已有3個(gè)回答

• 145****9999

  房產(chǎn)稅對房地產(chǎn)交易沒有影響，房產(chǎn)稅是一種財(cái)產(chǎn)稅，對已經(jīng)擁有的房產(chǎn)征稅，現(xiàn)有的房地產(chǎn)交易稅是流轉(zhuǎn)稅，只針對房產(chǎn)發(fā)生交易而征稅，兩者并不直接關(guān)系。
  大部分世界主要經(jīng)濟(jì)體都對房屋征收房地產(chǎn)稅。征收房地產(chǎn)稅主要有三方面的正面效果：
  　　一是促進(jìn)房地產(chǎn)市場總供給的增加，緩解住房供求矛盾。開征房地產(chǎn)稅將增加房屋保有和使用環(huán)節(jié)的稅收，導(dǎo)致房地產(chǎn)營業(yè)稅、契稅、增值稅等流轉(zhuǎn)環(huán)節(jié)稅收的減少，這將迫使房屋所有者將手上多余的房子推向市場。市場總供給的快速增加將大幅緩解當(dāng)前市場供求不平衡的狀況，房屋的居住屬性也將更加凸顯。
  　　二是推動(dòng)租房市場發(fā)展。房地產(chǎn)稅的增收將推高保有房產(chǎn)的成本。在這種情況下，房產(chǎn)所有者必然會(huì)選擇將多余的房產(chǎn)推向房屋租賃市場，讓租戶共同分?jǐn)偡慨a(chǎn)的保有成本，導(dǎo)致租房房源增多，房租價(jià)格下跌。
  　　三是幫助地方政府實(shí)現(xiàn)財(cái)政收支平衡。當(dāng)今世界上許多國家，物業(yè)稅或房產(chǎn)稅則是地方財(cái)政的重要收入來源。而我國自1994年分稅制改革以來，地方稅種大多比較零散，不易征收，地方財(cái)政收入難以得到保障。地方政府依賴土地出讓金收入，形成了具有中國特色的“土地財(cái)政”，但這種以“賣地”為特征的“土地財(cái)政”不具有可持續(xù)性。
  　　值得注意的是，由于目前我國一些三四線城市房地產(chǎn)存量較多，消耗壓力大，若房地產(chǎn)稅推得過快，可能會(huì)對這些地方的房地產(chǎn)市場構(gòu)成較大沖擊。

  查看全文↓ 2019-10-13 19:52:51
• 133****7194

  總而言之，中外之比，**大的原因出在中國共產(chǎn)黨政府那里，我覺得共產(chǎn)主義都快變成霸權(quán)主義、霸產(chǎn)主義了！那些個(gè)當(dāng)官的總想著貪污，總是擔(dān)心萬一老百姓富有了，都會(huì)超越他們當(dāng)官的了，這樣的話，他們手中的職權(quán)還有什么用呢？如果房產(chǎn)稅征收范圍只是針對二套房及以上的征收，打壓房產(chǎn)投機(jī)、投資那還可以；
  如果征收范圍擴(kuò)大到個(gè)人單套房征收，就像樓上人所說的，只是個(gè)人居住，又未增值，征收房產(chǎn)稅不合情理、不合法！
  這個(gè)房產(chǎn)稅好像是政協(xié)副主席提出來的吧，我看八成也是個(gè)貪官，根本就是治標(biāo)不治本！

  查看全文↓ 2019-10-13 19:52:46
• 151****7242

  房產(chǎn)稅對房地產(chǎn)交易沒有影響，房產(chǎn)稅是一種財(cái)產(chǎn)稅，對已經(jīng)擁有的房產(chǎn)征稅，現(xiàn)有的房地產(chǎn)交易稅是流轉(zhuǎn)稅，只針對房產(chǎn)發(fā)生交易而征稅，兩者并不直接關(guān)系。
  大部分世界主要經(jīng)濟(jì)體都對房屋征收房地產(chǎn)稅。征收房地產(chǎn)稅主要有三方面的正面效果：
  　　一是促進(jìn)房地產(chǎn)市場總供給的增加，緩解住房供求矛盾。開征房地產(chǎn)稅將增加房屋保有和使用環(huán)節(jié)的稅收，導(dǎo)致房地產(chǎn)營業(yè)稅、契稅、增值稅等流轉(zhuǎn)環(huán)節(jié)稅收的減少，這將迫使房屋所有者將手上多余的房子推向市場。市場總供給的快速增加將大幅緩解當(dāng)前市場供求不平衡的狀況，房屋的居住屬性也將更加凸顯。
  　　二是推動(dòng)租房市場發(fā)展。房地產(chǎn)稅的增收將推高保有房產(chǎn)的成本。在這種情況下，房產(chǎn)所有者必然會(huì)選擇將多余的房產(chǎn)推向房屋租賃市場，讓租戶共同分?jǐn)偡慨a(chǎn)的保有成本，導(dǎo)致租房房源增多，房租價(jià)格下跌。
  　　三是幫助地方政府實(shí)現(xiàn)財(cái)政收支平衡。當(dāng)今世界上許多國家，物業(yè)稅或房產(chǎn)稅則是地方財(cái)政的重要收入來源。而我國自1994年分稅制改革以來，地方稅種大多比較零散，不易征收，地方財(cái)政收入難以得到保障。地方政府依賴土地出讓金收入，形成了具有中國特色的“土地財(cái)政”，但這種以“賣地”為特征的“土地財(cái)政”不具有可持續(xù)性。
  　　值得注意的是，由于目前我國一些三四線城市房地產(chǎn)存量較多，消耗壓力大，若房地產(chǎn)稅推得過快，可能會(huì)對這些地方的房地產(chǎn)市場構(gòu)成較大沖擊。

  查看全文↓ 2019-10-13 19:52:34

相關(guān)問題

• 問 交房產(chǎn)稅會(huì)有影響嗎？不主動(dòng)交房產(chǎn)稅會(huì)有什么后果？
  答

  1、不交房產(chǎn)稅不得過戶不交納房產(chǎn)稅，名下的房子無法買賣過戶。老人過世以后，其名下的房子欠稅的情況下，子女也無法繼承。2、房產(chǎn)稅繳納信息和個(gè)人信用信息掛鉤欠繳房產(chǎn)稅，將在個(gè)人征信系統(tǒng)里面，加入一筆不良信用記錄，影響個(gè)人的消費(fèi)貸款申請、信用卡申請。3、房產(chǎn)稅和個(gè)人信息相關(guān)。欠稅人員不得申請注冊企業(yè)，個(gè)體經(jīng)營者、和網(wǎng)店店主。4、房產(chǎn)稅和養(yǎng)老保險(xiǎn)掛鉤欠稅人員，不發(fā)養(yǎng)老保險(xiǎn)。對于房產(chǎn)稅，打算欠繳的人，醒醒吧，政府要收稅，你還想跑嗎？

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??交房產(chǎn)稅會(huì)有影響嗎？房產(chǎn)稅交不交都行嗎？
  答

  1 房東出租房屋要交房產(chǎn)稅，房產(chǎn)稅的稅率是租金的12%，此外還要交營業(yè)稅，稅率是5%。個(gè)人出租住房一般有個(gè)綜合稅率是百分之八左右，看當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)認(rèn)定。2 水電費(fèi)可以入賬，如果稅務(wù)不認(rèn)的話可以用別的辦公用品來沖；3 房東有義務(wù)為你們提供發(fā)票并繳納稅款，如果沒辦法解決的話就由你們出，賬可以走，用別的票沖，查出來也不會(huì)有你們的責(zé)任，是房東的責(zé)任；4 房租對應(yīng)的是管理費(fèi)用；你們應(yīng)負(fù)擔(dān)的稅款對應(yīng)的提應(yīng)交稅費(fèi)，再攤到費(fèi)用中去。

  全部3個(gè)回答>
• 問 房產(chǎn)稅對房價(jià)有影響嗎
  答

  房產(chǎn)稅的“投入”使用，總體來說對于房價(jià)的影響是不能忽略的！這一點(diǎn)，你就不要懷疑了，要不然你以為國家出這個(gè)房產(chǎn)稅是給大家玩呢！希望我的回答可以幫到你

  全部9個(gè)回答>
• 問 什么是房產(chǎn)稅？房產(chǎn)稅對未來房價(jià)會(huì)有什么影響？
  答

  上有政策,下有對策

  全部8個(gè)回答>
• 問 房產(chǎn)稅的征收有哪些作用和意義，對房地產(chǎn)市場有何影響？
  答

  房產(chǎn)稅調(diào)節(jié)市場供需，優(yōu)化資源配置，促進(jìn)平穩(wěn)發(fā)展。

  全部5個(gè)回答>