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• 142****0367

  　很多銀行支持異地房地產(chǎn)抵押貸款的。但一般對異地房產(chǎn)有一定的準入條件，具體請咨詢貸款地銀行。
  　　對所要申請房產(chǎn)抵押貸款的房屋有以下幾個要求：
  　　1、房屋的年限在20年之內(nèi);
  　　2、房屋的面積要大于50平米、
  　　3、房屋要有較強的變現(xiàn)能力，也就是房屋所處的位置。

  查看全文↓ 2019-07-24 12:09:06
• 156****9317

  通常不能，房地產(chǎn)許可證只能用于獲取當?shù)氐盅嘿J款。銀行一般不接受跨區(qū)域房地產(chǎn)抵押貸款。房地產(chǎn)抵押業(yè)務要求房地產(chǎn)是當?shù)氐姆孔印?br/>
  房地產(chǎn)許可證貸款流程：
  
  一、貸款人所具備的條件
  
  1、具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲;
  
  2、有本市常住戶口，有固定的住所;有正當職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力;
  
  3、愿意并能夠提供貸款人認可的房產(chǎn)抵押;
  
  4、房產(chǎn)共有人認可其有關借款及擔保行為，并愿意承擔相關法律責任。
  
  抵押貸款是買房者（抵押人）向銀行（抵押權人）借錢的方式。即買房者用所購房產(chǎn)作為抵押物，與銀行簽訂抵押合同，以不轉移所有權方式作為按期向銀行歸還貸款的保證。
  
  

  查看全文↓ 2019-07-24 12:09:00
• 133****0185

  可以的。很多銀行支持異地房地產(chǎn)抵押貸款的。但一般對異地房產(chǎn)有一定的準入條件，具體請咨詢貸款地銀行。
  
  對所要申請房產(chǎn)抵押貸款的房屋有以下幾個要求：
  
  房屋的年限在20年之內(nèi)。
  房屋的面積要大于50平米。
  房屋要有較強的變現(xiàn)能力，也就是房屋所處的位置。
  你們可以買經(jīng)過抵押的房子，你們的買賣合同也當然有效。因為他的房屋雖然抵押給了銀行，但是房子的所有權并沒有轉移，他有權將房子賣給其他人。但是你們雖然能買房子，但是該房子是不可以過戶的，即使房子過戶了，銀行也可以追及，主張過戶無效。（擔保物權上要保護抵押權人的權利）。

  查看全文↓ 2019-07-24 12:08:55

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• 問 ??外地房產(chǎn)能抵押貸款嗎?外地房產(chǎn)怎么抵押貸款?
  答

  很多銀行支持異地房地產(chǎn)抵押貸款的。但一般對異地房產(chǎn)有一定的準入條件，具體請咨詢貸款地銀行。　　對所要申請房產(chǎn)抵押貸款的房屋有以下幾個要求：　　1、房屋的年限在20年之內(nèi);　　2、房屋的面積要大于50平米、　　3、房屋要有較強的變現(xiàn)能力，也就是房屋所處的位置。

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• 問 外地房產(chǎn)能抵押貸款嗎?外地的房產(chǎn)申請辦理抵押貸款能否通過?
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  理論上是可以的。但實際操作中，銀行一般不開設此業(yè)務，理由：1、對抵押物的價值的把握；2、一旦出現(xiàn)不良時，處理時的訴訟因異地而相對麻煩很多；3、辦理抵押手續(xù)一定要在房屋所在地，銀行異地派員的費用較高，操作起來較麻煩。

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  第一，不可以在銀行貸款，因為銀行沒法到您房屋所在地去進行抵押。第二，可以從個人民間貸款或者典當行哪里貸款，他們可以到您房屋當?shù)剞k理抵押登記手續(xù)。

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• 問 深圳按揭的房產(chǎn)能抵押貸款嗎？
  答

  按揭房貸款按揭房即還在銀行按揭中紅本還在銀行的房產(chǎn)，銀行針對按揭房的貸款主要有以下兩類：1.按揭房抵押貸款，與紅本抵押貸款相比，按揭房抵押貸款多了一個贖樓的過程，即把還欠銀行的錢還上，把紅本贖出來（建議客戶使用自己的資金，因為找擔保公司贖樓是會產(chǎn)生贖樓費的，10天按1.2%來收取，15天按1.5%來收取，20天按1.8%收取，一般贖樓的過程在10天左右），其他方面都和紅本抵押貸款一樣，優(yōu)勢，利息低，年限長，額度大！適合按揭金額較小又需大量資金的客戶！2.按揭房月供信用貸款，即以您目前的月供為基準，乘以一定的倍數(shù)（一搬在30到45倍）來放款，優(yōu)點是過程簡單，資料簡單，放款時間快（1~3個工作日），不足之處在于利息稍高，年限偏短（**長3年），額度較低！比較適合急需小額資金周轉的客戶！注：深圳問天資產(chǎn)管理為您提供**專業(yè)的銀行貸款服務，協(xié)助您贖樓（前期費用由我們墊付，銀行放款后再一次性還給我們，還可以縮短贖樓時間）提供更高額度的信用貸款！TEL:壹叁陸 叁壹陸柒 柒貳汣零

• 問 共有房產(chǎn)能抵押貸款嗎
  答

  可以做的,有兩個人的名字就讓兩個人去簽字就可以了。

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