已有3個(gè)回答

• 156****1380

  計(jì)算公式：
  　　某項(xiàng)開(kāi)發(fā)產(chǎn)品預(yù)提配套設(shè)施開(kāi)發(fā)費(fèi)=該項(xiàng)開(kāi)發(fā)產(chǎn)品的預(yù)算成本（或計(jì)劃成本）*配套設(shè)施預(yù)提率
  　　配套設(shè)施費(fèi)預(yù)提率=該配套設(shè)施預(yù)算成本（或計(jì)劃成本）/應(yīng)負(fù)擔(dān)該設(shè)施開(kāi)發(fā)產(chǎn)品的預(yù)算成本（或計(jì)劃成本）*100%
  　　發(fā)生的配套設(shè)施費(fèi)用（自用的建筑場(chǎng)地的開(kāi)發(fā)）
  　　借：開(kāi)發(fā)成本——配套設(shè)施開(kāi)發(fā)
  　　貸：開(kāi)發(fā)產(chǎn)品
  　　支付的配套設(shè)施開(kāi)發(fā)費(fèi)用
  　　借：開(kāi)發(fā)成本——配套設(shè)施開(kāi)發(fā)
  　　貸：銀行存款
  　　同時(shí)領(lǐng)用庫(kù)存設(shè)備或是材料開(kāi)發(fā)
  　　借：開(kāi)發(fā)成本——配套設(shè)施開(kāi)發(fā)
  　　貸：庫(kù)存設(shè)備或庫(kù)存材料
  　　分配應(yīng)負(fù)擔(dān)的開(kāi)發(fā)間接費(fèi)用
  　　借：開(kāi)發(fā)成本——配套設(shè)施開(kāi)發(fā)

  查看全文↓ 2019-07-07 11:25:15
• 145****6942

  開(kāi)發(fā)土地成本費(fèi)用：
  　　借：開(kāi)發(fā)成本——土地開(kāi)發(fā)
  　　貸：銀行存款
  　　或應(yīng)付賬款——XX公司
  　　分配開(kāi)發(fā)的間接費(fèi)用
  　　借：開(kāi)發(fā)成本——土地開(kāi)發(fā)
  　　貸：開(kāi)發(fā)間接費(fèi)用
  　　結(jié)轉(zhuǎn)開(kāi)發(fā)土地成本費(fèi)用
  　　借：開(kāi)發(fā)成本——房屋開(kāi)發(fā)
  　　貸：開(kāi)發(fā)成本——土地開(kāi)發(fā)。

  查看全文↓ 2019-07-07 11:25:08
• 135****4592

  開(kāi)發(fā)成本：如能確定核算對(duì)象的，直接計(jì)入“開(kāi)發(fā)成本”，主要包括：
  　　土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)（土地征用費(fèi)、耕地占用稅、勞動(dòng)力安置費(fèi)）；前期工程費(fèi)（規(guī)劃、設(shè)計(jì)、項(xiàng)目可行性研究、水文、地質(zhì)、測(cè)繪、“三通一平”）；基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)（小區(qū)道路建設(shè)、供水、供電、供氣、排污、排洪、通訊、照明、環(huán)衛(wèi)、綠化）；建筑安裝工程費(fèi)（支付給承包單位的建筑安裝工程費(fèi)）；公共配套設(shè)施費(fèi)（居委會(huì)、派出所、幼兒園、消防、鍋爐房、水塔、自行車棚、公共廁所等設(shè)施支出），分別設(shè)置“土地開(kāi)發(fā)”與“配套設(shè)施開(kāi)發(fā)”“房屋開(kāi)發(fā)”設(shè)置二級(jí)明細(xì)。可根據(jù)上述六項(xiàng)來(lái)設(shè)置三級(jí)明細(xì)科目

  查看全文↓ 2019-07-07 11:24:58

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房地產(chǎn)會(huì)計(jì)怎么樣？有誰(shuí)比較清楚的？
  答

  營(yíng)業(yè)稅:計(jì)稅依據(jù):為納稅人向?qū)Ψ绞杖〉娜績(jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用。應(yīng)稅勞務(wù)主要涉及以下幾個(gè)方面：　　1、轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，應(yīng)按“轉(zhuǎn)讓無(wú)形資產(chǎn)”稅目中的“轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)”子目征稅；　　2、銷售不動(dòng)產(chǎn)，稅率為5%；　　3、土地使用權(quán)出租以及房地產(chǎn)建成后出租的，按“服務(wù)業(yè)―租賃業(yè)”征稅。計(jì)算公式=營(yíng)業(yè)額×適用稅率

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 高層買16層怎么樣？麻煩誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)答案？
  答

  整體而已，高層住宅樓層選擇可以根據(jù)“住宅樓在總層數(shù)的1/3以上、2/3以下為較好層次的規(guī)則”進(jìn)行選擇，總層數(shù)不同樓層選擇也不一樣。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房地產(chǎn)好做嗎？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  額，這個(gè)實(shí)在是不好說(shuō)。主要是要看適不適合的吧。如果你真心想做這個(gè)行業(yè)，對(duì)這個(gè)感興趣，你努力一點(diǎn)，勤快一點(diǎn)，我覺(jué)得是挺簡(jiǎn)單的。但是若是扛不住壓力，怕吃苦，想偷懶什么的，我覺(jué)得這樣可能比較不適合。這個(gè)行業(yè)是付出了不一定有回報(bào)，但是不付出是一定沒(méi)有回報(bào)的說(shuō)法。如果你真能做的精了，發(fā)家致富什么的也是沒(méi)問(wèn)題的。我覺(jué)得你可以先試試三個(gè)月，三個(gè)月你基本了解了這個(gè)行業(yè)的操作，也大概能了解了自己適不適合了。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 麻煩誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)答案？
  答

  首套3成**，貸款70%，利率現(xiàn)在都是基準(zhǔn)，6點(diǎn)幾了。二套的話，**要60%，基準(zhǔn)利率的1.1倍。別墅不屬于改善型住房，很多城市不是首套可能要下禁令了。抓緊買吧。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 房地產(chǎn)行業(yè)好做嗎？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  房地產(chǎn)銷售跟媒體一樣，可以依靠個(gè)人力量成才。許多大公司的項(xiàng)目銷售總監(jiān)，年薪過(guò)100萬(wàn)元。

  全部4個(gè)回答>