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• 144****5801

  只要你有居住需要，而且房子符合你要求，價錢也合適，怎么不能買？買后回遷不回遷的也跟居住沒有關(guān)系。
  開發(fā)建房時，要安排回遷房，但肯定要有更多房子，否則開發(fā)商怎么賺錢，你買的房子就是這回遷多出來的
  

  查看全文↓ 2019-09-17 13:15:31
• 141****5810

  那要看開發(fā)商做的樓盤多大了
  

  查看全文↓ 2019-09-17 13:15:27
• 131****4039

  商品房就是，可以上市買賣的。一般價格比較高
  回遷房，開發(fā)商拆了人家的房子，規(guī)劃好后，在這個地方又建起的房子，然后分給原有土地所有者的房子是回遷房。
  動遷，不是很明白，不過，應(yīng)該是這個地方變了水庫了，公園了，然后在其他地方給原有土地業(yè)主建的房子。。

  查看全文↓ 2019-09-17 13:15:23

相關(guān)問題

• 問 ?? 開發(fā)商會多建回遷房嗎
  答

  只要你有居住需要，而且房子符合你要求，價錢也合適，怎么不能買？買后回遷不回遷的也跟居住沒有關(guān)系。開發(fā)建房時，要安排回遷房，但肯定要有更多房子，否則開發(fā)商怎么賺錢，你買的房子就是這回遷多出來的

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• 問 ??回遷房交稅嗎？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  居民因個人房屋被征收而選擇貨幣補(bǔ)償用以重新購置房屋，并且購房成交價格不超過貨幣補(bǔ)償?shù)?，對新購房屋免征契稅；購房成交價格超過貨幣補(bǔ)償?shù)?，對差價部分按規(guī)定征收契稅。居民因個人房屋被征收而選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，并且不繳納房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價的，對新?lián)Q房屋免征契稅；繳納房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價的，對差價部分按規(guī)定征收契稅

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• 問 ??回遷房開發(fā)商會跑路嗎？有什么建議呢？
  答

  那到不一定，有時開發(fā)商會在國土局掛牌一部分地塊。在拿到預(yù)售許可證時偷換概念，連沒掛牌的一起賣。

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• 問 ??回遷房可以出租嗎？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  房子沒有拆掉的可能，應(yīng)該就沒有什么建議你半年或者一年這樣的期限簽合同，不要簽太長

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• 問 ??回遷房可以出售嗎？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  回遷房在辦理了房屋產(chǎn)權(quán)證書后可進(jìn)行買賣，購買未取得產(chǎn)權(quán)證書的回遷房則可能面臨極大的風(fēng)險，回遷手續(xù)更名并不能取代房屋產(chǎn)權(quán)證書。在這里須注意的事項(xiàng)包括要求賣方提供回遷協(xié)議及其身份證明，并對回遷房的真實(shí)性進(jìn)行核實(shí)，同時要注意確定該房屋之上是否有共有人，是否設(shè)定抵押權(quán)。另外須查明該房是屬于危改回遷，還是屬于商品房回遷。如果該回遷房所占用土地是劃撥用地，在辦理回遷房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，將由買受人補(bǔ)交土地出讓金。在和賣房簽定合同的時候可以訂立附期限的合同，以產(chǎn)權(quán)過戶為合同生效條件及付款條件，也可以與賣方協(xié)商將購房款辦理提存公證，在該房屋取得房屋所有權(quán)證并辦理過戶手續(xù)后，由公證處向出賣方支付房屋價款，**后，要買方要注意讓買方將戶口遷走，否則，買方的戶口遷不進(jìn)來。

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