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• 156****5267

  共有產(chǎn)權(quán)住房意思是國家和個人共有產(chǎn)權(quán)。如國家占一半個人占一半。但個人實際占有房屋居住。如果出售，售價的一半給國家。是解決夾心層（買不起商品房，但不符合公租房的人）。各地住房保障部門去申請。
  

  查看全文↓ 2019-08-01 13:25:10
• 148****5580

  1、住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)矛盾突出
  今年上半年，全國四十個重點城市上市預售的套均建筑面積一百一十五平方米，十五個城市套均建筑面積高于一百二十平方米，適合當?shù)鼐用褡宰⌒枨蟮闹械蛢r位、中小套型普通商品住房和經(jīng)濟適用住房供應(yīng)不足。
  2、部分城市房價上漲較快
  今年六月份，七十個大中城市中，十九個城市月環(huán)比漲幅超過百分之一，預計全年新建商品住房平均價格同比漲幅約15%，明顯超過我國的經(jīng)濟增長速度。
  3、引導合理消費政策措施缺位
  有關(guān)部門缺乏正確引導，部分居民存在超前消費、過度消費的現(xiàn)象。一些城市注重非本地居民購房供應(yīng)，與當?shù)鼐用?，特別是中低收入家庭自住住房需求的政策區(qū)別不明確。
  4、房地產(chǎn)開發(fā)、交易、中介等行為不規(guī)范問題嚴峻
  由于我國在法律上、制度上尚未形成完善的住房管理體系，部分商家投機炒作，哄抬房價，操作市場等現(xiàn)象時有發(fā)生。

  查看全文↓ 2019-08-01 13:25:06
• 153****3375

  
  1.對“新北京人”分配比例不少于30%。各區(qū)人民政府根據(jù)共有產(chǎn)權(quán)住房需求等情況合理安排共有產(chǎn)權(quán)住房用地，其中，滿足在本區(qū)工作的非本市戶籍家庭住房需求的房源應(yīng)不少于30%。
  
  2.實現(xiàn)網(wǎng)上申請。符合條件的家庭，登陸區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)委(房管局)官方網(wǎng)站提出項目購房申請，在線如實申報家庭人口、戶籍、住房等情況，并準備相關(guān)證明材料。讓“數(shù)據(jù)多跑路、百姓少跑腿”，實現(xiàn)高效、便民服務(wù)宗旨。
  
  3.規(guī)范退出機制。共有產(chǎn)權(quán)住房購買5年后，可按市場價格轉(zhuǎn)讓所購房屋產(chǎn)權(quán)份額。同等價格條件下，代持機構(gòu)可優(yōu)先購買，繼續(xù)作為共有產(chǎn)權(quán)住房使用;代持機構(gòu)放棄優(yōu)先購買權(quán)的，購房人轉(zhuǎn)讓對象應(yīng)為其他符合共有產(chǎn)權(quán)住房購買條件的家庭。此舉有利于實現(xiàn)共有產(chǎn)住房循環(huán)使用，更大程度上發(fā)揮保障作用。

  查看全文↓ 2019-08-01 13:25:02
• 151****0905

  一：5年內(nèi)房產(chǎn)證更名需交納5%的營業(yè)稅
  二：提高個人購買第二套商品房的**比例和利率。
  就知道這么多了
  
  

  查看全文↓ 2019-08-01 13:24:56
• 157****4780

  是指國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體（以下統(tǒng)稱單位）及其在職職工繳存的長期住房儲金。
  職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬于職工個人所有。
  住房公積金的管理實行住房公積金管理委員會決策、住房公積金管理中心運作、銀行專戶存儲、財政監(jiān)督的原則。
  住房公積金應(yīng)當用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。
  職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于職工上一年度月平均工資的5％；有條件的城市，可以適當提高繳存比例。具體繳存比例由住房公積金管理委員會擬訂，經(jīng)本級人民政府審核后，報省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準。
  職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：

  查看全文↓ 2019-08-01 13:24:50

相關(guān)問題

• 問 ??哪些城市有自住房好呢？誰知道呢？
  答

  商住兩用房不是一個專業(yè)的建筑名詞，是由市場本身發(fā)展而來。經(jīng)常與70年產(chǎn)權(quán)的住宅一起被提及，商住兩用房的土地劃撥使用性質(zhì)是綜合類用地或商業(yè)用地，所以產(chǎn)權(quán)年限是50年或40年。自住房，根據(jù)北京的限購規(guī)定，對擁有兩套及以上住房的本市戶籍家庭實行限購；非京籍家庭持有有效暫住證，連續(xù)5年（含）以上在本市繳納社保或個稅，可以購買一套住房。即名下無房或僅有一套住房的北京戶籍家庭以及符合購房條件且名下無房的非京籍家庭，都可以購買“自住型商品房”。

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• 問 ??自住房在哪好呢？誰知道呢？
  答

  一般來說，投資房的貸款利率比自住房貸款利率高出0.25%-0.375% ，申請條件也較高，銀行會要求顧客披露名下所有房產(chǎn)，一般第二套房產(chǎn)就是投資房;過戶以后，60天內(nèi)買房人要入住，且一年住滿180天就算自住房; 另外，一半自住、一半出租的情況也算做自住房

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• 問 ??自建自住房要交哪些稅好呢？誰知道呢？
  答

  1.納稅人自建（含委托施工）、購置的房屋，自建成或購入之次月起繳納房產(chǎn)稅。納稅人在辦理驗收手續(xù)前已投入使用的新建房產(chǎn)，從投入使用之次月起繳納房產(chǎn)稅。對已經(jīng)投入使用但工程尚未決算的，在工程決算前，暫按工程預算價值計算繳納房產(chǎn)稅。工程決算入賬后，依照入賬的價值*70%*1.2%計稅。2.納稅人自建自用的房屋不納營業(yè)稅,如納稅人(不包括個人自建自用住房銷售)將自建房屋對外銷售,其自建行為應(yīng)按建筑業(yè)繳納3%營業(yè)稅,再按銷售不動產(chǎn)繳納5%營業(yè)稅。如果對外銷售，還應(yīng)繳納印花稅、土地增值稅。

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• 問 ??房山的自住房哪有好呢？誰知道呢？
  答

  房山的首個自住房項目是鐵建原香嘉苑，中國鐵建官網(wǎng)上如今已經(jīng)有了關(guān)于鐵建原香嘉苑的部分信息，估計近期就會開始申購了。

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• 問 ??本地的自住房有哪些特點呢？誰知道呢？
  答

  一、申請購買經(jīng)濟適用住房的家庭應(yīng)符合以下條件：（一）申請人須取得本市城鎮(zhèn)戶籍時間滿3年，且年滿18周歲，申請家庭應(yīng)當推舉具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人。單身家庭提出申請的，申請人須年滿30周歲。（二）申請家庭人均住房面積、家庭收入、家庭資產(chǎn)符合規(guī)定的標準。城八區(qū)的上述標準由市建委會同相關(guān)部門根據(jù)本市居民收入、居住水平、住房價格等因素確定，報市政府批準后，每年向社會公布一次；遠郊區(qū)縣的上述標準由區(qū)縣政府結(jié)合實際確定，報市政府批準后，每年向社會公布一次。（三）申請家庭成員之間應(yīng)具有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或者撫養(yǎng)關(guān)系，包括申請人及其配偶、子女、父母等。但申請家庭成員中已享受經(jīng)濟適用住房政策或已作為其他家庭的成員參與經(jīng)濟適用住房申請的人員，不得再次參與申請。（四）家庭住房是指全部家庭成員名下承租的公有住房和擁有的私有住房。申請家庭現(xiàn)有2處或2處以上住房的，住房面積應(yīng)合并計算。

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