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• 136****9611

  房屋轉(zhuǎn)讓費和手續(xù)費全部取消是真的，根據(jù)國家發(fā)布的相關(guān)規(guī)定，為了減輕個人的負擔，針對于房屋轉(zhuǎn)讓費以及一些婚姻登記費都已經(jīng)取消，并且是在2017年就開始實施。就目前而言，已經(jīng)在許多城市開始執(zhí)行，雖然說房屋轉(zhuǎn)讓費的金額并不高，但對于老百姓來說還是一項利好措施。從長遠來看，對于樓市的分化會有著好的方向發(fā)展。
  就目前而言，在我國的整個樓市當中，一線城市雖然還處于限購的狀態(tài)，但是政府卻推出了一些保障類的住房，滿足了其他不同層次購房者的需求。而且保障房的供應(yīng)量非常充足，針對于房產(chǎn)市場來說，有著轉(zhuǎn)移的趨勢。此外二三線城市雖然因為限價限售有一定的影響，但是因為城市潛力以及人才流動，也是非常值得投資的地區(qū)。所以現(xiàn)在二三線城市的房價比較持平，稍微有一些輕微的漲幅。

  查看全文↓ 2020-04-27 18:22:07

相關(guān)問題

• 問 新房轉(zhuǎn)讓費怎么算?多少手續(xù)費?
  答

  142平方,1120元/平方. 總價就是159040元.賣方：營業(yè)稅5.5%X159040元=8747.2元(如產(chǎn)權(quán)證滿五年可免)印花稅0.05% X159040元=79.6元土地交易服務(wù)費3元每平方 X 142方=126元個人所得稅1% X 159040元=1590.4元(如產(chǎn)權(quán)證滿五年且是唯一一套住房可免)賣方稅費:未滿五年要10543.2元,如滿五年205.6元則可.買方：契稅1.5% X 159040元=2385.6元（面積144㎡以上的3%）印花稅0.05% X159040元=79.6元土地交易服務(wù)費3元每平方 X 142方=126元交易登記費50元每人買方稅費:2591.2元再加交易登記費50元每人以上是商品房交易,如果是房改房交易則沒有營業(yè)稅說了,因為凡房改房都滿五年.但房改房需要看賣方是否已補地價,分攤,還有土地出讓金1%/

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• 問 新房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費
  答

  要睇你呢套房國土局評到幾錢一方,衣家按評估過戶,**多費用一個就系營業(yè)稅,都吾知過邊的營業(yè)稅系幾多,深圳個系5.6個點.

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• 問 ??房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)費一般是多少呢？
  答

  房產(chǎn)過戶費的收取具體的有兩種方式第一,以出讓的方式來辦理過戶,這方式是一種買賣關(guān)系。買方要交以下稅費:契稅:總售價的2%。印花稅:總售價的0.05%。房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)費:500元。賣方主要交:印花稅:總售價的0.05%。房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)費:500元。營業(yè)稅:居住滿一年以上的免交,未滿一年的按銷售的價格減去購入原價后的差額計征5.5%,如差額為負數(shù),則計征數(shù)額為零。個人所得稅:一年之內(nèi)賣掉自己的舊房購新房減免稅,轉(zhuǎn)讓自用的5年以上唯一的住房免稅。

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• 問 請教一下，房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)費是怎么算的？
  答

  這里轉(zhuǎn)讓就相當于是過戶。一、 買房人應(yīng)繳納稅費：1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2、 印花稅：房款的0.05%3、 交易費：3元/平方米4、 測繪費：1.36元/平方米5、 權(quán)屬登記費及取證費：一般情況是在200元內(nèi)。二、 賣房人應(yīng)繳納稅費：1、 印花稅：房款的0.05%2、 交易費：3元/平方米3、 營業(yè)稅：全額的5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)4、 個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）

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• 問 房屋轉(zhuǎn)讓費是如何計算的？
  答

  房屋轉(zhuǎn)讓費計算涉及多個因素，包括契稅、個人所得稅等。具體計算公式為：總費用=契稅（房屋總價×3%）+個人所得稅（房屋總價×1%）+營業(yè)稅（房屋總價×5.6%）。實際費用可能因地區(qū)差異和政策調(diào)整而有所變化。

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