核驗(yàn)：在提交材料之后的20個(gè)工作日內(nèi)就可以得到是否通過審核的結(jié)果，通過購(gòu)房資格審核的申請(qǐng)家庭，方可參加搖號(hào)；
  
  （3）搖號(hào)：系統(tǒng)搖號(hào)開始以后，會(huì)分別對(duì)這兩個(gè)搖號(hào)池內(nèi)的候選人排大隊(duì)，再由開發(fā)商依次通知選房；
  
  （4）選房：按搖號(hào)確定順序依次遞補(bǔ)優(yōu)先池中的家庭會(huì)先選房，而且每個(gè)申請(qǐng)家庭只能選擇一套自住型商品房。
  

  查看全文↓ 2019-07-05 14:40:54
• 156****0227

  那是經(jīng)濟(jì)適用房，價(jià)位比普遍房?jī)r(jià)要低的多，供不應(yīng)求，所以要搖號(hào)才有資格買！前提必須符合經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)！

  查看全文↓ 2019-07-05 14:40:50

相關(guān)問題

• 問 購(gòu)房搖號(hào)號(hào)怎么排呢
  答

  一般按搖號(hào)順序進(jìn)行選房，房源一般少于申請(qǐng)人數(shù)，如果沒有人放棄，則排在后邊的，會(huì)沒有住房可選，無住房可選，只能等下次搖號(hào)。多少號(hào)機(jī)率大?假設(shè)該房企旗下有個(gè)項(xiàng)目300套房要開盤，如果能確定買上房子，購(gòu)房者一定要搖在300號(hào)以內(nèi)，如果想買上其中好戶型好樓層的房子，那么**好在200號(hào)甚至100號(hào)以內(nèi)。樓盤2對(duì)于搖號(hào)排序，除生成與房源數(shù)量對(duì)應(yīng)的名單外，還須生成房源數(shù)額30%的候補(bǔ)名單。搖號(hào)完成后，購(gòu)房人依照排序名單依次選房，并當(dāng)場(chǎng)簽訂認(rèn)購(gòu)書。如部分放棄選房或未通過購(gòu)房資格審核而空出的房源，應(yīng)依照候補(bǔ)名單按序替補(bǔ)。買房搖號(hào)技巧和注意事項(xiàng)購(gòu)房排號(hào)是樓盤銷售中開發(fā)商采取的營(yíng)銷手段，一般來說在排號(hào)的同時(shí)，開發(fā)商自有一個(gè)預(yù)期的價(jià)位，沒有準(zhǔn)確定下來，但和預(yù)期價(jià)位錯(cuò)差不會(huì)太遠(yuǎn)，開發(fā)商會(huì)根據(jù)排號(hào)的多少和購(gòu)房者意向的戶型比例來進(jìn)行價(jià)格調(diào)整和銷售控制。至于注意事項(xiàng)，這和您購(gòu)買開發(fā)商的選房程序而定，有的開發(fā)商采取搖號(hào)進(jìn)行選房，這時(shí)建議您多排幾個(gè)號(hào)，被搖取的幾率就會(huì)增加，還有一種是按照排號(hào)順序進(jìn)行選房。一般來說選房時(shí)候樓盤采取的是快速營(yíng)銷方式，建議您保持冷靜頭腦，仔細(xì)挑選您需要戶型及樓層。

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• 問 ??搖號(hào)買房怎么申請(qǐng)？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  買車搖號(hào)的條件：1)本市戶籍人員;2)駐京部隊(duì)現(xiàn)役軍人和現(xiàn)役武警;3)持有有效身份證件并在京居住一年以上的港澳臺(tái)居民、華僑及外籍人員;4)持有有效《北京市工作居住證》的非本市戶籍人員;5)持有本市有效暫住證且連續(xù)五年(含)以上在本市繳納社會(huì)保險(xiǎn)和個(gè)人所得稅的非本市戶籍人員。

  全部3個(gè)回答>
• 問 購(gòu)房補(bǔ)貼怎么申請(qǐng)？應(yīng)該怎么辦理呢？
  答

  購(gòu)房補(bǔ)貼如何申請(qǐng)通過住房保障資格審查并符合領(lǐng)取購(gòu)房補(bǔ)貼資格的中低收入以下家庭可以領(lǐng)取購(gòu)房補(bǔ)貼,暫不受理一人戶購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)。那么可以申請(qǐng)的人群,如何申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼:1、取得保障房資格,提出補(bǔ)貼購(gòu)房申請(qǐng),經(jīng)審批取得“資格證明”“領(lǐng)取政府補(bǔ)貼購(gòu)房金額授權(quán)書”;2、與開發(fā)商簽訂購(gòu)房合同,將“領(lǐng)取政府補(bǔ)貼購(gòu)房金額授權(quán)書”交開發(fā)商填寫相關(guān)內(nèi)容并蓋章;3、將購(gòu)房合同、“領(lǐng)取政府補(bǔ)貼購(gòu)房金額授權(quán)書”交住房保障管理核心確認(rèn)(簽訂公有住房退房協(xié)議);4、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按季度,憑購(gòu)房合同、資格證明、“領(lǐng)取政府補(bǔ)貼購(gòu)房金額授權(quán)書”到市住房保障管理核心結(jié)算補(bǔ)貼款。

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• 問 家庭購(gòu)房申請(qǐng)表 怎么填？應(yīng)該怎么辦理呢？
  答

  購(gòu)房人應(yīng)如實(shí)填寫《購(gòu)房家庭情況申報(bào)表》，并應(yīng)注意確保身份證件號(hào)和姓名等信息填寫準(zhǔn)確無誤，同時(shí)每一個(gè)家庭成員均應(yīng)提交出相應(yīng)的戶籍證明，以保證對(duì)家庭擁有住房情況查詢時(shí)，查詢結(jié)果正確。

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• 問 怎么搖號(hào)購(gòu)房
  答

  一般來說，開發(fā)商會(huì)先公布要銷售的樓棟及房源，然后在特定的時(shí)間段內(nèi)發(fā)放固定數(shù)量的VIP選房卡給意向購(gòu)房者，**后在指定時(shí)間到指定地點(diǎn)進(jìn)行公開搖號(hào)選房。具體流程如下：第1步、網(wǎng)絡(luò)登記（項(xiàng)目獲取預(yù)售證的第二天開始就可以進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)登記報(bào)名）。第2步、網(wǎng)絡(luò)登記報(bào)名后帶上相關(guān)資料前往售樓部或者項(xiàng)目指定地點(diǎn)進(jìn)行驗(yàn)資（所需資料在申報(bào)網(wǎng)站上均有提示）。第3步、資料審核通過后，在開發(fā)商指定時(shí)間進(jìn)行系統(tǒng)搖號(hào)（資料審核未通過則不參與搖號(hào)）。此處需要提醒一下，搖號(hào)過程均有公證人員進(jìn)行監(jiān)督。第4步、搖中號(hào)的購(gòu)房者在規(guī)定時(shí)間內(nèi)分批次到售樓部進(jìn)行選房，每個(gè)號(hào)的選房時(shí)間是固定的，過時(shí)視為放棄選房。

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