已有4個回答

• 154****3698

  貸款還清后還可以再次申請貸款，貸款申請人需要滿足貸款機構的申請條件，良好的還貸記錄可以幫助貸款人更好的取得貸款。
  
  貸款辦理流程一般如下：
  
  借款人提出貸款申請；
  準備貸款相關資料；
  客戶經(jīng)理貸款調查；
  銀行審批；
  雙方簽訂借款合同；
  落實抵押、質押、無抵押合同或其他保證合同；
  銀行放款；
  貸后管理；
  貸款到期歸還本金和利息。
  貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現(xiàn) 、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產(chǎn)對補充資金的需要，促進經(jīng)濟的發(fā)展，同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。

  查看全文↓ 2019-08-12 21:07:22
• 149****0818

  是可以的，按揭房再次抵押屬于二次抵押貸款，現(xiàn)在絕大多數(shù)銀行都有這項貸款業(yè)務。
  一、二次抵押一般貸款額度較低
  借款人可以去按揭貸款購房的銀行辦理二次抵押貸款，但是這種貸款的額度一般較低，銀行會根據(jù)借款人之前按揭購房進行評估**后確定貸款的額度。
  二、二次抵押貸款為房產(chǎn)剩余價值
  對于按揭房二次抵押貸款，銀行或民間金融機構則會按照目前房產(chǎn)的價值減去上次貸款的余額后將剩余的部分按一定比例給貸款人發(fā)放貸款。
  三、房產(chǎn)剩余價值必須大于借貸金額
  銀行對房屋抵押**高貸款額一般集中在總房值的60%-70%不等，通俗點就是你的房正在銀行進行抵押貸款，但是你還可以到銀行或民間金融機構再一次進行房屋抵押貸款，但是你的房屋剩余價值必須大于你借款的金額。
  如果對按揭房有二次抵押貸款的需要，建議先跟原按揭貸款銀行聯(lián)絡，進行相對準確的評估。

  查看全文↓ 2019-08-12 21:07:13
• 148****0895

  是可以的。
  
  憑房產(chǎn)證和土地證到商業(yè)銀行申請循環(huán)貸款。根據(jù)評估的房屋殘值（現(xiàn)值扣除原值和未歸還貸款），**多能貸款6成。
  
  貸款只能是央行的基準利率，支付評估費和手續(xù)費。就是在現(xiàn)有的未還本金的基礎上追加貸款，其實這個業(yè)務的本質就是銀行指定一個擔保公司先以自己的名義幫忙墊資，然后再拿房子做一個抵押消費貸，但是現(xiàn)行的優(yōu)惠利率可能就沒辦法享受到了。
  
  

  查看全文↓ 2019-08-12 21:07:02
• 135****7066

  貸款還清后是可以再次申請貸款的。
  
  根據(jù)《個人貸款管理暫行辦法》第十一條 個人貸款申請應具備以下條件：
  
  （一）借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規(guī)定的境外自然人；
  
  （二）貸款用途明確合法；
  
  （三）貸款申請數(shù)額、期限和幣種合理；
  
  （四）借款人具備還款意愿和還款能力；
  
  （五）借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄；
  
  （六）貸款人要求的其他條件。

  查看全文↓ 2019-08-12 21:06:57

相關問題

• 問 房貸還沒還清可以再貸款嗎？
  答

  個人已經(jīng)在銀行申請了房貸且房貸還沒有還完的情況下，可不可以再申請貸款，要看申請人目前的收入以及還款能力。在銀行申請貸款，銀行要求申請人有足夠的還款能力才可以申請貸款的。　　而個人的房貸還沒有還清，已經(jīng)有了一定的欠款。再到銀行申請貸款，銀行就會看申請人兩種貸款相加的還款情況。一般來說，個人每個月還款額度不能超過月收入的50%，若超過了就表示申請人沒有足夠的還款能力?！　∷?，房貸沒有還完想再申請貸款，只要申請人有足夠的還款能力就可以再申請貸款。另外，若申請人再申請貸款可以提供多方擔保，也可以提高成功貸款的機率?！　∫虼耍旧碛蟹抠J負債的朋友想要再申請銀行貸款，需要有一定的還款能力，而且個人資質一定要良好，否則，很難再次申請貸款。

  全部3個回答>
• 問 ??房貸還清可以再貸款嗎？是否還能再申請購房貸款？
  答

  1。公積金不行2。按揭可以！但是可能要提高**，同時可能享受不到下浮利率，也就是可能比買第一房子時的利息稍為高點！各個銀行不一樣，你多咨詢下！現(xiàn)在所有銀行都聯(lián)網(wǎng)，有的銀行用配偶的名字貸款可以享受下浮利率，有的不可以！3。注意婚前財產(chǎn)的問題：有網(wǎng)友說“用你男朋友名字貸款.當然.你們要在領取結婚證以后. 比如10月10日領證.10月11日去買房,用他的名字貸款, 此時銀行會問是否已婚,反正戶口本上還是未婚呢.算是一個人貸的. 房子算共同財產(chǎn),還不用多付利息. “是否已婚，按照簽訂貸款合同的時間確定，而不是簽訂商品房合同計算，現(xiàn)在貸款已婚的必須提供結婚證，結婚證是有時間的！注意：現(xiàn)在人的信用度和資質問題銀行已經(jīng)建檔，不要因小失大，在未來這個可比什么都重要！此外，根據(jù)新婚姻法，婚前財產(chǎn)永遠是婚前財產(chǎn)，由于貸款時說是未婚，恐怕將來也是麻煩事。

  全部4個回答>
• 問 有房貸還沒還清可以再貸款嗎？
  答

  　如果借貸人的房產(chǎn)正處于按揭還款中，在貸款還未還清之前是不能再將該房產(chǎn)用于抵押貸款的，因為借貸人在辦理按揭貸款中，房產(chǎn)證是已經(jīng)抵押給銀行的，在貸款未還清前，房產(chǎn)是屬于銀行的，在沒有房產(chǎn)證的情況下，借貸人是無法將該房產(chǎn)辦理抵押登記手續(xù)的，也因此不能辦理抵押貸款?！　〔贿^，如果借貸人還款能力較強，并且具有穩(wěn)定的工作和收入，個人信用良好的話，也是可以再次向銀行申請信用貸款的，通常貸款額度在借貸人月收入的5-10倍左右。不過，根據(jù)有關規(guī)定，銀行要求借貸人的原月還款額度加上現(xiàn)月還款額度的總和不得超過家庭總收入的50%，如果借貸人負債率過高，想要再次申請貸款就會比較困難，具體情況還需借貸人結合自身實際情況來考慮?！　〈送猓绻栀J人無法向銀行再次申請貸款的話，不妨嘗試通過民間貸款機構來再次辦理貸款，相對銀行貸款來說，民間貸款機構要求較為寬松，只要借貸人具有足夠的還款能力，基本都是能申請貸款的。

  全部3個回答>
• 問 ??房貸還清可以再貸款嗎？還可以再次抵押貸款出來么？
  答

  你好，可以的。你可以直接找銀行信貸員咨詢，幫你查你房子目前的市場評估價及產(chǎn)權剩余年限，計算出可貸款金額及年限。辦理手續(xù)銀行可能會要你出具的資料：身份證、結婚證、收入證明、銀行流水、房產(chǎn)證等，以證明你的還款能力。建議你不同的銀行對比下，利率折扣可能有所不同，找家優(yōu)惠多點的。

  全部4個回答>
• 問 ??房貸沒還清還可以再貸款嗎
  答

  首套房公積金貸款未還清，購買二套房時也能貸款，不管首套是公積金貸款還是商業(yè)貸款，未結清的情況下都是可以再次申請商貸買二套房的，但不能再次申請住房公積金。1、2015年3月30日，人行銀監(jiān)會、住房城鄉(xiāng)建設部發(fā)布的《關于個人住房貸款政策有關問題的通知》提到，對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買普通自住房，**低**款比例調整為不低于40%，具體**款比例和利率水平由銀行業(yè)金融機構根據(jù)借款人的信用狀況和還款能力等合理確定。2、二套房貸的**比例由原來的**低六成下調至**低四成，改善性需求的購房門檻大為降低與此同時，公積金房貸的門檻也進一步調低，繳存職工家庭使用住房公積金委托貸款購買首套普通自住房，**低**款比例為20%，對擁有1套住房并已結清相應購房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金委托貸款購買普通自住房，**低**款比例為30%。

  全部3個回答>