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• 136****6515

  一、精裝房的優(yōu)點
  
  1、節(jié)省時間
  
  毛坯房從買房到裝修，再到業(yè)主住進去安頓下來，往往都要花上一兩年的時間，而精裝修房則馬上可以住進去，無論對自住或投資都是非常方便省心的事。
  
  其次，一般年輕群體都需要上班忙于工作，真心不想為了房子裝修的問題天天和老板請假，在建材市場奔波勞苦，和裝修工天天爭論不休。因此，買精裝修房子可以省下不少的時間和精力更好的投入工作。
  
  2、裝修費可以按揭，減少資金壓力
  
  買房一般都花費了不少的積蓄，裝修費對于購房群體來說也要花費一筆很大的資金，壓力還真不小。
  
  在購房時如果業(yè)主購買了精裝修房，則無需再投入資金進行裝修，等于是業(yè)主向銀行申請了裝修部分的優(yōu)惠利率貸款，這樣業(yè)主購房入住的首期費用還減輕了很多。
  
  3、質(zhì)量有保證
  
  從前期設(shè)計、設(shè)備選型、材料采購、驗收到施工監(jiān)控都有專業(yè)人員按照嚴(yán)格的操作規(guī)范把關(guān)，質(zhì)量能夠得到充分保證。
  
  傳統(tǒng)住宅的生產(chǎn)方式是手工作坊式的，而全裝修房的生產(chǎn)方式是科技密集型的規(guī)模化工業(yè)生產(chǎn)，開發(fā)公司、建筑公司、設(shè)計單位、布品生產(chǎn)企業(yè)、家具生產(chǎn)企業(yè)和建材品牌連鎖店可以形成一條有規(guī)模的產(chǎn)業(yè)鏈，體現(xiàn)出規(guī)?；彤a(chǎn)業(yè)化的優(yōu)勢。
  
  4、環(huán)保，能避免裝修污染
  
  毛坯房不僅在裝修時資源、能源、材料上的浪費都較大，造成了二次污染，而且裝修擾民、房屋滲漏等現(xiàn)象都很普遍。而相比之下，選擇開發(fā)商統(tǒng)一裝修，不受左鄰右舍的干擾，而且精裝修則比較環(huán)保，運用綠色環(huán)保的材料，房屋也不會受到二次破壞，給您和家人一個健康溫馨的家。還可以降低鄰里之間、業(yè)主和物業(yè)公司之間的矛盾，可以說是符合創(chuàng)建“和諧社區(qū)”的要求。
  
  5、整體性高，規(guī)避安全隱患
  
  精裝房在設(shè)計方面，開發(fā)商會全面考慮到熱水器、凈水器、微波爐、洗衣機的安裝問題，所以整體性會比自己裝修的好。同時許多人買房后，會為了自己的喜好，隨意增大使用面積，掏墻、挖洞甚至是拆梁毀柱，這樣會破壞建筑結(jié)構(gòu)，也會給房子造成很大的安全隱患，后果不敢想象。
  
  而開發(fā)商精裝房則是將房屋進行科學(xué)的布線、設(shè)計，將房屋使用率盡可能在合理安全的范圍**大化。
  
  二、精裝的缺點
  
  精裝房一定是裝修比較細致的，如果觀察粗燥，住進去才發(fā)現(xiàn)一些地方自己實在不喜歡，再改動就比較麻煩，可能再改動以后與原風(fēng)格又不融合，費錢、費事還很可能裝不滿意。
  
  而且精裝房價格相對會更貴一些，如果經(jīng)濟寬裕自然不用擔(dān)心，如果經(jīng)濟不充足，會破壞原本的經(jīng)濟計劃，加重自己的經(jīng)濟負(fù)擔(dān)。

  查看全文↓ 2019-08-01 01:44:53
• 152****1841

  精裝房優(yōu)點一：省事省心，即買即住，購買精裝房后，直接拎包入住，十分方便。
  精裝房優(yōu)點二：節(jié)省經(jīng)費，環(huán)保實用，精裝房不像毛坯房裝修時可能造成的資源、能源、材料上的浪費從而開支增大，造成浪費和污染，精裝房可以一次性付清所有費用。
  精裝房缺點一：風(fēng)格簡單，選擇單一，精裝房因為是開發(fā)商統(tǒng)一負(fù)責(zé)，風(fēng)格非常單一
  精裝房缺點二：裝修質(zhì)量不過關(guān)，有些房子看上去華美精致，內(nèi)里質(zhì)量卻不過關(guān)，戶主入住后往往會出現(xiàn)各種問題，房子出問題需要修復(fù)增大開支的同時影響生活質(zhì)量，而這種裝修問題一般又不好解決，很大程度上影響我們的正常居住。
  

  查看全文↓ 2019-08-01 01:44:45
• 158****5585

  精裝房的優(yōu)勢：
  1 ，如今的精裝房的廚、衛(wèi)甚至地板、空調(diào)等設(shè)施都比較齊全，省時省力， 拎包入住 ，業(yè)主只需帶上自己的家具和行李便可以入住新家 。
  2 ，統(tǒng)一裝修 屋 ” 有所值 ，開發(fā)商集中推銷裝修物品，有點類似團購的裝修，其成本肯定要比私人采購的利息低得多，性價比會更高。
  3 ，規(guī)范行業(yè) ，實現(xiàn)低碳 。
  劣勢：
  1 ，個性眾口難調(diào) 建材、家居品牌款式千篇一律， 裝修風(fēng)格單一。
  2 考驗誠信與監(jiān)管由于精裝修對材料的選擇、施工細則都有嚴(yán)格的要求， 精裝房尤為考量開發(fā)商的專業(yè)能力和誠信責(zé)任。實力達不到要求的開發(fā)商很難作出讓購房者滿意的產(chǎn)品來。

  查看全文↓ 2019-08-01 01:44:38
• 152****5369

  買房真不容易，不僅要考慮區(qū)位地段、考慮交通情況、考慮周邊配套等，還要考慮買房子到底要買毛坯房還是精裝房的問題。今天就讓小編來為您分析一下精裝房和毛坯房各自的優(yōu)缺點。
  
  一、買精裝房的優(yōu)點和缺點
  
  1．買精裝房的優(yōu)點
  
  （1）省事省力省心
  
  精裝房與毛坯房相比，精裝房的裝修在入住前已經(jīng)完成，購房者可以直接拎包入住。而毛坯房則要自己裝修，裝修過程費時費力費心。
  
  （2）裝修價格便宜
  
  開發(fā)商統(tǒng)一裝修，裝修材料相當(dāng)于是以團購的價格買到的，間接降低了購房者的置業(yè)成本。
  
  （3）裝修款也可貸款
  
  裝修費用與房價合二為一，購房者選擇貸款買房的同時，相當(dāng)于用貸款來裝修。對于剛需族而言，變相的減輕了購房壓力。
  
  （4）不擾民
  
  裝修時，不可避免的會造成周圍的噪音污染。如果選擇購買精裝房，在購房者入住之前就裝修妥當(dāng)，可以完全避開裝修造成的勿擾。
  
  2．買精裝房的缺點
  
  （1）工期長
  
  精裝房有裝修的環(huán)節(jié)，加上空置房屋時間，整個工期會比毛坯房多出3－6個月不等。
  
  （2）裝修質(zhì)量問題
  
  包括細節(jié)處理不細致、材料縮水、交房與樣板房不一致；不規(guī)范施工、裝修存在隱患等。由于精裝修房的環(huán)節(jié)復(fù)雜，操作難度高、管理成本大，及材料、工藝等不確定因素多，不可避免存在一些問題。
  
  （3）個性化不足
  
  精裝房統(tǒng)一裝修，裝修模式單一，購房者購買后倘若不喜歡裝修風(fēng)格，又要拆了重裝，很麻煩，還造成二次破壞。
  
  （4）無相關(guān)驗收標(biāo)準(zhǔn)
  
  毛坯房交房標(biāo)準(zhǔn)國家有強制性標(biāo)準(zhǔn)，而精裝修房卻沒有，對于購房者是沒有保障的，開發(fā)商以次充好增加了購房者的煩惱。
  
  二、買毛坯房的優(yōu)點和缺點
  
  1．買毛坯房的優(yōu)點
  
  （1）房價相對便宜
  
  同一區(qū)域，毛坯房與精裝房相比，毛坯房的單價要比精裝房的低一些。目前，很多精裝房項目以“免費送精裝修”來吸引購房者，實際上，很大一部分的裝修費直接被加進了房價。其次，對于不需要裝修的購房者來說，可以省下不少錢。
  
  （2）裝修可個性化
  
  由于毛坯房是簡單粉刷之后就交給購房者了，所以，購房者可以根據(jù)自己的喜好對房屋進行裝修。包括可以改變房屋的格局、個性化、環(huán)保化的裝修，房屋的可塑性高。
  
  （3）裝修費用支出明確
  
  毛坯房裝修，所有環(huán)節(jié)都要親力親為，即使選擇裝修公司，裝修費用總成本可以掌控。
  
  （4）裝修質(zhì)量有保證
  
  由于精裝房的裝修是開發(fā)商量產(chǎn)的結(jié)果，一個樓盤項目共有幾百套房子，裝修質(zhì)量可能會存在一定的問題。毛坯房可以選擇自己裝修，裝修質(zhì)量有保障。
  
  2．買毛坯房的缺點
  
  （1）費時費力費心
  
  裝修過程需要自己費心費力，尤其是自己裝修，總會放心不下。如果遇到不靠譜的裝修公司，可能會面臨糾紛和困擾。
  
  （2）噪音干擾
  
  因購買毛坯房，各家裝修時間不一致，在給鄰居造成影響的同時，自己也要忍受鄰居裝修帶來的影響。
  
  （3）裝修市場不規(guī)范
  
  在裝修方面，多數(shù)置業(yè)者都是外行人，對市場的不了解導(dǎo)致購買建材、裝修搭配等方面容易吃虧。

  查看全文↓ 2019-08-01 01:44:32

相關(guān)問題

• 問 ??精裝交房的優(yōu)缺點有什么?
  答

  一、精裝房的優(yōu)點優(yōu)點1、裝修風(fēng)格經(jīng)典精裝樓盤賣得好不好，裝修風(fēng)格是購房者選擇的重要因素之一，所以在裝修風(fēng)格設(shè)計上，開發(fā)商肯定是請用專家設(shè)計，對裝修的材料、風(fēng)格進行合理的設(shè)計，不說更潮流，一般會更經(jīng)典更耐看，不易過時。優(yōu)點2、資金壓力小買房**就已經(jīng)花盡了大部分的積蓄，如果還要在幾個月的時間內(nèi)付清裝修費用，對于不少購房者來說，壓力是不小的。因此，如果選擇精裝房的話，雖然總房價比毛坯房貴一點，但是除了**款多一點，其他都可以按揭，相比購買毛坯房來說資金壓力會小一些。優(yōu)點3、省時省心省力精裝房在交房時已裝修好，只需簡單添置家具就可以入住了，省去了裝修的煩惱；如果開發(fā)商能夠提供品質(zhì)保證的精裝修的話，在一定程度上可以減少受裝修公司蒙騙的可能，可謂省時省心省力。二、精裝房的缺點缺點1、裝修質(zhì)量難以保證購房者不能參與裝修材料的采購，開發(fā)商有可能以次充好。精裝房可能通過其他裝飾遮蓋施工問題，后期存在的質(zhì)量隱患可能比較大。缺點2、裝修風(fēng)格缺乏個性精裝房基本采用的是大眾審美的設(shè)計，比較中庸保守。如果業(yè)主對裝修風(fēng)格不滿意，很有可能要推翻重新裝修，造成資源的浪費。三、毛坯房的優(yōu)點優(yōu)點1、裝修可個性化購房者可以根據(jù)自己的喜好對房屋進行裝修，**大程度的滿足個性化差異需求。優(yōu)點2、裝修施工可以把關(guān)直接購買毛坯房，看到的是實實在在的戶型、墻體、管道和地面，施工問題無法掩蓋，而且裝修標(biāo)準(zhǔn)和家具自己挑選，質(zhì)量可以自己把關(guān)。在材料的選擇、裝修設(shè)計和施工方面，業(yè)主自己可以參與進來，因此，質(zhì)量方面比較放心、有保障。

  全部4個回答>
• 問 精裝交房的優(yōu)缺點有哪些?
  答

  一、精裝房的優(yōu)點1、節(jié)省時間毛坯房從買房到裝修，再到業(yè)主住進去安頓下來，往往都要花上一兩年的時間，而精裝修房則馬上可以住進去，無論對自住或投資都是非常方便省心的事。其次，一般年輕群體都需要上班忙于工作，真心不想為了房子裝修的問題天天和老板請假，在建材市場奔波勞苦，和裝修工天天爭論不休。因此，買精裝修房子可以省下不少的時間和精力更好的投入工作。2、裝修費可以按揭，減少資金壓力買房一般都花費了不少的積蓄，裝修費對于購房群體來說也要花費一筆很大的資金，壓力還真不小。在購房時如果業(yè)主購買了精裝修房，則無需再投入資金進行裝修，等于是業(yè)主向銀行申請了裝修部分的優(yōu)惠利率貸款，這樣業(yè)主購房入住的首期費用還減輕了很多。3、質(zhì)量有保證從前期設(shè)計、設(shè)備選型、材料采購、驗收到施工監(jiān)控都有專業(yè)人員按照嚴(yán)格的操作規(guī)范把關(guān)，質(zhì)量能夠得到充分保證。傳統(tǒng)住宅的生產(chǎn)方式是手工作坊式的，而全裝修房的生產(chǎn)方式是科技密集型的規(guī)?；I(yè)生產(chǎn)，開發(fā)公司、建筑公司、設(shè)計單位、布品生產(chǎn)企業(yè)、家具生產(chǎn)企業(yè)和建材品牌連鎖店可以形成一條有規(guī)模的產(chǎn)業(yè)鏈，體現(xiàn)出規(guī)?；彤a(chǎn)業(yè)化的優(yōu)勢。4、環(huán)保，能避免裝修污染毛坯房不僅在裝修時資源、能源、材料上的浪費都較大，造成了二次污染，而且裝修擾民、房屋滲漏等現(xiàn)象都很普遍。而相比之下，選擇開發(fā)商統(tǒng)一裝修，不受左鄰右舍的干擾，而且精裝修則比較環(huán)保，運用綠色環(huán)保的材料，房屋也不會受到二次破壞，給您和家人一個健康溫馨的家。還可以降低鄰里之間、業(yè)主和物業(yè)公司之間的矛盾，可以說是符合創(chuàng)建“和諧社區(qū)”的要求。5、整體性高，規(guī)避安全隱患精裝房在設(shè)計方面，開發(fā)商會全面考慮到熱水器、凈水器、微波爐、洗衣機的安裝問題，所以整體性會比自己裝修的好。同時許多人買房后，會為了自己的喜好，隨意增大使用面積，掏墻、挖洞甚至是拆梁毀柱，這樣會破壞建筑結(jié)構(gòu)，也會給房子造成很大的安全隱患，后果不敢想象。而開發(fā)商精裝房則是將房屋進行科學(xué)的布線、設(shè)計，將房屋使用率盡可能在合理安全的范圍**大化。二、精裝的缺點精裝房一定是裝修比較細致的，如果觀察粗燥，住進去才發(fā)現(xiàn)一些地方自己實在不喜歡，再改動就比較麻煩，可能再改動以后與原風(fēng)格又不融合，費錢、費事還很可能裝不滿意。而且精裝房價格相對會更貴一些，如果經(jīng)濟寬裕自然不用擔(dān)心，如果經(jīng)濟不充足，會破壞原本的經(jīng)濟計劃，加重自己的經(jīng)濟負(fù)擔(dān)。

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• 問 精裝房的優(yōu)缺點是什么
  答

  精裝房省心省力，但要仔細檢查裝修細節(jié)，避免后期維修麻煩。

  全部4個回答>
• 問 購買精裝房有哪些優(yōu)缺點？
  答

  聽說精裝房不用自己裝修，方便，但聽說價格貴，質(zhì)量也參差不齊。

  全部4個回答>
• 問 精裝房有哪些優(yōu)缺點?如何選擇精裝房？
  答

  精裝修房優(yōu)點1、毛坯房從買房到裝修，再到業(yè)主住進去安頓下來，往往都要花上一兩年的時間，而精裝修房則馬上可以住進去，無論對自住或投資都是非常方便省心的事。2、毛坯房不僅在裝修時資源、能源、材料上的浪費都較大，而且裝修擾民、房屋滲漏等現(xiàn)象都很普遍；而相比之下，精裝修則比較環(huán)保，對房屋公共部位的破壞也少得多，可以降低鄰里之間、業(yè)主和物業(yè)公司之間的矛盾，可以說是符合創(chuàng)建“和諧社區(qū)”的要求。3、大多數(shù)購房者并不具備裝修方面的專業(yè)知識，因此，每個有裝修經(jīng)歷的業(yè)主都知道裝修工程是一件繁瑣、費時勞神的事情，一般都與裝修公司發(fā)生過不愉快，而開發(fā)商則有能力聘請專業(yè)的室內(nèi)設(shè)計師、專業(yè)的裝修單位和監(jiān)理單位進行整體建設(shè)，在方案設(shè)計和工程質(zhì)量方面更有品質(zhì)保障，也為業(yè)主節(jié)省了寶貴的時間。實際上，一般提供精裝修產(chǎn)品的都是比較有實力的發(fā)展商，無論在施工管理上，還是日后的保修義務(wù)上都需要較強的專業(yè)性和責(zé)任感。4、建設(shè)部曾測算發(fā)現(xiàn)，由開發(fā)商統(tǒng)一組織裝修一次到位比市民自己裝修要節(jié)省至少30%的費用。因為開發(fā)商統(tǒng)一裝修統(tǒng)一采購，使用的裝修材料節(jié)省了倉儲、運輸?shù)群芏嘀虚g環(huán)節(jié)而減少了成本，費用大大降低。從我們實際情況看，開發(fā)商在與供應(yīng)商談判時具有更強的議價能力，肯定比業(yè)主自己單獨裝修劃算，有利于降低成本。5、在購房時業(yè)主購買了精裝修房，無需再投入資金進行裝修，等于是業(yè)主向銀行申請了裝修部分的優(yōu)惠利率貸款，這樣業(yè)主購房入住的首期費用還減輕了。精裝修房缺點1、選擇模式和風(fēng)格比較少，進到每一戶就像宿舍樓的感覺。只有靠軟裝來體現(xiàn)自己的風(fēng)格。2、開發(fā)商選擇的裝修公司工藝良莠不齊，很可能 裝修中埋下隱患，表面華麗卻質(zhì)量不過關(guān)。入住以后出現(xiàn)毛病更會令人頭疼。所以開發(fā)商在選擇裝修隊伍時就必須抓緊質(zhì)量管理。

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