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• 141****5490

  夫妻房產(chǎn)證除名不需要先離婚，這是公民依法對自己財產(chǎn)的處置權，任何人不得干涉，雙方帶上資料去房管局辦理即可。

  查看全文↓ 2019-07-06 16:46:27
• 145****0263

  如果想要將父母的名字進行房產(chǎn)證除名，則可以采取析產(chǎn)的方式。
  　　房產(chǎn)析產(chǎn)需要的材料：
  　　1、房屋所有權證書;
  　　2、析產(chǎn)協(xié)議及公證書;——房屋析產(chǎn)協(xié)議書范本
  　　3、當事人身份證及復印件;
  　　4、面積測繪報告;
  　　5、房屋所有權登記申請書(收件窗口領取)。

  查看全文↓ 2019-07-06 16:46:21
• 156****1318

  子女可以通過房產(chǎn)贈與的方式將自己的份額轉(zhuǎn)讓給父母。
  　　房產(chǎn)贈與的流程：
  　　1、房屋贈與的雙方當事人憑房屋所有權證、贈與合同等材料，按規(guī)定繳納有關稅費?！慨a(chǎn)贈與協(xié)議書
  　　2、辦理公證。根據(jù)國家及本市的有關規(guī)定，房屋贈與必須辦理公證手續(xù)。
  　　3、辦理房屋所有權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
  　　房屋贈與當事人到房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心申請轉(zhuǎn)移過戶登記，并提交下列材料：(1)過戶申請書;(2)身份證件;(3)房地產(chǎn)權證;(4)贈與書及公證書;(5)有關稅費的收據(jù)。

  查看全文↓ 2019-07-06 16:46:10

相關問題

• 問 房產(chǎn)證怎么辦？請問有哪個大神能說說？
  答

  單位購買商品房，辦理房產(chǎn)證需持： 1、購房合同（正本）； 2、購買發(fā)票（復印件）； 3、竣工決算書（原件）； 4、單位介紹信（同時還需注明單位性質(zhì)、委托何人前來辦理）； 5、《住房質(zhì)量保證書》、《住房使用說明書》。

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• 問 怎么補辦房產(chǎn)證？請問有哪個大神能說說？
  答

  房產(chǎn)證是對特定房屋所有權歸屬的書面證明，并可記載特定房屋共有狀況以及是否設定擔保物權等狀況。對房屋產(chǎn)權歸屬起到**直觀的證明。由于房屋是重要的不動產(chǎn)，是公民財產(chǎn)權益的重要支柱。所以房產(chǎn)所有權的變更應謹慎對待。目前房產(chǎn)所有權的變更直接體現(xiàn)在房產(chǎn)證上的名字的變更。

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• 問 房產(chǎn)證寫著價格怎么繳稅？請問有哪個大神能說說？
  答

  對，所有產(chǎn)權證上有名字的都要到場，因為你們是貸款的，除非是一次性付款，只需要來一個人就行了，不過需要另一個人簽署的委托書。（不需公證）

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• 問 預售許可證要怎么辦理？請問有哪個大神能說說？
  答

  商品房預售許可流程以下為房管部門受理：一、受理：材料齊全的當場出具受理通知書，材料不全的當場或5日內(nèi)一次性書面告知需補充的材料，因其他原因不能受理的，應當面告知；二、審核；三、審批；四、作出《商品房預售許可決定書》或《不予商品房預售許可決定書》；五、向申請人送達決定書；六、根據(jù)《商品房預售許可決定書》打印《商品房預售許可證》并送達申請人。

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• 問 交房沒有房產(chǎn)證怎么賣？請問有哪個大神能說說？
  答

  《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第四十一條　房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，應當簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同，合同中應當載明土地使用權取得的方式。第四十二條　房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時，土地使用權出讓合同載明的權利、義務隨之轉(zhuǎn)移。第四十三條　以出讓方式取得土地使用權的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)后，其土地使用權的使用年限為原土地使用權出讓合同約定的使用年限減去原土地使用者已經(jīng)使用年限后的剩余年限。

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