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• 145****8187

  
  辦理抵押貸款年齡要求，女性不得超過60歲，男性不得超過65歲，所以產(chǎn)權(quán)人要是男性的話就可以申請辦理抵押貸款，需要的資料如下：
  
  身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、產(chǎn)權(quán)證、國土證（已婚提供夫妻雙方資料）年齡比較大的話可能會要求提供子女的資料。
  

  查看全文↓ 2019-07-23 09:03:09
• 157****2451

  到房產(chǎn)局辦房屋抵押貸款需要的資料有：
  登記申請書；
  申請人的身份證明；
  房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書；
  抵押合同；
  主債權(quán)合同；
  其他必要材料。
  房屋抵押貸款申請資料：
  房產(chǎn)證（房屋抵押銀行貸款中房產(chǎn)證、土地證是必須要給銀行抵押的）；
  權(quán)利人及配偶的身份證；
  權(quán)利人及配偶的戶口本；
  權(quán)利人的婚姻證明（結(jié)婚證或民政局開具的未婚證明）；
  收入證明（這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，**高的額度有比較大的影響）；
  如房產(chǎn)證權(quán)利人有未成年兒童,請?zhí)峁┏錾C；
  如房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款,請?zhí)峁┰J款合同及**后一期的銀行對帳單；
  為提高房子抵押貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產(chǎn)證明（如另處房產(chǎn)證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車輛行駛證等等）。

  查看全文↓ 2019-07-23 09:03:05
• 158****5107

  有房產(chǎn)證可以辦理抵押貸款。
  房產(chǎn)抵押貸款流程：
  1、借款人在銀行開立活期存款帳戶；
  2、準(zhǔn)備貸款要求的資料；
  3、面簽銀行；
  4、銀行報卷和審批；
  5、銀行審批通過后，通知借款人審批結(jié)果，并與借款人簽訂借款合同；
  6、到建委做抵押登記；
  7、建委出它項權(quán)利證；
  8、視情況辦理保險、公證等手續(xù)；
  9、銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；
  10、借款人按借款合同的規(guī)定還本付息。
  申請房貸款的資料：
  1.借款人的有效身份證、戶口簿;
  2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書或離婚證(注明離異后未再婚);
  3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結(jié)婚證;
  4.借款人的收入證明(連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當(dāng)?shù)?;
  5.房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證;
  6.擔(dān)保人(需要提供身份證、戶口本、結(jié)(未)婚證等)。
  

  查看全文↓ 2019-07-23 09:03:00
• 137****2821

  你可以使用所購房產(chǎn)作抵押，這就屬于按揭貸款；也可以其他的房屋作抵押貸款，但前提是作抵押的房屋必須能夠設(shè)置抵押權(quán)，也就是說，需要得到貸款銀行同意抵押的房屋才能作為貸款的抵押物。

  查看全文↓ 2019-07-23 09:02:50

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• 問 ??滿60歲可以房產(chǎn)證抵押貸款嗎
  答

  他們自己不具備貸款條件了，別人可以拿他們的房產(chǎn)做抵押，

  全部5個回答>
• 問 60歲拿房產(chǎn)證去銀行可以貸款嗎
  答

  不具備貸款條件了，別人可以拿他們的房產(chǎn)做抵押

  全部5個回答>
• 問 60歲買房可以辦房產(chǎn)證嗎？怎么辦理呢？
  答

  按揭貸款的基本流程如下：實地看房：信貸員、居間機(jī)構(gòu)、評估員、買賣雙方到申請按揭貸款的房屋現(xiàn)場對房屋現(xiàn)場勘察；產(chǎn)權(quán)驗證；產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人（賣方）帶著身份證原件及房產(chǎn)證原件，到房管局交驗身份證原件及房本原件，進(jìn)行驗證，并辦理相關(guān)手續(xù)；簽署合同：銀行認(rèn)真核對校驗客戶的資料原件，鑒別所有簽字人員的真實性，監(jiān)督客戶簽字，收取房產(chǎn)證原件及訂金（具體數(shù)額由買賣雙方確定），復(fù)印資料，提醒雙方在該行辦理帳戶；填寫合同：銀行整理資料根據(jù)客戶提供的相關(guān)資料，填寫合同；繳費義務(wù)：銀行收取費用預(yù)審?fù)ㄟ^后，通知客戶交費；產(chǎn)權(quán)過戶：買賣雙方在房管局的幫助下辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；貸款人準(zhǔn)備相關(guān)材料到銀行辦理抵押手續(xù)；銀行放款。

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• 問 60歲買房可以辦房產(chǎn)證嗎？怎么辦理呢？
  答

  跟正常流程是一樣的，只不過超出了貸款的規(guī)定年齡，不能辦理貸款，要全款支付。

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• 問 60歲買房可以辦房產(chǎn)證嗎?
  答

  據(jù)小編了解，60歲以上老年人不能貸款買房，因為，銀行作為一個企業(yè)，對客戶的每一筆貸款，都要進(jìn)行綜合風(fēng)險評估，特別是65周歲以上的老人。因為年齡問題，銀行都會考慮其還款能力，而且有些老人的條件確實不符合房屋貸款的要求。辦理房屋貸款，借款人需滿足以下條件：1、具有合法有效的身份證明；2、年齡加貸款年限不得超過70歲。兩個以上（含）申請人申請貸款，可以根據(jù)實際情況合理確定貸款期限，但至少其中1名借款人年齡加貸款年限不超過70歲；3、具備按時償還貸款本息的能力。借款人月貸款支出與月收入比應(yīng)控制在50%以下（含），月所有債務(wù)支出與月收入比控制在55%以下（含）；4、遵紀(jì)守法、誠實守信，無違法行為，當(dāng)前未涉及任何刑事案件或?qū)ζ洳焕拿袷掳讣?、經(jīng)辦機(jī)構(gòu)規(guī)定的其它條件。

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