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• 137****9386

  之前在買賣房屋的時候會存在兩個證件，房產證和土地證現在合并了之后統(tǒng)一叫做不動產登記證，只要是正常途徑所購買的商品房都會頒發(fā)不動產證明，對于之前的房產證，也可以到房管局進行更換。目前在我國的房產發(fā)證制度之下，擁有多個證書，其中**為常見的就是不動產證和土地他項證、房屋他項證。
  為了方便人民群眾在買賣房屋時候的便捷，所以現在只需要辦理一張不動產權證即可，當然對于之前的房產證和土地證仍然還是有效的，可以去更換，如果說不存在買賣交易的情況下，也沒有必要特別的去換證，不強制要求變動。只有在買賣房屋以及進行交易的過程當中，原先所下發(fā)的房產證和土地證才會合并成一個證件。所以即便是不換證，這兩個證件也是同樣有效的。
  

  查看全文↓ 2020-03-26 16:28:53

相關問題

• 問 房產證和土地證合并了嗎
  答

  之前在買賣房屋的時候會存在兩個證件，房產證和土地證現在合并了之后統(tǒng)一叫做不動產登記證，只要是正常途徑所購買的商品房都會頒發(fā)不動產證明，對于之前的房產證，也可以到房管局進行更換。目前在我國的房產發(fā)證制度之下，擁有多個證書，其中**為常見的就是不動產證和土地他項證、房屋他項證。為了方便人民群眾在買賣房屋時候的便捷，所以現在只需要辦理一張不動產權證即可，當然對于之前的房產證和土地證仍然還是有效的，可以去更換，如果說不存在買賣交易的情況下，也沒有必要特別的去換證，不強制要求變動。只有在買賣房屋以及進行交易的過程當中，原先所下發(fā)的房產證和土地證才會合并成一個證件。所以即便是不換證，這兩個證件也是同樣有效的。

• 問 土地證和房產證是否已經合并？
  答

  根據《不動產登記暫行條例》，土地證和房產證已合并為不動產權證書。這一變化有助于明確產權歸屬，保護權利人的合法權益。在房產交易、抵押等法律事務中，不動產權證書是關鍵的法律文件。

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• 問 如何將房產證和土地證合并辦理？
  答

  聽說合并辦理可以省事，但具體怎么操作不太清楚。

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• 問 房產證與土地證合并叫什么
  答

  “兩證合一”是一個形象的稱呼，總體意思是指原來使用的“土地使用證”和“房屋所有權證”合二為一證(即：不動產登記證)。它是城鄉(xiāng)房屋產權證明的一次大統(tǒng)一。在現行的房產發(fā)證制度下，從城市到農村，共有集體土地所有證、集體土地使用證、國有土地使用證、土地他項權利證明、房屋所有權證、農村房屋所有權證、房屋他項權證、房屋共有權證等8 種證書。

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• 問 土地證和房產證合并是什么意思?怎么理解?
  答

  1， 在不動產權證上權利類型中標注“國有建設用地使用權/房屋所有權”的就是屬于土地房產兩證合一的。2， 分辨的方法就是查看權利類型中是否同時附帶土地使用權和房屋所有權，如果是就是房產證和土地證合二為一。3、這個你可以看下你的房產證，房產證上面有地號（宗地號），看下是不是和土地證上的地號對應的。另外各地的房產證版本不一，有的房產證上還有土地證號，可以核實一下是否一樣。如果房產證上地號和土地證號都沒有的話，那你只能去房產部門查詢了。

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