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• 156****1307

  可以，要走法律程序。因為原來的房子是誰的拆遷后還是誰的，要改名字必須是贈與或者繼承，需要公證處公證
  
  

  查看全文↓ 2019-09-16 11:53:49
• 131****6720

  現(xiàn)在沒有房改房了吧。
  1、如果是城市居民
  那么理論上得到的拆遷安置房，應該是低價商品房，
  就是政府為了進一步保障被拆遷人的利益，集團購買或者集中建造的商品房。
  五證齊全、配套完備。
  
  2、如果是村居群眾
  那么要看實際情況，也可以得到集體土地上的房屋（五證齊全、有產權）、也可以得到商品房，現(xiàn)在城郊土地大都收儲了，村民變成了居民，不再耕作，所以取得商品房更好。
  
  如果得到的安置房是國有出讓住宅用地上的，那么就是商

  查看全文↓ 2019-09-16 11:53:43
• 147****1345

  一般而言，房改房不是完全產權，拆遷賠償時應低于商品房。
  有房產證的房改房，拆遷補償的標準各地不一，當地政府拆遷時是公開公告的，具體細節(jié) 到 拆遷部門查詢。
  參考《國有土地上房屋征收與補償條例》
  第十條　房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。
  市、縣級人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。
  第三章　補償
  第十七條　作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
  （一）被征收房屋價值的補償；
  （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
  （三）因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。
  市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
  第十八條　征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。
  第十九條　對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。

  查看全文↓ 2019-09-16 11:53:39
• 136****3368

  房改房：政策性、保障性房屋。土地使用權多數以劃撥方式取得，就是沒有繳納土地使用權出讓金（地價款），因此，房屋售價里沒有土地價款，售價一般低于商品房。處置房改房時，權利收到限制，需首先征得土地管理部門同意，補交土地使用權出讓金后，才能轉讓。
  
  房改房又分以成本價購買和以標準價購買。其中，以成本價購買的房改房，個人是100%的產權。以標準價購買的房改房，個人和單位各占一部分產權，處置時需征得單位同意，且處置價款有一部分應該歸還單位所占產權比例部分。
  
  商品房（不知你所稱“私房”是不是商品房）：開發(fā)商開發(fā)建設面向社會出售的房屋，土地使用權以出讓方式取得。房屋售價包含了地價款。個人占有100%產權。
  
  房屋征收時，若被征收房屋屬于房改房，補償費用中應扣除應該上交國家的土地使用權出讓金部分，剩余部分根據房改房的性質，由單位和個人進行分配。而征收商品房時，就不牽扯土地使用權出讓金了。

  查看全文↓ 2019-09-16 11:53:34
• 145****0301

  母親去世，父親名下的房產屬于父親的個人財產，父親當然有權處理。房改房拆遷回遷并沒有改變房產的所有權人。
  
  《物權法》第三十九條　所有權人對自己的不動產或者動產，依法享有占有、使用、收益和處分的權利。
  
  第六十六條　私人的合法財產受法律保護，禁止任何單位和個人侵占、哄搶、破壞。
  

  查看全文↓ 2019-09-16 11:53:26

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• 問 ??房改房可能被拆遷嗎？誰能說說呢？
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  1.你的房子已經買斷了，全部產權拿到了房產證，遇到拆遷，你就有權要求全部補償。2.如果還沒有買斷全部產權，沒有拿到房產證，遇到拆遷可能只能拿到部分補償。

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  答

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  答

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