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• 157****1296

  一般情況下應(yīng)該是把戶口遷到所買房子的地址，然后拿著戶口在片區(qū)**報名上學。有的**（非常熱門的公立**）還要求戶口在房子的地址停留不少于3年，而且3年或更長以前這個地址沒有用過名額等。

  查看全文↓ 2019-07-11 10:39:07
• 146****5487

  沒有就沒有吧，按當?shù)亟逃值南嚓P(guān)規(guī)定去做登記，到時候會統(tǒng)一分配**的。
  也不要覺得什么**就好得不得了，也沒什么**就差的一塌糊涂。

  查看全文↓ 2019-07-11 10:38:47
• 157****6868

  學區(qū)房由于他的位置一直比較火，其實沒必要一定那個學區(qū)房。孩子成績好壞在于**師資力量和自身努力不要盲目，就像奇智奇才微信公眾號說的那樣，興趣是老師，培養(yǎng)好了興趣成績也差不到哪里去

  查看全文↓ 2019-07-11 10:38:40

相關(guān)問題

• 問 ??怎樣查詢二手學區(qū)房有沒有占用面積呢？誰能說說呢？
  答

  1、如果是二手房，那么要先看原業(yè)主有沒有把戶口遷走，如果沒有遷走，那么這個學位被占用。2、看原業(yè)主是否用掉了名額，只要原業(yè)主已經(jīng)沒有小孩在對口**在讀1-5年級，就OK?！皩W位房”是早年東莞開發(fā)商售樓的一個重要促銷方式，但是，隨著寮步、南城陸續(xù)叫停“學位房”，開發(fā)商在“學位房”的宣傳上也日益低調(diào)。事實上，不少開發(fā)商在賣樓時宣傳的“學位房”，在業(yè)主需要時卻不一定有學位。

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• 問 誰能說說呢？
  答

  總建筑面積的計算需要查詢《建筑工程建筑面積計算規(guī)則》，計算規(guī)則中規(guī)定了哪些構(gòu)件該計算建筑面積，哪些構(gòu)件不該計算建筑面積。

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• 問 小產(chǎn)權(quán)房房源信息誰能說說?。?/a>
  答

  1．購買小產(chǎn)權(quán)房無法辦理貸款，只能一次性或分期付款，這樣無形中會加大購房人的資金壓力，增加購房風險。小產(chǎn)權(quán)房如遇到拆遷，將被視為違章建筑，得不到拆遷補償。就算有補償，也是先將補償款給產(chǎn)權(quán)擁有者，之后按先前購房協(xié)議補償?shù)矫恳晃恍‘a(chǎn)權(quán)房業(yè)主，如果沒有協(xié)議，或者產(chǎn)權(quán)擁有者不講誠信，小業(yè)主的利益得不到保障。2．使用權(quán)、鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)、小產(chǎn)權(quán)的房屋無產(chǎn)權(quán)保障，不具有房屋、轉(zhuǎn)讓、處分、收益等權(quán)利，且不能辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。像小產(chǎn)權(quán)中的鄉(xiāng)產(chǎn)房、村產(chǎn)房等并沒有國家的產(chǎn)權(quán)證書，只有鄉(xiāng)政府或村委會給的產(chǎn)權(quán)證，不能像大產(chǎn)權(quán)的房子一樣抵押、流轉(zhuǎn)。如果遇到國家征地或拆遷，購房人的利益將很難保證。3．小產(chǎn)權(quán)房和一般意義上的商品房相比，沒有土地出讓金概念，也沒有開發(fā)商的利潤攫取。小產(chǎn)權(quán)房的價格，一般僅是同地區(qū)商品房價格的1/3甚至更低，這是大量城鎮(zhèn)居民頂著產(chǎn)權(quán)風險購買小產(chǎn)權(quán)房的根本原因。首先應(yīng)當明確的是鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房只要依法辦理了相關(guān)審批手續(xù)，其就是合法建筑，法律是允許鄉(xiāng)村集體在集體土地上建造住宅的。并非只要是鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房就是非法建筑，其只是因銷售環(huán)節(jié)存在的一些問題和現(xiàn)行法律法規(guī)發(fā)生沖突，才讓人誤認為是非法建筑。小產(chǎn)權(quán)有一定的好處，但也有一定的風險性，購房者在購房時應(yīng)該多多注意。建議您通過較大較有名的中介機構(gòu)進行咨詢諸如此類的問題 比如菁英等等。

  ??如何識別是否是學區(qū)房？誰能說說呢？

  答

  學區(qū)房和學位房的區(qū)別　　學位房就是，只要你買了這個房子，就一定會有學位。而學區(qū)房卻不一定。學區(qū)房是由政府在每學年根據(jù)片區(qū)入學生源情況而劃分出來的，有些房可能上一年有學位，但在下一年則會因為政府的規(guī)劃而失去學位;擁有學位房的，大多是引進**的樓盤才能保證。　　但在學位房中，其學位的實現(xiàn)也有六大順序，購房是第一類，引進了名校、百年學府，只要購房者購買了該樓盤的房子，就能享受公立學位。但如果只是租房，則不一定能得到學位?！　≠徺I學位房的注意事項　　雖然現(xiàn)在開發(fā)商紛紛承諾的“買房送學位”，但這一承諾未必能兌現(xiàn)，而不少開發(fā)商賣房時宣稱的引進名校也可能存在流產(chǎn)的可能。因此，消費者在購買“買房送學位”時，要多個心眼。下面清華園小編就為你列出導致學位房**后不能兌現(xiàn)的三種可能?！　?、學位有人數(shù)限制　　正常情況下，在樓盤規(guī)劃改建之前，按照一定的教育配套措施在附近的**有一定的學位配套，但是這種學位并不一定能夠滿足所有業(yè)主子女的要求，因此開發(fā)商在銷售樓盤時，就會有先到先得的情況。

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• 問 ??如何識別是否是學區(qū)房？誰能說說呢？
  答

  許多朋友在買二手房學區(qū)房時都會有這樣的擔憂，買套房子，如果學區(qū)被占用怎么辦？自認倒霉嗎？NO!NO!NO!學區(qū)房價值不菲，二手房也是同樣，家長在選擇時千萬要注意，一定要多斟酌。那么如何才能辨別二手房是否被占用呢？一起瞅瞅吧！ 1、常登教育網(wǎng)站 了解學區(qū)范圍 首先要經(jīng)常登錄各區(qū)教育系統(tǒng)網(wǎng)站，查詢了解目標**具體的學區(qū)范圍，并適時留意各個**的學區(qū)變動。 2、合同約定戶口遷移 如果戶籍地址已有常住戶口存在，戶口遷移這一過程必須要在交易結(jié)束前完成。目前通行的做法是，在買賣合同中約定交房之后辦戶口遷移，逾期每天交萬分之五的違約金。 3、摸清學位特別規(guī)定 還要及時摸清各個**對學位的特別規(guī)定。一般來說，知名度越高的**學位越緊張，各個**細則不同，有的**學位實行排名制，有的則優(yōu)先入戶時間，所以目標**對學位申請的具體要求，必須事先打探清楚。， 4、合同中明確學位問題 鑒于戶口已遷走、學位仍被占用的情況偶有發(fā)生，購買學區(qū)房的家長需搞清楚該房學位是否已被占用。如該房學位已占用，則該學位使用將受到一定限制，如**在6年內(nèi)不能使用，而**在3年內(nèi)不能使用。因此，合同中除戶口遷移之外，應(yīng)明確學位問題。

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