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• 155****1586

  110平方公攤29是合理的，雖然85%的得房率是比較合理的數(shù)據(jù)，多層套內面積通?？蛇_80%~85%，因為一些小高層，得房率在75%以上已經很不錯了，對于一些高端的高層以及超高層來說，通常套面面積只有總面積的70%，還有一些房屋，甚至連70%的等房率都不夠。
  住房公攤面積基本上都存在，通常一套超過100平米的房子公攤就達到了30%平米，實際的住房面積僅有70多平米，其實公攤面積的計算缺乏嚴格的細則，因此也成為了房產交易過程中經常討論的焦點之一，公攤面積也并不是越小越好，如果公攤面積很小，那么就說明公共空間比較小，這樣舒適度也會大大的降低，公攤面積如果比較大，那么在美觀以及居住舒適度方面相對來說會更好一些，但是購房者的房款也有很大一部分是花費在了公攤面積上，因此，可以結合個人的情況選擇自身認為比較合理的公攤面積比率的房屋。
  

  查看全文↓ 2020-05-27 15:19:58

相關問題

• 問 公攤20平方合理嗎？
  答

  樓層越高，公攤也就越大，除了上面幾個朋友說的內容外，對于帶電梯的高層住宅，公攤**大的部門莫過于是所在樓體山墻的投影面積，這個在公攤中占了很多的比重。公攤面積會在你拿房的時候有具體的數(shù)值出來，這個會再房產證上注明的，具體的檢測會由當?shù)氐姆课莨芾聿块T出具，所以你現(xiàn)在不需要擔心，到時候把合同上的數(shù)據(jù)和產權證上的核對一下就可以了……

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• 問 公攤20%合理嗎？
  答

  公攤20%是否合理，需結合具體項目分析。一般來說，公攤面積與項目定位、設計有關。高端項目公攤比例可能更高，但應確保公攤部分能提升居住品質，否則可能影響項目競爭力。

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• 問 公攤合理性
  答

  如果你所住的是高層的話這樣的公攤差不多，如果是多層的話那就是很大了。應該去問一下為什么會這么大。

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• 問 公攤多少比較合理
  答

  所謂公攤面積，是分攤的公用建筑面積的簡稱，它與套內建筑面積之和構成了一套商品房的建筑面積。對于公攤面積的處理，目前我國尚無明確法律法規(guī)出臺。所以合不合理要看你自己能不能接受，不過大部分樓盤都是20左右的公攤。宜昌和家網上查到的不應計入的公用建筑空間為:1. 倉庫、機動車庫、非機動車庫、車道等，作為人防工程的地下室、單獨具備使用功能的獨立使用空間;2. 售房單位自營、自用的房屋;3. 為多幢房屋服務的警衛(wèi)室、管理(其中包括物業(yè)管理)用房。 這個給你參考吧

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• 問 126平方的房子有好多公攤
  答

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