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• 152****6826

  這些都是開(kāi)發(fā)商吸引購(gòu)房者購(gòu)買(mǎi)的一些策略，樓盤(pán)在建設(shè)的時(shí)候是統(tǒng)一按照設(shè)計(jì)圖紙來(lái)做的，設(shè)計(jì)時(shí)需要考慮整棟樓上下戶型，陽(yáng)臺(tái)，窗戶，房門(mén)的開(kāi)口與朝向的一致。如果設(shè)計(jì)時(shí)在陽(yáng)臺(tái)開(kāi)個(gè)門(mén)，那么樓上所有戶型也都會(huì)有個(gè)門(mén)，但是卻只有一樓的可以用，所以就不可能去設(shè)計(jì)這個(gè)們出來(lái)。
  其實(shí)你在做房子裝修的時(shí)候開(kāi)個(gè)門(mén)出來(lái)也是很簡(jiǎn)單的事情，沒(méi)有什么必要去糾結(jié)這些問(wèn)題，而應(yīng)該把精力放在如何裝修你的愛(ài)巢上。
  一樓帶院子的房子我也很喜歡，樓上的一定會(huì)有許多人羨慕你的院子。你會(huì)對(duì)你之前的選擇而慶幸的。

  查看全文↓ 2019-09-19 21:19:40
• 148****5783

  當(dāng)然看結(jié)構(gòu)和面積具體情況具體分析了。從停車(chē)、休閑、收納物品幾個(gè)方面看看你自己的需求和喜好。
  院子是私人活動(dòng)空間，如果是樓房，意義不大，因?yàn)椴痪邆潆[秘性，安全性也有隱患。地下室一般是放雜物，也有好的設(shè)計(jì)，可以改家庭影院什么的，不影響別人。。。

  查看全文↓ 2019-09-19 21:19:20
• 143****7057

  1樓比較陰濕，不知道你關(guān)注的小區(qū)怎么樣，有些小區(qū)的樓間距太小導(dǎo)致1樓經(jīng)常照不到陽(yáng)光，而且1樓容易成為小偷鎖定的目標(biāo)。
  買(mǎi)二手房，注意房產(chǎn)證，產(chǎn)權(quán)是什么性質(zhì)的，房產(chǎn)證要多久能拿到手，而且一般買(mǎi)二手房找中介公司容易被坑，因?yàn)閷?shí)際房主報(bào)的價(jià)格你是不知道的，一直都是由中介掌握，所以你要放精明一點(diǎn)，可以偷偷問(wèn)房東，問(wèn)物業(yè)或者問(wèn)其他的中介公司！

  查看全文↓ 2019-09-19 21:19:04
• 135****3384

  各地的二手房買(mǎi)賣(mài)不一樣。就不說(shuō)了。這里說(shuō)說(shuō)一樓的利弊。一樓不好的地方：潮濕，吵雜，多蚊蟲(chóng)，以及樓上掉落的雜物等等。好處：有院子，養(yǎng)寵物，種花草，夏季放個(gè)小桌子在外面坐坐很舒服。災(zāi)難的時(shí)候逃生也方便些。（不過(guò)以上利弊都要集合房子的總體環(huán)境來(lái)評(píng)價(jià)的。希望我的回答可以幫到你。

  查看全文↓ 2019-09-19 21:18:51

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 要不要買(mǎi)一樓帶院子房子?知道的請(qǐng)說(shuō)說(shuō)？
  答

  一樓房子的劣勢(shì)：1、視野受限因?yàn)槭?*低的一層，視野容易被樹(shù)木、墻壁等障礙物擋住。2、容易受噪音干擾容易受到窗外車(chē)來(lái)車(chē)往的聲音的影響，樓上樓下人來(lái)人往的聲音以及樓上好動(dòng)孩子吵鬧的聲音等影響作息。3、通風(fēng)、采光差現(xiàn)在城市里高樓林立，高層小區(qū)一樓很少能曬到陽(yáng)光，大多時(shí)間陽(yáng)光都被別的樓擋住了。4、私密性差不拉窗簾一覽無(wú)余，用紗簾遮擋倒是不錯(cuò)的辦法，但是也會(huì)遮擋本來(lái)時(shí)間就較短的陽(yáng)光。5、少了點(diǎn)健身的特性每天不爬樓梯，缺乏運(yùn)動(dòng)時(shí)間。6、潮濕如果一樓下面還有地下室或者地下停車(chē)場(chǎng)的話，潮濕的情況就會(huì)好很多，如果沒(méi)有的話時(shí)間一長(zhǎng)墻面容易返潮、長(zhǎng)霉斑，鋪木地板的話會(huì)因?yàn)槭艹逼鸸模鹃T(mén)會(huì)漲，推拉受阻。7、蚊蟲(chóng)多一樓在享受植被綠化的同時(shí)，也會(huì)受到蚊蟲(chóng)的侵?jǐn)_。8、高空拋物現(xiàn)象發(fā)生高樓往地面扔?xùn)|西，一樓院子的安全隱患便會(huì)多點(diǎn)。一樓房子的優(yōu)勢(shì)：1、出入方便特別是有有老人和孩子的家庭，入住初期大件家具搬進(jìn)搬出也更省事，而且外窗清潔時(shí)也比高樓層更容易、安全。2、沒(méi)有水壓方面的擔(dān)憂一般情況下，樓層越高供水越緊張，一樓的住戶肯定沒(méi)有這方面的擔(dān)憂。3、夏天涼爽沒(méi)有高層那樣受太陽(yáng)直射灸熱的煩惱。4、綠化近是小區(qū)綠化的直接受益人，更接近自然。5、存大件物品方便諸如放個(gè)自行車(chē)，孩子的滑板車(chē)、小推車(chē)，開(kāi)門(mén)就能取，方便。6、有個(gè)院子可以種點(diǎn)花花菜菜什么的，放松身心。院子里再養(yǎng)養(yǎng)魚(yú)，魚(yú)池邊再放個(gè)茶臺(tái)，邊喝茶邊賞魚(yú)，更是別有一番樂(lè)趣。7、一樓小院接地氣坐在自己家的客廳，可以賞外面的風(fēng)景。在天暖的季節(jié)，坐在院子里支上遮陽(yáng)傘，拿把椅子一坐，遐想點(diǎn)什么，或看看書(shū)，都很愜意。8、一樓的街坊關(guān)系比較親密互相串院子、交流種植經(jīng)驗(yàn)什么的，生活會(huì)多些熱鬧和趣味。

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• 問(wèn) 要不要買(mǎi)一樓帶院子房子?知道的請(qǐng)說(shuō)說(shuō)？
  答

  一樓房子的劣勢(shì)：1、視野受限因?yàn)槭?*低的一層，視野容易被樹(shù)木、墻壁等障礙物擋住。2、容易受噪音干擾容易受到窗外車(chē)來(lái)車(chē)往的聲音的影響，樓上樓下人來(lái)人往的聲音以及樓上好動(dòng)孩子吵鬧的聲音等影響作息。3、通風(fēng)、采光差現(xiàn)在城市里高樓林立，高層小區(qū)一樓很少能曬到陽(yáng)光，大多時(shí)間陽(yáng)光都被別的樓擋住了。4、私密性差不拉窗簾一覽無(wú)余，用紗簾遮擋倒是不錯(cuò)的辦法，但是也會(huì)遮擋本來(lái)時(shí)間就較短的陽(yáng)光。5、少了點(diǎn)健身的特性每天不爬樓梯，缺乏運(yùn)動(dòng)時(shí)間。6、潮濕如果一樓下面還有地下室或者地下停車(chē)場(chǎng)的話，潮濕的情況就會(huì)好很多，如果沒(méi)有的話時(shí)間一長(zhǎng)墻面容易返潮、長(zhǎng)霉斑，鋪木地板的話會(huì)因?yàn)槭艹逼鸸?，木門(mén)會(huì)漲，推拉受阻。7、蚊蟲(chóng)多一樓在享受植被綠化的同時(shí)，也會(huì)受到蚊蟲(chóng)的侵?jǐn)_。8、高空拋物現(xiàn)象發(fā)生高樓往地面扔?xùn)|西，一樓院子的安全隱患便會(huì)多點(diǎn)。一樓房子的優(yōu)勢(shì)：1、出入方便特別是有有老人和孩子的家庭，入住初期大件家具搬進(jìn)搬出也更省事，而且外窗清潔時(shí)也比高樓層更容易、安全。2、沒(méi)有水壓方面的擔(dān)憂一般情況下，樓層越高供水越緊張，一樓的住戶肯定沒(méi)有這方面的擔(dān)憂。3、夏天涼爽沒(méi)有高層那樣受太陽(yáng)直射灸熱的煩惱。4、綠化近是小區(qū)綠化的直接受益人，更接近自然。5、存大件物品方便諸如放個(gè)自行車(chē)，孩子的滑板車(chē)、小推車(chē)，開(kāi)門(mén)就能取，方便。6、有個(gè)院子可以種點(diǎn)花花菜菜什么的，放松身心。院子里再養(yǎng)養(yǎng)魚(yú)，魚(yú)池邊再放個(gè)茶臺(tái)，邊喝茶邊賞魚(yú)，更是別有一番樂(lè)趣。7、一樓小院接地氣坐在自己家的客廳，可以賞外面的風(fēng)景。在天暖的季節(jié)，坐在院子里支上遮陽(yáng)傘，拿把椅子一坐，遐想點(diǎn)什么，或看看書(shū)，都很愜意。8、一樓的街坊關(guān)系比較親密互相串院子、交流種植經(jīng)驗(yàn)什么的，生活會(huì)多些熱鬧和趣味。

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• 問(wèn) 要不要買(mǎi)一樓帶院子房子?知道的請(qǐng)說(shuō)說(shuō)？
  答

  一樓房子的劣勢(shì)：1、視野受限因?yàn)槭?*低的一層，視野容易被樹(shù)木、墻壁等障礙物擋住。2、容易受噪音干擾容易受到窗外車(chē)來(lái)車(chē)往的聲音的影響，樓上樓下人來(lái)人往的聲音以及樓上好動(dòng)孩子吵鬧的聲音等影響作息。3、通風(fēng)、采光差現(xiàn)在城市里高樓林立，高層小區(qū)一樓很少能曬到陽(yáng)光，大多時(shí)間陽(yáng)光都被別的樓擋住了。4、私密性差不拉窗簾一覽無(wú)余，用紗簾遮擋倒是不錯(cuò)的辦法，但是也會(huì)遮擋本來(lái)時(shí)間就較短的陽(yáng)光。5、少了點(diǎn)健身的特性每天不爬樓梯，缺乏運(yùn)動(dòng)時(shí)間。6、潮濕如果一樓下面還有地下室或者地下停車(chē)場(chǎng)的話，潮濕的情況就會(huì)好很多，如果沒(méi)有的話時(shí)間一長(zhǎng)墻面容易返潮、長(zhǎng)霉斑，鋪木地板的話會(huì)因?yàn)槭艹逼鸸模鹃T(mén)會(huì)漲，推拉受阻。7、蚊蟲(chóng)多一樓在享受植被綠化的同時(shí)，也會(huì)受到蚊蟲(chóng)的侵?jǐn)_。8、高空拋物現(xiàn)象發(fā)生高樓往地面扔?xùn)|西，一樓院子的安全隱患便會(huì)多點(diǎn)。一樓房子的優(yōu)勢(shì)：1、出入方便特別是有有老人和孩子的家庭，入住初期大件家具搬進(jìn)搬出也更省事，而且外窗清潔時(shí)也比高樓層更容易、安全。2、沒(méi)有水壓方面的擔(dān)憂一般情況下，樓層越高供水越緊張，一樓的住戶肯定沒(méi)有這方面的擔(dān)憂。3、夏天涼爽沒(méi)有高層那樣受太陽(yáng)直射灸熱的煩惱。4、綠化近是小區(qū)綠化的直接受益人，更接近自然。5、存大件物品方便諸如放個(gè)自行車(chē)，孩子的滑板車(chē)、小推車(chē)，開(kāi)門(mén)就能取，方便。6、有個(gè)院子可以種點(diǎn)花花菜菜什么的，放松身心。院子里再養(yǎng)養(yǎng)魚(yú)，魚(yú)池邊再放個(gè)茶臺(tái)，邊喝茶邊賞魚(yú)，更是別有一番樂(lè)趣。7、一樓小院接地氣坐在自己家的客廳，可以賞外面的風(fēng)景。在天暖的季節(jié)，坐在院子里支上遮陽(yáng)傘，拿把椅子一坐，遐想點(diǎn)什么，或看看書(shū)，都很愜意。8、一樓的街坊關(guān)系比較親密互相串院子、交流種植經(jīng)驗(yàn)什么的，生活會(huì)多些熱鬧和趣味。

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• 問(wèn) 一樓要不要分?jǐn)倶翘菝娣e
  答

  分?jǐn)偣裁娣e指的是共同使用、共同占有的和人們生活不可分離的部分。就是說(shuō)樓梯、電梯間、配電室、門(mén)廳等等。建筑面積＝套內(nèi)建筑面積＋公共分?jǐn)偯娣e套內(nèi)建筑面積＝套內(nèi)使用面積＋套內(nèi)陽(yáng)臺(tái)面積＋墻體面積公共分?jǐn)偯娣e＝建筑面積×公攤率一棟樓分?jǐn)偮适枪潭ǖ?，就是說(shuō)分?jǐn)偛皇瞧椒值?，而是安比率每家分?jǐn)偟?，面積越大分?jǐn)偟拿娣e更大就是這樣的。一般我們買(mǎi)的房子面積就是建筑面積，分?jǐn)偣裁娣e是包括在里面的。

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• 問(wèn) 今年要不要買(mǎi)房
  答

  這個(gè)得取決于個(gè)人的經(jīng)濟(jì)情況了，如果說(shuō)現(xiàn)在手上有一定的閑錢(qián)，那么今年是可以買(mǎi)房的，畢竟今年的房?jī)r(jià)并不是很貴，而且從長(zhǎng)遠(yuǎn)的角度來(lái)看，未來(lái)的房?jī)r(jià)肯定是要上漲的，所以早一點(diǎn)買(mǎi)房是明智的。但如果說(shuō)現(xiàn)在的經(jīng)濟(jì)情況比較的差，每個(gè)月的收入并不是很高，且自己的積蓄又不是很多，那么在這種情況下，可以暫時(shí)不用考慮買(mǎi)房，先努力掙錢(qián)，等到將來(lái)自己手上錢(qián)多了以后再去買(mǎi)房。今年國(guó)內(nèi)大部分城市的房?jī)r(jià)確實(shí)是有所下跌的，所以對(duì)于那些想要買(mǎi)房的人來(lái)說(shuō)，現(xiàn)在絕對(duì)是一個(gè)上車(chē)的好時(shí)機(jī)。但是這也并不代表所有的人都必須買(mǎi)房，是否買(mǎi)房還要和自己的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)掛鉤，在買(mǎi)房子的時(shí)候千萬(wàn)不要過(guò)于的勉強(qiáng)，否則的話只會(huì)影響到自己和家人的生活質(zhì)量，這樣是得不償失的。