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• 142****9355

  領(lǐng)取房產(chǎn)證：按照流程完成好上面所有的手續(xù)，就需要等待一些時(shí)間，當(dāng)然，一般管理部門會(huì)辦理領(lǐng)取證書的通知書，到時(shí)候按照上面通知的時(shí)間到房管局領(lǐng)取新的房產(chǎn)證就可以了

  查看全文↓ 2019-07-05 18:26:24
• 137****0110

  房屋產(chǎn)權(quán)證辦理流程： 　　
  1.確認(rèn)開發(fā)商已進(jìn)行初始登記：一般來(lái)講，在兩個(gè)月以內(nèi)，開發(fā)商將商品房交付使用后，就會(huì)把辦理房產(chǎn)證的資料送到相關(guān)部門，所以業(yè)主在收房后的上個(gè)月左右就可以向開發(fā)商詢問相關(guān)情況。 　　
  2.向主管部門領(lǐng)取并填寫表：領(lǐng)取一份《房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)表》并且將它填寫完整，記住，申請(qǐng)表是需要開發(fā)商蓋章的，也可以直接到開發(fā)商處領(lǐng)取，一般那里會(huì)有蓋好章的申請(qǐng)表。 　　
  3.領(lǐng)取測(cè)繪表：測(cè)繪表也是很重要的，因?yàn)闇y(cè)繪表是相關(guān)部門確認(rèn)標(biāo)注面積的依據(jù)，所以業(yè)主也可以去開發(fā)商指定的房屋面積計(jì)量站領(lǐng)取，有的地方也是可以直接向開發(fā)商領(lǐng)取的。

  查看全文↓ 2019-07-05 18:26:13
• 147****5536

  一般來(lái)說(shuō)，這種情況發(fā)生后，要到開發(fā)公司查詢發(fā)票底聯(lián)，開發(fā)公司再次出具購(gòu)房證據(jù)后，再到房產(chǎn)部門辦理相關(guān)手續(xù)。
  建議如果購(gòu)房發(fā)票突然丟失，首先要登報(bào)聲明該發(fā)票作廢，并注明房屋地址、購(gòu)房者姓名、和發(fā)票號(hào)碼等相關(guān)要件。
  其次到房屋開發(fā)公司讓其出具相關(guān)丟失情況說(shuō)明，并證明自己確實(shí)在公司購(gòu)買過(guò)商品房，比如拿出發(fā)票底聯(lián)等相關(guān)購(gòu)房證據(jù)。
  **后由房產(chǎn)部門前去開發(fā)公司核實(shí)丟失的真實(shí)情況。

  查看全文↓ 2019-07-05 18:26:00

相關(guān)問題

• 問 ?? 沒有不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票，怎么辦房產(chǎn)證
  答

  沒有購(gòu)房發(fā)票,只有房產(chǎn)證,不影響房產(chǎn)證的法律效力。購(gòu)買商品房開發(fā)商必須給你提供發(fā)票，一、證明你交清房款二、辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí)必要材料之一，三就是開發(fā)商出售商品繳納稅收的憑證。房產(chǎn)證：(1)房產(chǎn)證只能由房地產(chǎn)主管機(jī)關(guān)發(fā)放。(2)房產(chǎn)證是對(duì)特定房屋所有權(quán)歸屬的書面證明，并可記載特定房屋共有狀況以及是否設(shè)定擔(dān)保物權(quán)等狀況。基于一物一權(quán)主義，房產(chǎn)證以一房屋一房產(chǎn)證為原則，即一個(gè)具有獨(dú)立建筑結(jié)構(gòu)與使用功能的房屋　(包括區(qū)分所有的房屋)只有一個(gè)所有權(quán)，在不動(dòng)產(chǎn)登記上只能有一項(xiàng)所有權(quán)登記，并且據(jù)此只能發(fā)放一個(gè)房產(chǎn)證。(3)房產(chǎn)證只能向特定房屋的所有權(quán)人發(fā)放，如房屋系共有，在房屋所有權(quán)證之外，還可向共有權(quán)人發(fā)放共有權(quán)證。(4)房產(chǎn)證是登記機(jī)關(guān)在對(duì)特定房屋權(quán)屬情況進(jìn)行登記之后，向特定權(quán)利人發(fā)放的權(quán)屬證明，房產(chǎn)證的內(nèi)容應(yīng)與登記簿的內(nèi)容相一致。

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• 問 幼升小沒有房產(chǎn)證怎么辦？求解？誰(shuí)能夠說(shuō)說(shuō)？
  答

  暫住證有效期一年，到期之后別過(guò)半年你拿著舊本到居委會(huì)，找專門的辦理人員。如果過(guò)期了那你也只能找熟人看看了，現(xiàn)在都是機(jī)打正軌了。

  全部3個(gè)回答>
• 問 已有合同和不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票沒交契稅沒辦房產(chǎn)證想更名怎么辦
  答

  您說(shuō)的意思是 1采取更名 2是采取過(guò)戶1更名 要確定業(yè)主的房子是否再房管局登記備案 如果已經(jīng)登記 更名的話很困難。因?yàn)橐曳抗芫志珠L(zhǎng)簽字。費(fèi)用的話 一般未備案的房子 更名費(fèi)用在10000-20000左右2是過(guò)戶。業(yè)主在做初始登記后 可以提取相關(guān)資料直接去行政服務(wù)中心辦理產(chǎn)權(quán) 這樣比較節(jié)約時(shí)間 一般再10工作日就可以辦理下來(lái) 在過(guò)戶到你頭上3.更名名的話不用交營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅但要交更名費(fèi) 過(guò)戶就要交營(yíng)業(yè)稅 和 個(gè)人所得稅 契稅是2中方式都要交的

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• 問 已有合同和不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票沒交契稅沒辦房產(chǎn)證想更名怎么辦?
  答

  契稅是業(yè)主交給國(guó)家稅務(wù)部門，由稅務(wù)部門開具契稅發(fā)飄，不是開發(fā)商開具。所以，業(yè)主可以自己去繳納契稅，如把錢給了開發(fā)商代繳，可以管他們要回你的錢，自己去繳納契稅，得到完稅證明，可以業(yè)主自己辦理房產(chǎn)證。

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• 問 按揭房怎么辦不動(dòng)產(chǎn)證
  答

  按揭房也是可以辦理不動(dòng)產(chǎn)證的，在辦理的過(guò)程當(dāng)中，需要等待商品房交付之后，兩個(gè)月之內(nèi)將相關(guān)的辦證資料送到相關(guān)部門，然后領(lǐng)取房屋所有權(quán)登記表，新房一般都是交由開發(fā)商統(tǒng)一進(jìn)行辦理。除了領(lǐng)取申請(qǐng)表之外，還需要填寫測(cè)繪表以及繳納公共維修基金和相關(guān)的契稅，在辦理房產(chǎn)證之前，關(guān)于維修基金這兩筆稅收是必須要繳納的。由開發(fā)商進(jìn)行協(xié)助辦理不動(dòng)產(chǎn)證是合規(guī)的事情，如果在一定時(shí)間段內(nèi)，開發(fā)商并沒有辦理成功不動(dòng)產(chǎn)證，可以向相關(guān)部門進(jìn)行咨詢，或者是向開發(fā)商進(jìn)行索要。在辦理的過(guò)程當(dāng)中，需要出具房產(chǎn)合同以及房屋實(shí)際測(cè)量的確認(rèn)書，包括專項(xiàng)維修基金的收據(jù)和完稅證明，然后將辦理房產(chǎn)證人的身份證以及相關(guān)證件，提交給相關(guān)部門，等待房產(chǎn)證的辦理。