認(rèn)籌金不是定金。當(dāng)然可以退的,關(guān)鍵要看你們當(dāng)時(shí)有沒(méi)有約定,現(xiàn)在法律是保護(hù)弱勢(shì)群體的,法院也一定會(huì)支持你的。
全部3個(gè)回答>??如何認(rèn)籌新股是多少?怎么規(guī)定的呢?
145****9468 | 2019-08-10 09:58:26
已有3個(gè)回答
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145****4100
1. T-2日(含)前20個(gè)交易日日均持有1萬(wàn)元非限售A股市值才可申購(gòu)新股,上海、深圳市場(chǎng)分開(kāi)單獨(dú)計(jì)算;
查看全文↓ 2019-08-10 09:58:45
2. 上海每持有1萬(wàn)元市值可申購(gòu)1000股,深圳每持有5000元市值可申購(gòu)500股;
3. 申購(gòu)時(shí)間:上海9:30-11:30/13:00-15:00,深圳9:15-11:30/13:00-15:00;
申購(gòu)新股步驟:
1. T日在申購(gòu)時(shí)間內(nèi)遞交申購(gòu)委托單,收盤(pán)后查看配號(hào)。
2. T+1日公布中簽號(hào),與配號(hào)進(jìn)行比對(duì),如相同則中簽。
3. 如中簽,T+2日證券賬戶(hù)中需留夠足額資金,收盤(pán)結(jié)算自動(dòng)扣除,股票劃入證券賬戶(hù)。
補(bǔ)充:新股一定盈利的理由是A股市場(chǎng)一直處于供不應(yīng)求的狀態(tài),多數(shù)股票均高估值,加之新股上市沒(méi)有套牢盤(pán),上市后都會(huì)連續(xù)拉出漲停板。 -
154****6058
一、T-2日(含)前20個(gè)交易日日均持有1萬(wàn)元非限售A股市值才可申購(gòu)新股,上海、深圳市場(chǎng)分開(kāi)單獨(dú)計(jì)算;
查看全文↓ 2019-08-10 09:58:40
二、客戶(hù)同一個(gè)證券賬戶(hù)多處托管的,其市值合并計(jì)算??蛻?hù)持有多個(gè)證券賬戶(hù)的,多個(gè)證券賬戶(hù)的市值合并計(jì)算。融資融券客戶(hù)信用證券賬戶(hù)的市值合并計(jì)算。
三、上海每持有1萬(wàn)元市值可申購(gòu)1000股,深圳每持有5000元市值可申購(gòu)500股;
四、深圳有市值的普通或信用賬戶(hù)才可申購(gòu),上海只要有指定交易的賬戶(hù)即可申購(gòu),客戶(hù)只有第一次下單有效(按發(fā)行價(jià)買(mǎi)入)且不能撤單;
五、申購(gòu)時(shí)間:上海9:30-11:30/13:00-15:00,深圳9:15-11:30/13:00-15:00;
六、客戶(hù)申購(gòu)時(shí)無(wú)需繳付認(rèn)購(gòu)資金,T+2日確認(rèn)中簽后需確保16:00有足夠資金用于新股申購(gòu)的資金交收;
七、客戶(hù)中簽但未足額繳款視為放棄申購(gòu),連續(xù)12個(gè)月內(nèi)累計(jì)3次中簽但放棄申購(gòu)者,自**近一次放棄申購(gòu)次日起6個(gè)月(按180個(gè)自然日計(jì)算,含次日)內(nèi)不得參與網(wǎng)上新股申購(gòu)。 -
142****8168
申購(gòu)后的第二個(gè)交易日,系統(tǒng)顯示你的配號(hào),滬市1000股給一個(gè)配號(hào),深市500股給一個(gè)配號(hào),系統(tǒng)只顯示第一個(gè)配號(hào),后面連續(xù)的配號(hào)也是你的,例如你申購(gòu)了2000股光大證券,系統(tǒng)只給你XXXXXX123456的號(hào),那XXXXXX123457也是你的配號(hào),等公布中簽號(hào)就知道自己是否中簽了,如果中簽系統(tǒng)自動(dòng)顯示你有1000股的光大證券股票。沒(méi)中簽的話,申購(gòu)后的第三個(gè)交易日資金解凍,回到你帳戶(hù)上,這樣一次申購(gòu)就完成了。
查看全文↓ 2019-08-10 09:58:35

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認(rèn)籌券是為了避免格力的價(jià)格,所有人都去買(mǎi),有些人買(mǎi)不到,產(chǎn)生購(gòu)買(mǎi)不到的現(xiàn)象,購(gòu)買(mǎi)了之后,就可以通過(guò)認(rèn)籌券,提前享受到購(gòu)買(mǎi)權(quán),提前享受到優(yōu)惠的政策。
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名詞解釋?zhuān)赫J(rèn)籌、解籌、封籌一、1.認(rèn)籌:在內(nèi)地,相當(dāng)于內(nèi)部認(rèn)購(gòu),從法律上講一般此時(shí)開(kāi)發(fā)商尚未取得預(yù)售許可證。一般可視作開(kāi)發(fā)商在未取得預(yù)售許可證之前所進(jìn)行的變相內(nèi)部認(rèn)購(gòu)(認(rèn)定、登記)行為。是國(guó)家明令禁止的。2.“認(rèn)籌”的具體操作大致有以下幾個(gè)環(huán)節(jié)。首先是消費(fèi)者去開(kāi)發(fā)商那里填寫(xiě)個(gè)人資料,在交納一筆數(shù)額不菲的“誠(chéng)意金”(一般為數(shù)千、數(shù)萬(wàn)至幾十萬(wàn)不等。令人咋舌的是,某處高檔樓盤(pán)每套房的“認(rèn)籌誠(chéng)意金”高達(dá)100萬(wàn)元。)后,將領(lǐng)取到一張叫VIP卡、VIP護(hù)照、VIP消費(fèi)卡或認(rèn)籌卡等名稱(chēng)五花八門(mén)的“證書(shū)”。拿到這些“證書(shū)”之后,消費(fèi)者即獲得了“認(rèn)籌”資格。但往往有“認(rèn)籌”資格的消費(fèi)者的數(shù)量會(huì)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)樓盤(pán)實(shí)際推出的房屋數(shù)量。二、解籌:解籌就是認(rèn)籌接下來(lái)的第二步。(一般的開(kāi)發(fā)商在取得預(yù)售資格后才開(kāi)始“解籌”)。在“認(rèn)籌”數(shù)超過(guò)實(shí)際可提供的房屋數(shù)量的情況下,開(kāi)發(fā)商一般采取“抽簽”的形式,從已“認(rèn)籌”的消費(fèi)者中“抽”出可以選房者。之后,被抽中的選房者在統(tǒng)一選房號(hào)統(tǒng)一交首期,統(tǒng)一簽署認(rèn)購(gòu)書(shū)或預(yù)售合同,挑中房號(hào)后,將與開(kāi)發(fā)商簽訂“認(rèn)購(gòu)合同”。之后再是簽訂《預(yù)售合同》或者《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》。解籌相當(dāng)于開(kāi)發(fā)商與購(gòu)房者簽訂正式合同,一般解籌日就是開(kāi)發(fā)商取得預(yù)售許可證的一兩天。三、封籌:封籌就是開(kāi)發(fā)商宣告樓已經(jīng)售磬,不再對(duì)外銷(xiāo)售。
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賣(mài)房時(shí),開(kāi)發(fā)商使出各種促銷(xiāo)手段,其中經(jīng)常出現(xiàn)的就是購(gòu)房認(rèn)籌,一萬(wàn)抵幾萬(wàn)等;支付認(rèn)籌金受,一旦購(gòu)房不成,這認(rèn)籌金還能退嗎?如果將認(rèn)籌金轉(zhuǎn)為了定金了?情況則發(fā)生變化,具體如何呢? “我之前看中了一套房,交了1萬(wàn)認(rèn)籌金,與開(kāi)發(fā)商簽訂了協(xié)議,如若放棄購(gòu)房,開(kāi)發(fā)商退我錢(qián)。在開(kāi)盤(pán)后,我不想買(mǎi),開(kāi)發(fā)商退錢(qián)我會(huì)不會(huì)有皮扯啊?”在買(mǎi)房中很容易遇到退款這種讓人頭痛的事情,這種情況下,認(rèn)籌金可以退嗎? 認(rèn)籌金可無(wú)條件退還 注意免責(zé)條款 所謂“認(rèn)籌購(gòu)房”,就是開(kāi)發(fā)商在樓盤(pán)正式銷(xiāo)售前,通過(guò)優(yōu)先選房、享受開(kāi)盤(pán)價(jià)格優(yōu)惠甚至**送車(chē)位等方式,吸引有購(gòu)房意向的購(gòu)房者預(yù)先向售樓方繳納認(rèn)籌金。一般進(jìn)行認(rèn)籌時(shí),購(gòu)房者需先填寫(xiě)個(gè)人買(mǎi)房資料,并交納一筆認(rèn)籌金,少則幾千元,多則幾萬(wàn)元。一般認(rèn)籌后,買(mǎi)家就會(huì)成為樓盤(pán)的VIP客戶(hù),享受優(yōu)先選房、打折等優(yōu)惠。等到樓盤(pán)正式開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售時(shí),“認(rèn)籌”的購(gòu)房者再以“優(yōu)先選擇”的順序選房,選中房屋后與開(kāi)發(fā)商簽訂正式的房屋買(mǎi)賣(mài)合同。如果購(gòu)房者沒(méi)有選中理想的房屋,開(kāi)發(fā)商將把“認(rèn)籌金”如數(shù)退還給購(gòu)房者?!罢J(rèn)籌金”的實(shí)質(zhì)作用是開(kāi)發(fā)商在開(kāi)盤(pán)前得到的大筆資金并在短時(shí)期內(nèi)收回大筆資金,解決開(kāi)發(fā)商的燃眉之急。 在沒(méi)有簽訂任何條款的時(shí)候,認(rèn)籌因不具備法律效應(yīng),購(gòu)房者在認(rèn)籌過(guò)程當(dāng)中所交的“誠(chéng)意金”、認(rèn)籌金是可以退還。
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問(wèn) ??如何提升認(rèn)籌量是多少合適呢?有什么建議呢?答
使用直通車(chē)推廣,在節(jié)假日之前,做好準(zhǔn)備工作,前面幾天的銷(xiāo)量,轉(zhuǎn)化,流量,還有就是在節(jié)日之前可以進(jìn)行預(yù)熱,比如,說(shuō)在首頁(yè)上寫(xiě)好,某個(gè)時(shí)段會(huì)有促銷(xiāo)活動(dòng),收藏店鋪有紅包等這樣的活動(dòng),還有在詳情頁(yè)主圖這些都要優(yōu)先做好準(zhǔn)備,在這之前的幾天,可以做些假銷(xiāo)量,比如刷單這樣的活動(dòng),
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