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• 148****3354

  認(rèn)籌券是為了避免格力的價(jià)格，所有人都去買，有些人買不到，產(chǎn)生購(gòu)買不到的現(xiàn)象，購(gòu)買了之后，就可以通過(guò)認(rèn)籌券，提前享受到購(gòu)買權(quán)，提前享受到優(yōu)惠的政策。
  

  查看全文↓ 2019-08-10 10:11:44
• 157****1869

  認(rèn)籌券可在活動(dòng)期間抵扣現(xiàn)金50塊錢，活動(dòng)期間下單送價(jià)值159元空調(diào)被，空調(diào)被僅限與購(gòu)買認(rèn)籌券用戶。
  

  查看全文↓ 2019-08-10 10:11:40
• 134****3191

  認(rèn)籌”的方式進(jìn)行房地產(chǎn)炒作,這也是一種典型的違法交易?！罢J(rèn)籌”制度是一種來(lái)自于香港的房地產(chǎn)炒作方式
  
  “認(rèn)籌”已經(jīng)是房地產(chǎn)市場(chǎng)的一個(gè)慣例，有了這個(gè)“籌”，就代表了買家的認(rèn)購(gòu)誠(chéng)意，這種誠(chéng)意通常以交納誠(chéng)意金的方式來(lái)體現(xiàn)，一般情況下，買家需向開發(fā)商交納10000元的誠(chéng)意金，即可獲得“優(yōu)先購(gòu)買權(quán)”和享受一定程度的“優(yōu)惠”。在樓盤開售時(shí)，交納誠(chéng)意金的客戶或按照先到先選的順序或者按照認(rèn)籌登記順序選房，挑中房號(hào)后，再與開發(fā)商簽訂“認(rèn)購(gòu)合同”，之后再簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》。但如果買家抽不中自己的心水單位，誠(chéng)意金可退回。
  

  查看全文↓ 2019-08-10 10:11:34
• 141****7165

  融資融券交易細(xì)則內(nèi)容太多，可以自行查看開戶時(shí)券商給的融資融券手冊(cè)。
  融資買入股票后，賣出時(shí)可以選擇擔(dān)保物賣出，這時(shí)賣出所得資金優(yōu)先償還該股票的融資負(fù)債，償還負(fù)債后的剩余資金，可以自行安排用途
  也可以選擇色賣券還款，這時(shí)賣出所得資金優(yōu)先償還該股票的融資負(fù)債，償還負(fù)債后的剩余資金，再由系統(tǒng)自己安排償還其他股票的融資負(fù)債，償還整個(gè)賬戶全部負(fù)債后的剩余，可以自行安排用途。
  如果沒什么特別要求，個(gè)人選擇賣出股票時(shí)，一般都會(huì)選擇“擔(dān)保物賣出”，賣出后再詳細(xì)計(jì)劃資金使用。資金可以選擇手動(dòng)償還其他負(fù)債，也可以暫時(shí)不用閑置，也可以把資金轉(zhuǎn)出信用賬戶。

  查看全文↓ 2019-08-10 10:11:30
• 142****8519

  拍賣轉(zhuǎn)抵用券我知道 但是手續(xù)費(fèi)很夸張 而且不是你那樣 是一個(gè)人購(gòu)買一個(gè)東西 然后另外一個(gè)直接去賣他 購(gòu)買者選擇買他的 （防止被別人買掉） 但是前些日子拍賣在維護(hù) 還有人被洗抵用券 是怎么搞的
  
  

  查看全文↓ 2019-08-10 10:11:25

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)如何賣出認(rèn)籌券？
  答

  　簡(jiǎn)介　　首先應(yīng)明確：任何形式的“認(rèn)籌”、“內(nèi)部認(rèn)籌”“VIP排號(hào)”等行為，都是房地產(chǎn)開發(fā)商在沒有取得“預(yù)售許可證”之前的非法活動(dòng)，是國(guó)家明令禁止的。　　“認(rèn)籌”的具體操作大致有以下幾個(gè)環(huán)節(jié)。首先是消費(fèi)者去開發(fā)商那里填寫個(gè)人資料，在交納一筆數(shù)額不菲的“誠(chéng)意金”后，將領(lǐng)取到一張叫VIP卡、VIP護(hù)照、VIP消費(fèi)卡或認(rèn)籌卡等名稱五花八門的“證書”。拿到這些“證書”之后，消費(fèi)者即獲得了“認(rèn)籌”資格。但往往有“認(rèn)籌”資格的消費(fèi)者的數(shù)量會(huì)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)樓盤實(shí)際推出的房屋數(shù)量。　　第二步就是所謂的“解籌”（一般的開發(fā)商在取得預(yù)售資格后才開始“解籌”）。在“認(rèn)籌”數(shù)超過(guò)實(shí)際可提供的房屋數(shù)量的情況下，開發(fā)商一般采取“抽簽”的形式，從已“認(rèn)籌”的消費(fèi)者中“抽”出可以選房者。之后，被抽中的選房者在統(tǒng)一選房號(hào)統(tǒng)一交首期，統(tǒng)一簽署認(rèn)購(gòu)書或預(yù)售合同，挑中房號(hào)后，將與開發(fā)商簽訂“認(rèn)購(gòu)合同”。之后再是簽訂《預(yù)售合同》或者《房地產(chǎn)買賣合同》?！　?jù)說(shuō)，所謂“認(rèn)籌”是深圳開發(fā)商從香港同行那里學(xué)來(lái)的一個(gè)樓盤營(yíng)銷手段，不過(guò)，淮橘成枳，“認(rèn)籌”來(lái)到內(nèi)地之后，卻正以另外一種形態(tài)“肆虐”開來(lái)。

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• 問(wèn) ??如何梳理認(rèn)籌客戶提高解籌率是多少呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  名詞解釋：認(rèn)籌、解籌、封籌一、1.認(rèn)籌：在內(nèi)地，相當(dāng)于內(nèi)部認(rèn)購(gòu)，從法律上講一般此時(shí)開發(fā)商尚未取得預(yù)售許可證。一般可視作開發(fā)商在未取得預(yù)售許可證之前所進(jìn)行的變相內(nèi)部認(rèn)購(gòu)(認(rèn)定、登記)行為。是國(guó)家明令禁止的。2.“認(rèn)籌”的具體操作大致有以下幾個(gè)環(huán)節(jié)。首先是消費(fèi)者去開發(fā)商那里填寫個(gè)人資料，在交納一筆數(shù)額不菲的“誠(chéng)意金”(一般為數(shù)千、數(shù)萬(wàn)至幾十萬(wàn)不等。令人咋舌的是，某處高檔樓盤每套房的“認(rèn)籌誠(chéng)意金”高達(dá)100萬(wàn)元。)后，將領(lǐng)取到一張叫VIP卡、VIP護(hù)照、VIP消費(fèi)卡或認(rèn)籌卡等名稱五花八門的“證書”。拿到這些“證書”之后，消費(fèi)者即獲得了“認(rèn)籌”資格。但往往有“認(rèn)籌”資格的消費(fèi)者的數(shù)量會(huì)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)樓盤實(shí)際推出的房屋數(shù)量。二、解籌：解籌就是認(rèn)籌接下來(lái)的第二步。(一般的開發(fā)商在取得預(yù)售資格后才開始“解籌”)。在“認(rèn)籌”數(shù)超過(guò)實(shí)際可提供的房屋數(shù)量的情況下，開發(fā)商一般采取“抽簽”的形式，從已“認(rèn)籌”的消費(fèi)者中“抽”出可以選房者。之后，被抽中的選房者在統(tǒng)一選房號(hào)統(tǒng)一交首期，統(tǒng)一簽署認(rèn)購(gòu)書或預(yù)售合同，挑中房號(hào)后，將與開發(fā)商簽訂“認(rèn)購(gòu)合同”。之后再是簽訂《預(yù)售合同》或者《房地產(chǎn)買賣合同》。解籌相當(dāng)于開發(fā)商與購(gòu)房者簽訂正式合同，一般解籌日就是開發(fā)商取得預(yù)售許可證的一兩天。三、封籌：封籌就是開發(fā)商宣告樓已經(jīng)售磬，不再對(duì)外銷售。

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• 問(wèn) ??房多多買房認(rèn)籌金哪里起訴好呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  1、看準(zhǔn)了項(xiàng)目，應(yīng)該每天上當(dāng)?shù)氐淖〗ú块T網(wǎng)站查看備案情況。2、開發(fā)商開盤前必須完成備案，備案后就得盡快開盤。需要注意的是，有些項(xiàng)目的名稱和開發(fā)商商業(yè)推廣的名稱可能不一致。一般問(wèn)題不大，關(guān)鍵詞一致就行了，比如項(xiàng)目開發(fā)商、項(xiàng)目地址。3、項(xiàng)目備案公布后，開盤也就快了。此時(shí)你應(yīng)該盡快給銷售打電話交認(rèn)籌金，特別熱門的項(xiàng)目不一定能行。4、備案信息不只是讓你交認(rèn)籌金這么簡(jiǎn)單，你還可以從中看到項(xiàng)目的土地年限、項(xiàng)目性質(zhì)、每套房子的備案價(jià)。對(duì)于大部分項(xiàng)目而言，只要備案未公布，認(rèn)籌都不會(huì)停，不必理會(huì)銷售所謂“認(rèn)籌**后一天”的說(shuō)法。認(rèn)籌對(duì)賣方有何好處？1、篩選優(yōu)質(zhì)客戶。優(yōu)質(zhì)客戶不僅體現(xiàn)在支付能力上，也體現(xiàn)在支付意愿上。2、預(yù)測(cè)開盤效果。通過(guò)認(rèn)籌獲得的客戶一般都是優(yōu)質(zhì)客戶，認(rèn)籌數(shù)量決定開盤數(shù)量。比如通過(guò)幾個(gè)月的蓄客，獲得2000個(gè)認(rèn)籌客戶，**后開發(fā)商可能只放出500套房源。

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• 問(wèn) ??如何有效認(rèn)籌呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  認(rèn)籌活動(dòng)的話，有效到樓盤開盤的那一天，如果當(dāng)天沒來(lái)認(rèn)籌的話，一般必須要一星期內(nèi)來(lái)退認(rèn)籌金；每個(gè)樓盤規(guī)定不一定，這你得問(wèn)開發(fā)商的銷售了。

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• 問(wèn) ??如何認(rèn)籌新股是多少？怎么規(guī)定的呢？
  答

  1. T-2日（含）前20個(gè)交易日日均持有1萬(wàn)元非限售A股市值才可申購(gòu)新股，上海、深圳市場(chǎng)分開單獨(dú)計(jì)算；2. 上海每持有1萬(wàn)元市值可申購(gòu)1000股，深圳每持有5000元市值可申購(gòu)500股；3. 申購(gòu)時(shí)間：上海9:30-11:30/13:00-15:00，深圳9:15-11:30/13:00-15:00；申購(gòu)新股步驟：1. T日在申購(gòu)時(shí)間內(nèi)遞交申購(gòu)委托單，收盤后查看配號(hào)。2. T+1日公布中簽號(hào)，與配號(hào)進(jìn)行比對(duì)，如相同則中簽。3. 如中簽，T+2日證券賬戶中需留夠足額資金，收盤結(jié)算自動(dòng)扣除，股票劃入證券賬戶。補(bǔ)充：新股一定盈利的理由是A股市場(chǎng)一直處于供不應(yīng)求的狀態(tài)，多數(shù)股票均高估值，加之新股上市沒有套牢盤，上市后都會(huì)連續(xù)拉出漲停板。

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