已有4個回答

• 151****4929

  不要。一般 繳納契稅、印花稅、手續(xù)費等等，具體可以向當?shù)貒辆趾投悇?wù)局咨詢
  

  查看全文↓ 2019-09-25 11:27:50
• 146****5668

  土地增值稅是指轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)、地上的建筑物及其附著物并取得收入的單位和個人，以轉(zhuǎn)讓所取得的收入包括貨幣收入、實物收入和其他收入為計稅依據(jù)向國家繳納的一種稅賦，不包括以繼承、贈與方式無償轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的行為。
  政府拍賣土地使用權(quán)屬經(jīng)營性土地招標拍賣掛牌出讓不須繳納土地增值稅
  土地增值稅：以土地和地上建筑物為征稅對象。以增值額為計稅依據(jù)。
  土地增值稅的功能是國家對房地產(chǎn)增值征稅?！　?br/>

  查看全文↓ 2019-09-25 11:27:46
• 134****4741

  走招拍掛流程從政府取得的土地當然沒有發(fā)票，從企業(yè)取得的土地可以要求對方開具增值稅專用發(fā)票。
  

  查看全文↓ 2019-09-25 11:27:37
• 146****6166

  人民法院拍賣的土地，通過協(xié)助履行到國土部門辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，觸及到的各種費用收取，國家是有相干規(guī)定的——《**高人民法院、國土資源部、建設(shè)部關(guān)于依法規(guī)范人民法院履行和國土資源房地產(chǎn)管理部門協(xié)助履行若干問題的通知》規(guī)定：“國土資源、房地產(chǎn)管理部門依法協(xié)助人民法院履行時，除復制有關(guān)材料所必須的工本費外，不得向人民法院收取其他費用。登記過戶的費用依照國家有關(guān)規(guī)定收取。” 在本案中，根據(jù)上述規(guī)定，如果國家規(guī)定在土地轉(zhuǎn)讓時需征收土地增值稅、營業(yè)稅、城市保護建設(shè)稅、教育費附加、所得稅，那末必須繳納也應(yīng)當繳納（具體征收項目根據(jù)和標準請咨詢當?shù)刎撠熣魇盏臋C關(guān)）。
  

  查看全文↓ 2019-09-25 11:27:35

相關(guān)問題

• 問 拍賣得到的土地需要補增值稅嗎
  答

  土地增值稅：《土地增值稅暫行條例實施細則》（財法字[1995]6號）第十一條第四款規(guī)定，因城市實施規(guī)劃、國家建設(shè)的需要而搬遷，由納稅人自行轉(zhuǎn)讓原房地產(chǎn)的，比照本法規(guī)免征上地增值稅。《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于土地增值稅若干問題的通知》（財稅[2006]21號）第四條規(guī)定，《土地增值稅暫行條例實施細則》第十一條第四款所稱因 “城市實施規(guī)劃”而搬遷，是指因舊城改造或因企業(yè)污染、擾民（指產(chǎn)生過量廢氣、廢水、廢渣和噪音，使城市居民生活受到一定危害），而由政府或政府有關(guān)主管部門根據(jù)已審批通過的城市規(guī)劃確定進行搬遷的情況；因“國家建設(shè)的需要”而搬遷，是指因?qū)嵤﹪鴦?wù)院、省級人民政府、國務(wù)院有關(guān)部委批準的建設(shè)項目而進行搬遷的情況。

  全部3個回答>
• 問 ??荒山拍賣得到使用權(quán)的土地能用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)嗎？誰能說說呢？
  答

  集體土地使用權(quán)不能能用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。集體土地使用權(quán)：1. 集體土地使用權(quán)是農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員以及符合法律規(guī)定的其他組織和個人在法律規(guī)定的范圍內(nèi)對集體所有的土地享有的用益物權(quán)。2. 集體土地使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)，但是符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設(shè)用地的企業(yè)因破產(chǎn)、兼并等情形致使土地使用權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移的除外。3. 集體土地使用權(quán)的主體為特殊民事主體，主要為集體經(jīng)濟組織及其成員，集體經(jīng)濟組織設(shè)立的企業(yè)和公益性組織，只有法律、行政法規(guī)規(guī)定允許的個別情況下，才可包括集體經(jīng)濟組織以外的單位和個人。

  全部3個回答>
• 問 ??農(nóng)村拍賣土地需要上交國家稅嗎？誰能說說呢？
  答

  拍賣公司在地稅應(yīng)繳納營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅、教育費附加、地方教育附加、所得稅、印花稅，如果生產(chǎn)經(jīng)營用房是自建的，應(yīng)繳納房產(chǎn)稅，擁有土地使用權(quán)應(yīng)繳納土地使用稅，擁有車船應(yīng)繳納車船稅。營業(yè)稅以取得的代理收入、服務(wù)費以計稅依據(jù)，按5%的稅率繳納． 城市維護建設(shè)稅、教育費附加、地方教育附加以營業(yè)稅額為計稅依據(jù),納稅人所在地在市區(qū)的，城市維護建設(shè)稅，稅率為7％；納稅人所在地在縣城、鎮(zhèn)的，稅率為5％；納稅人所在地不在市區(qū)、縣城或鎮(zhèn)的，稅率為1％。教育費附加，稅率為營業(yè)稅稅額的3％；地方教育附加，稅率為營業(yè)稅稅額的1％。房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)余值計算繳納的，稅率為1.2%.土地使用稅按照土地所在地段,根據(jù)相應(yīng)稅額標準進行繳納.車船稅按照車型,根據(jù)相應(yīng)稅額標準進行繳納.企業(yè)所得稅根據(jù)年應(yīng)稅所得額確定稅率.印花稅根據(jù)簽訂的具體合同進行繳納.權(quán)利、許可證照按件貼花，每件5元。

  全部3個回答>
• 問 誰能說下土地增值稅國稅還是地稅？？
  答

  土地增值稅是地稅，希望對你有幫助

  全部3個回答>
• 問 ??集體土地可以拍賣嗎？誰能說說呢？
  答

  一般來說農(nóng)村集體土地是不能交易的 如果政府將農(nóng)村集體土地收儲 變更土地性質(zhì)為國有出讓土地之后拍賣 成交價款歸政府財政收入 根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》，征收耕地的補償費用主要包括土地補償費和安置補助費。其中，土地補償費，為該耕地被征收前3年平均年產(chǎn)值的6至10倍；安置補助費，為該耕地被征收前3年平均年產(chǎn)值的4至6倍，**高不得超過15倍。如果按照這個標準仍不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省級人民政府批準，可以增加安置補助費，但“兩費”總和不得超過土地被征收前3年平均年產(chǎn)值的30倍。 被征地村民的補償因各地政策和

  全部3個回答>