已有4個(gè)回答

• 134****1543

  一般不會(huì)。只會(huì)寫一個(gè)人的名字，只寫戶主，都寫家里主事的人，一般都是家里的男性。它不是城市里的商品房，戶主可以寫2個(gè)人的名字。
  

  查看全文↓ 2019-09-25 17:16:19
• 146****2397

  第一個(gè)問題，婚后房產(chǎn)無論上面寫誰的名字，沒有其他特殊聲明，應(yīng)該屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)，也就是說，離婚時(shí)女方可以分到房產(chǎn)。如果是公公的名字，離婚時(shí)女方要分到財(cái)產(chǎn)就有困難，你如果想分到房產(chǎn)需要證明這個(gè)房產(chǎn)屬于你們家庭共有財(cái)產(chǎn)。土地使用證可以寫兩個(gè)人的名字。
  第二個(gè)問題，婚后任何一方父母贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)，除非事先聲明贈(zèng)與一方外，均視為贈(zèng)與夫妻雙方。但你們之間的協(xié)議是有法律效力的，因?yàn)槊穹▽儆谒椒?，尊重?dāng)事人的意思自治，也就是說只要你們的約定不違法法律及其他強(qiáng)制性規(guī)定，就不影響約定的效力。

  查看全文↓ 2019-09-25 17:16:15
• 137****1861

  農(nóng)村宅基地土地證補(bǔ)辦需要材料如下：
  1、房屋轉(zhuǎn)讓連同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移，需提交房屋買賣協(xié)議、房照、原土地使用證。
  2、房屋連同土地使用權(quán)繼承，贈(zèng)與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權(quán)人親筆簽名協(xié)議與街道證明。
  3、新建房屋土地登記需提交土地和規(guī)劃部門建房批件。
  4、土地證書遺失或者損毀的，土地權(quán)利人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向原發(fā)證機(jī)關(guān)備案，申請補(bǔ)發(fā)新證，在當(dāng)?shù)貓?bào)紙上進(jìn)行公告。自公告之日起三十日內(nèi)無異議的，原發(fā)證機(jī)關(guān)注銷原土地證書，補(bǔ)發(fā)新證書。
  5、買賣分宗、繼承、贈(zèng)與分宗須雙方共同到局辦理。
  6、委托代辦除提交上述資料外，還須提供委托人簽名蓋章的委托書。
  

  查看全文↓ 2019-09-25 17:16:12
• 146****9131

  我國《土地管理法》第八條規(guī)定，農(nóng)村宅基地屬于農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織所有。
  根據(jù)宅基地規(guī)定，宅基地是以戶（戶）為對象的，證件上寫一個(gè)人的名字其實(shí)也就代表了一個(gè)家庭。而土地證也是如此，農(nóng)村按照每戶幾個(gè)人來分配的土地，所以家庭成員對于分配的土地其實(shí)是平均共享的。
  
  因此，想在土地證上加名字其實(shí)是可以的，如果涉及到拆遷，也是以土地面積和戶來做衡量，房屋拆遷等也并非給予個(gè)人補(bǔ)償而是給戶的。等到老人百年后，宅基地房屋照樣可以繼承，土地在下一次分配之前也是由家庭成員繼續(xù)擁有的。就算農(nóng)村土地證沒有寫上全部家庭成員的名字，農(nóng)村土地所有權(quán)也代表是整個(gè)家庭，并非個(gè)人獨(dú)有。
  

  查看全文↓ 2019-09-25 17:16:03

相關(guān)問題

• 問 宅基地土地證可以加名字嗎
  答

  一般是一個(gè)人的名字，具體可以咨詢國土局。

  全部5個(gè)回答>
• 問 宅基地土地證可以公證嗎
  答

  農(nóng)村土地使用證不能進(jìn)行公證。

  全部3個(gè)回答>
• 問 宅基地有土地證嗎
  答

  根據(jù)國家關(guān)規(guī)定,目前我國頒發(fā)的土地證書主要有三種：1、集體土地權(quán)證?？h級人民政府對農(nóng)民集體的土地進(jìn)行登記造冊，核發(fā)集體土地權(quán)證，確認(rèn)權(quán)。2、集體土地建設(shè)用地使用權(quán)證?？h級人民政府對集體的依法用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的土地進(jìn)行登記造冊，核發(fā)集體土地建設(shè)用地使用權(quán)證，確認(rèn)建設(shè)用地使用權(quán)。3、國有土地使用權(quán)證。縣級以上人民政府對單位和個(gè)人依法使用的國有土地進(jìn)行登記造冊，核發(fā)國有土地使用權(quán)證，確認(rèn)國有土地使用權(quán)。經(jīng)依法批準(zhǔn)的農(nóng)村宅基地，房屋建成后，可以到當(dāng)?shù)貒敛块T進(jìn)行土地初始登記，申領(lǐng)宅基地使用權(quán)證。如果是屬于轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)而隱形交易土地使用權(quán)的，要到國土部門辦理土地變更登記，申領(lǐng)宅基地使用權(quán)證。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??宅基地土地證怎樣變更
  答

  《土地管理法實(shí)施條例》規(guī)定：因依法轉(zhuǎn)讓地上建筑物、構(gòu)筑物等附著物導(dǎo)致土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的，必須向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請。根據(jù)這一規(guī)定，農(nóng)民因買賣或繼承房屋而使土地使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的，當(dāng)事人必須辦理宅基地使用權(quán)變更登記手續(xù)。具體而言，就是房屋買賣雙方當(dāng)事人或者房屋繼承人應(yīng)當(dāng)在依法辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記證后15日內(nèi)，持有關(guān)證明文件、材料，向當(dāng)?shù)乜h、市土地管理部門提出宅基地使用權(quán)變更登記申請，經(jīng)審核后，由縣、市土地管理部門辦理宅基地使用權(quán)變更登記手續(xù)，換發(fā)加蓋有縣、市人民政府印章的土地證。依據(jù)《土地管理法》第62條、《物權(quán)法》第155條及有關(guān)政策，有條件的允許宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓不為法律所禁止。需具備的條件有：(一)轉(zhuǎn)讓人擁 有二處以上的宅基地;(二)轉(zhuǎn)讓人與受讓人為同一集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的成員;(三)受讓人沒有住房和宅基地，且符合宅基地使用權(quán)分配條件;(四)轉(zhuǎn)讓行為征 得集體經(jīng)濟(jì)組織同意。強(qiáng)調(diào)一點(diǎn)，以上條件應(yīng)同時(shí)具備。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??誰知道怎樣申請宅基地證？
  答

  辦理宅基地證是有標(biāo)準(zhǔn)化程序的，需要按照下列步驟去進(jìn)行：(一)農(nóng)村居民申請宅基地的條件農(nóng)村居民申請宅基地必須符合下列條件：一是農(nóng)村居民年齡必須年滿十八周歲且符合分家條件；二是農(nóng)村居民建房必須符合土地利用總體規(guī)劃和土地利用年度計(jì)劃及村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃；三是農(nóng)村居民建房限額標(biāo)準(zhǔn)，使用原有宅基地和村內(nèi)空閑地的限額面積為180平方米，使用農(nóng)用地的限額面積為140平方米；四是農(nóng)村居民建房必須“一戶一基”；五是農(nóng)村村民在出租，出賣原有的宅基地再申請宅基地的不予批準(zhǔn)；六是嚴(yán)禁非農(nóng)戶和其他人員在本村購買宅基地。(二)農(nóng)民建房應(yīng)當(dāng)遵循的原則農(nóng)村居民建房應(yīng)當(dāng)使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地，能夠利用劣地的不得占用好地，能夠占用荒地的不得占用耕地，使用國有土地的必須辦理出讓手續(xù)。(三)農(nóng)民建房申請宅基地的審批程序新1、農(nóng)村村民建住宅，首先向集體經(jīng)濟(jì)組織提出申請；2、村集體經(jīng)濟(jì)組織對申請建房戶在醒目的地方進(jìn)行張榜公示(15個(gè)工作日以上)；3、國土資源管理所及鎮(zhèn)社會(huì)事務(wù)辦公室到實(shí)地對申請人是否符合條件，擬用地是否符合規(guī)劃等進(jìn)行初審；4、公布期滿無異議后，將符合“一戶一基”條件的用地戶按規(guī)定報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核后，報(bào)縣人民政府審批(占用農(nóng)用地的按規(guī)定報(bào)市政府辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù))。

  全部3個(gè)回答>