.png)
這個要看您當(dāng)?shù)卣头抗芫值囊?guī)定了，以天津?yàn)槔?，這種情況是可以買第二套房子的，只是如果貸款買的話，二套房的**款比例要增加，另外相應(yīng)稅款也要增加
全部3個回答>??青島買第二套房怎么算才好呢？誰知道呢？
136****6762 | 2019-08-27 15:34:44
已有5個回答
-
155****9322
是的，首套和二套的區(qū)別就在于房產(chǎn)證上的名字，具體誰付的錢沒關(guān)系，而且這個房子有貸款，你也相當(dāng)于已經(jīng)有一次貸款記錄了。 看你的情況，有2個不利因素。 1、可以肯定你再買房子就屬于二套房了，稅金按照上限繳納，貸款按照1.1倍計(jì)算，**應(yīng)該至少40%的 2、由于欠款幾次，也許會導(dǎo)致你的信用記錄有污點(diǎn)，影響你的貸款金額和期限的，可以去延安三路的中國人民銀行去查詢一下你的信用記錄。
查看全文↓ 2019-08-27 15:35:11
-
136****5495
二套房**低**款比例調(diào)整為不低于40%，即4成，這意味著居民在購買200萬的二套房，**款可以少交60萬。2年以上（含2年）的普通住房對外銷售的，免征營業(yè)稅。
查看全文↓ 2019-08-27 15:35:06
公積金貸款**降至2成
在公積金政策方面，首套房**比例為20%；對于擁有一套房已結(jié)清貸款，再購買普通自住房，**低**比例為30%，此前**比例則為60%。
貸款利率還未明確
有銀行個貸人士透露，新政策中雖明確了二套房**將下調(diào)，但貸款利率并沒有明確，參考銀行的同行做法，利率上浮仍難以避免。具體上浮多少，則要看購房人的資質(zhì)、征信等綜合情況。
-
142****5903
第二套好像是50%,我去問過，
查看全文↓ 2019-08-27 15:35:01
咱倆情況一樣，
我現(xiàn)在打算用我妹妹的名字買，她是第一套，
而且，如果不是本地人，要提供原來材料基礎(chǔ)上再提供一個公司給你投社保的證明，一年以上社保繳費(fèi)記錄。 -
132****1306
你在外地買的房貸款了的話，第二套還要貸款，就算二套房，因?yàn)橘J款查征信能查到。如再買第二套不貸款的話，沒人管你第幾套。
查看全文↓ 2019-08-27 15:34:57
-
151****5013
按照剛剛出臺的政策，外地人在青島購房，不管是第一套還是第二套，如果沒有一年以上的完稅證明或者勞動保險證明，都不能貸款。一次性付清可以購買。
查看全文↓ 2019-08-27 15:34:52
相關(guān)問題
-
答
-
答
個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行;戶型面積在90平方到144平方(含144平方米)的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為2%;所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收。購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)(商鋪、辦公寫字樓、商務(wù)公寓等)，均按照4%的稅率征稅。
全部3個回答> -
答
房產(chǎn)證沒有你的名字，但是如果你配偶的房子是你們共同財(cái)產(chǎn)你再買房是二套房。如果你配偶的房子是婚前財(cái)產(chǎn)，你還為繼承的話，你買房是首套房。如果你配偶的房子是婚前個人財(cái)產(chǎn)，他去世后你繼承了他的財(cái)產(chǎn)，那么你算二套房。
全部3個回答> -
答
名下有一套房 當(dāng)然可以買二套住房了!買房跟戶口沒關(guān)系!
全部4個回答> -
答
關(guān)于如何界定第二套房，市民也非常關(guān)心。工行廣西區(qū)分行營業(yè)部信貸部門人士表示，如果購買第一套房時是向銀行貸款購買，無論是否已提前還貸，再次購買住房，都將認(rèn)定為第二套房；而如果購買第一套房時是一次性付款，那么再次購買，并向銀行申請貸款的話，按第一套房享受房貸。 老公婚前貸款買了房子，婚后以未貸款買房的老婆名義再貸款買房，是否可按照第一套房的**和利率貸款？銀行方面認(rèn)為，二套房是以家庭為名義的，這種情況其實(shí)已經(jīng)屬于貸款買第二套房，因而適用二套房貸的政策。 在生活中，離婚后再買房子的情況也不少。銀行業(yè)內(nèi)人士介紹，如果夫妻結(jié)婚時一方或者共同貸款買了房子，雙方離婚后不管是誰再買房子，同樣視為貸款購買第二套房子，**至少也要五成。
全部3個回答>
-
找房小程序
