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• 148****2760

  雙方協(xié)商，明確違約責(zé)任并索賠。
  《定金協(xié)議》《房屋買賣合同》中的約定：如果買方違約，賣方可以不退還定金。
  
  

  查看全文↓ 2019-09-27 00:49:28
• 148****2652

  網(wǎng)簽后，買方反悔，賣方可以根據(jù)合同約定索取賠償、簽署《解約協(xié)議》，并且要要求買方需注銷網(wǎng)簽。如果不注銷，再出售將不能通過(guò)房屋核驗(yàn)。

  查看全文↓ 2019-09-27 00:49:24
• 156****1089

  如果你非常想賣掉，那還是讓中間人盡量協(xié)商。順便弄清楚對(duì)方是因?yàn)槭裁丛虿毁I了，如果還有可能繼續(xù)，你是否愿意通過(guò)適當(dāng)再降低一些房?jī)r(jià)或者其他的有利條件之類的，讓交易繼續(xù)。

  查看全文↓ 2019-09-27 00:49:21

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??網(wǎng)簽過(guò)了買家不買了怎么辦
  答

  二手房網(wǎng)簽后，尋找該類房源的具體方式,共分為三種方式：1、網(wǎng)絡(luò)渠道：找房網(wǎng)，58，趕集，當(dāng)?shù)卣搲染W(wǎng)絡(luò)尋找（優(yōu)勢(shì)是信息量大，成本低；劣勢(shì)是虛假房源多，良莠不齊）；2、中介機(jī)構(gòu)：當(dāng)?shù)仄放浦薪闄C(jī)構(gòu)或直接委托一家全國(guó)連鎖的正規(guī)品牌中介機(jī)構(gòu)辦理（優(yōu)勢(shì)是房源真實(shí)有效，隨時(shí)看房，還免費(fèi)；劣勢(shì)是需要花錢）；3、個(gè)人人脈資源：自己去找，或者熟人介紹（優(yōu)勢(shì)是對(duì)房源絕對(duì)了解，劣勢(shì)是砍價(jià)難）。

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• 問(wèn) ??網(wǎng)簽過(guò)了，現(xiàn)在怎么可以重新改房?jī)r(jià)？
  答

  可以先撤銷網(wǎng)簽后，再重新做合同，把**款的金額和貸款金額更改一下重新提交就可以了，這個(gè)需要開發(fā)商的按揭專員先把合同去房管局撤消了才可以操作的！

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• 問(wèn) ??買房簽過(guò)了合同，網(wǎng)簽合同什么時(shí)候能辦？
  答

  交**時(shí)候即可

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• 問(wèn) 二手房網(wǎng)簽過(guò)了要注意什么
  答

  網(wǎng)簽改名字不好改,而且兩年限售,你要考慮清楚潛在風(fēng)險(xiǎn)。

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• 問(wèn)     買了房過(guò)了戶，無(wú)法貸款怎么辦？
  答

      有律師事務(wù)所主任律師分析認(rèn)為，這種情況下具體的違約情況要看《二手房買賣合同》的有關(guān)約定，通常來(lái)說(shuō)，假如銀行貸款不是由于買方的個(gè)人原因無(wú)法辦理，買房人可以不承擔(dān)違約責(zé)任，在這種情況下，建議買房人可以和賣房人協(xié)商解除合同，由賣房人返還買房人全部已付房款。銀行按照相關(guān)規(guī)定有權(quán)不發(fā)放貸款給銀行認(rèn)為不合格的貸款人。所以，在本案中，銀行沒有任何責(zé)任。假如房主認(rèn)為買房人違約，那必須出示《二手房買賣合同》的有關(guān)約定，有約定的按照約定辦理即可。沒有約定違約金，買房人有權(quán)拒付違約金。

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